Quel est le prix du m² à Aillon-le-Jeune ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 161 €/m² pour un appartement (78 ventes) et de 3 281 €/m² pour une maison (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 734 € et 2 500 €/m² pour les appartements, 2 108 € et 3 899 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Aillon-le-Jeune ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +52 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Aillon-le-Jeune ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +24 % entre 2016 et 2025, dont +52 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Aillon-le-Jeune ?

Un appartement se loue en moyenne 13,28 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,4 % au prix médian de 2 161 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 13,03 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 3 281 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Aillon-le-Jeune ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Aillon-le-Jeune ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,21 % en 2025 (+0,42 point depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Aillon-le-Jeune ?

35,9 % des 198 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Aillon-le-Jeune ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Aillon-le-Jeune entre 2023 et 2026 est de 60 050 €, pour une surface médiane de 30 m² et 1 pièces.

Combien coûte une maison à Aillon-le-Jeune ?

Le prix médian d’une maison vendu à Aillon-le-Jeune entre 2023 et 2026 est de 236 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Aillon-le-Jeune ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Aillon-le-Jeune ?

1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 6 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).

Combien d’habitants compte Aillon-le-Jeune ?

430 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 240 € par an et par personne.

Prix immobilier à Aillon-le-Jeune

des maisons et des appartements, d’après 276 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

35,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3,6 fois la moyenne française.
Ville de vacances : 73,9 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Pour les appartements, plus chère que 11 % des communes étudiées du département (Savoie).
Prix des appartements stables depuis 2022 (+3 %).

appartements · 2023-2026

2 161 €/m²

entre 1 734 € et 2 500 €/m² (78 ventes).

60 050 € pour 30 m², 1 pièces.

+52 % depuis 2014 · +26 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

3 281 €/m²

entre 2 108 € et 3 899 €/m² (18 ventes).

236 000 € pour 80 m², 3 pièces.

+24 % depuis 2016 · +52 % depuis 2020

Analyser une annonce à Aillon-le-Jeune Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Aillon-le-Jeune

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
1 364 €
peu de ventes
2015
1 463 €
peu de ventes
2016
1 550 €
2 455 €
2017
1 829 €
1 770 €
2018
1 541 €
peu de ventes
2019
1 556 €
2 560 €
2020
1 640 €
2 000 €
2021
1 817 €
peu de ventes
2022
2 015 €
peu de ventes
2023
2 148 €
3 030 €
2024
2 100 €
peu de ventes
2025
2 069 €
3 044 €
2026*
2 711 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Aillon-le-Jeune

En 2025, 33 ventes à Aillon-le-Jeune, soit +50 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (22 par an) ; Savoie : +1 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
11
2015
15
2016
14
2017
17
2018
13
2019
22
2020
28
2021
35
2022
25
2023
29
2024
22
2025
33
2026*
12

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Aillon-le-Jeune face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Aillon-le-Jeune	2 069 €	3 044 €
Savoie	3 824 €	3 304 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Aillon-le-Jeune

Prix: 60 050 €
(9,5 %): 5 728 €
Total: 65 778 €
sur 25 ans: ≈ 304 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 870 €/mois

Prix: 236 000 €
(7,9 %): 18 743 €
Total: 254 743 €
sur 25 ans: ≈ 1 194 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 410 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Aillon-le-Jeune : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: à 6 km
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: à 3 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: 1
cinéma: à 10 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Aillon-le-Jeune

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 430
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 25 240 €/an (France 25 920 €)
Logements: 874
: 73,9 % (France 9,7 %)
: 1,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 14
Logements en copropriété: 499
Gérées par un professionnel: 29 %
Immeubles d’avant 1949: 8 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 25 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Aillon-le-Jeune

2025

29,21 %

+0,42 pt depuis 2021

Médiane du département: 33,24 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,28 %

Évolution : 2021 28,79 % · 2022 27,97 % · 2023 29,07 % · 2024 28,5 % · 2025 29,21 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Aillon-le-Jeune

appartements · loyer d’annonce

13,28 €/m² par mois

Environ 398 € par mois pour 30 m², hors charges.

au prix médian : 7,4 %

maisons · loyer d’annonce

13,03 €/m² par mois

Environ 1 042 € par mois pour 80 m², hors charges.

au prix médian : 4,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Aillon-le-Jeune

9 de 2023 à 2025, soit 7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	2	2	1	4	4	1
Mis en chantier	0	3	1	0	1	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Aillon-le-Jeune

InondationMouvement de terrainSéisme

8 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

35,9 % de (F et G) parmi les 198 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

DEFG

Beaucoup de passoires à Aillon-le-Jeune : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Aillon-le-Jeune, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Aillon-le-Jeune

Quel est le prix du m² à Aillon-le-Jeune ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 161 €/m² pour un appartement (78 ventes) et de 3 281 €/m² pour une maison (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 734 € et 2 500 €/m² pour les appartements, 2 108 € et 3 899 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Aillon-le-Jeune ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +52 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Aillon-le-Jeune ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +24 % entre 2016 et 2025, dont +52 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Aillon-le-Jeune ?: Un appartement se loue en moyenne 13,28 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,4 % au prix médian de 2 161 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 13,03 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 3 281 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Aillon-le-Jeune ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Aillon-le-Jeune ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,21 % en 2025 (+0,42 point depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Aillon-le-Jeune ?: 35,9 % des 198 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Aillon-le-Jeune ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Aillon-le-Jeune entre 2023 et 2026 est de 60 050 €, pour une surface médiane de 30 m² et 1 pièces.
Combien coûte une maison à Aillon-le-Jeune ?: Le prix médian d’une maison vendu à Aillon-le-Jeune entre 2023 et 2026 est de 236 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Aillon-le-Jeune ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Aillon-le-Jeune ?: 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 6 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).
Combien d’habitants compte Aillon-le-Jeune ?: 430 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 240 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Pierre-d'Albigny (6 km)maisons 2 590 €/m²
Saint-Jean-d'Arvey (7 km)maisons 3 875 €/m²
Les Déserts (8 km)appartements 4 047 €/m²
Barby (9 km)appartements 3 236 €/m²
Challes-les-Eaux (10 km)appartements 3 657 €/m²
Saint-Alban-Leysse (10 km)appartements 3 681 €/m²
La Ravoire (11 km)appartements 3 198 €/m²
Montmélian (11 km)appartements 2 371 €/m²

Toutes les communes : Savoie →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.