Quel est le prix du m² à Albon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 042 €/m² pour une maison (56 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 625 € et 2 389 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Albon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Albon ?

Une maison se loue en moyenne 9,59 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 042 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Albon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,25 % en 2025 (+2,94 points depuis 2021), pour une médiane de 33,34 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Albon ?

9,6 % des 249 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Albon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Albon entre 2023 et 2026 est de 212 950 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Albon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Albon ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Albon ?

1 942 habitants en 2023, soit +1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 820 € par an et par personne.

Prix immobilier à Albon

des maisons et des appartements, d’après 254 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Parmi les 3 communes les moins chères du département (Drôme) pour les maisons (67e sur 68).
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Drôme) : 5,6 % pour les maisons.
Prix des maisons en baisse de 6 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

2 042 €/m²

entre 1 625 € et 2 389 €/m² (56 ventes).

212 950 € pour 102 m², 4 pièces.

+18 % depuis 2014 · +15 % depuis 2020

Analyser une annonce à Albon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Albon

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 691 €
2015
1 399 €
2016
1 385 €
2017
1 436 €
2018
1 809 €
2019
1 685 €
2020
1 737 €
2021
2 066 €
2022
2 108 €
2023
2 218 €
2024
2 039 €
2025
1 989 €
2026*
2 737 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Albon

En 2025, 18 ventes à Albon, soit −10 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (20 par an) ; Drôme : −2 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
14
2015
17
2016
15
2017
17
2018
10
2019
23
2020
27
2021
22
2022
35
2023
14
2024
19
2025
18
2026*
5

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Albon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Albon	1 989 €
Drôme	2 471 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Albon

Prix: 212 950 €
(7,5 %): 15 952 €
Total: 228 902 €
sur 25 ans: ≈ 1 078 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 080 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Drôme, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Albon : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 4 km
pharmacie: à 4 km
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 8 km
cinéma: à 8 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Albon

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 942
Évolution par an depuis 2012: +1 % (France +0,4 %)
: 25 820 €/an (France 25 920 €)
Logements: 931
: 3,4 % (France 9,7 %)
: 8,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 5
Logements en copropriété: 35
Gérées par un professionnel: 40 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Albon

2025

30,25 %

+2,94 pt depuis 2021

Médiane du département: 33,34 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9,4 %

Évolution : 2021 27,31 % · 2022 30,29 % · 2023 30,32 % · 2024 30,28 % · 2025 30,25 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Albon

maisons · loyer d’annonce

9,59 €/m² par mois

Environ 978 € par mois pour 102 m², hors charges.

au prix médian : 5,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Albon

50 de 2023 à 2025, soit 8,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	5	14	3	8	28	10	12	6
Mis en chantier	0	4	2	0	2	2	5	4

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Albon

14 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Albon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Albon	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	4,1	9,9
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,1	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

9,6 % de (F et G) parmi les 249 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Albon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Albon

Quel est le prix du m² à Albon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 042 €/m² pour une maison (56 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 625 € et 2 389 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Albon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Albon ?: Une maison se loue en moyenne 9,59 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 042 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quel est le taux de taxe foncière à Albon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,25 % en 2025 (+2,94 points depuis 2021), pour une médiane de 33,34 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Albon ?: 9,6 % des 249 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Albon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Albon entre 2023 et 2026 est de 212 950 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Albon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Albon ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Albon ?: 1 942 habitants en 2023, soit +1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 820 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Anneyron (4 km)maisons 2 264 €/m²
Saint-Uze (5 km)maisons 2 083 €/m²
Andance (5 km)maisons 1 350 €/m²
Saint-Rambert-d'Albon (6 km)maisons 2 184 €/m²
Saint-Vallier (8 km)appartements 1 200 €/m²
Chanas (9 km)maisons 2 178 €/m²
Sarras (9 km)maisons 1 881 €/m²
Saint-Sorlin-en-Valloire (9 km)maisons 2 103 €/m²

Toutes les communes : Drôme →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.