Quel est le prix du m² à Allos ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 719 €/m² pour un appartement (803 ventes) et de 4 188 €/m² pour une maison (69 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 295 € et 3 179 €/m² pour les appartements, 3 222 € et 5 184 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Allos ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +43 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Allos ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +19 % entre 2014 et 2025, dont +42 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Allos ?

Un appartement se loue en moyenne 13,6 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 2 719 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,64 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,2 % au prix médian de 4 188 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Allos ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, rupture de barrage, avalanche. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Allos ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 58,95 % en 2025 (-0,33 point depuis 2021), pour une médiane de 45,96 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Allos ?

11,9 % des 1 554 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Allos ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Allos entre 2023 et 2026 est de 66 500 €, pour une surface médiane de 25 m² et 1 pièces.

Combien coûte une maison à Allos ?

Le prix médian d’une maison vendu à Allos entre 2023 et 2026 est de 308 420 €, pour une surface médiane de 74 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Allos ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Allos ?

1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Allos ?

812 habitants en 2023, soit +2,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 800 € par an et par personne.

Prix immobilier à Allos

des maisons et des appartements, d’après 2 390 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des appartements en hausse de 20 % depuis 2022, nettement plus que le département (+8 %).
Dans le trio de tête des communes les plus chères du département (Alpes-de-Haute-Provence) pour les appartements (3e sur 26).
Ville de vacances : 91,4 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Au m², une maison coûte 54 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.

appartements · 2023-2026

2 719 €/m²

entre 2 295 € et 3 179 €/m² (803 ventes).

66 500 € pour 25 m², 1 pièces.

+21 % depuis 2014 · +43 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

4 188 €/m²

entre 3 222 € et 5 184 €/m² (69 ventes).

308 420 € pour 74 m², 4 pièces.

+19 % depuis 2014 · +42 % depuis 2020

Analyser une annonce à Allos Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Allos

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
2 295 €
3 586 €
2015
1 944 €
2 426 €
2016
2 000 €
2 692 €
2017
1 915 €
2 500 €
2018
1 777 €
2 834 €
2019
1 833 €
3 030 €
2020
1 942 €
2 995 €
2021
2 036 €
3 405 €
2022
2 310 €
3 700 €
2023
2 684 €
4 571 €
2024
2 731 €
4 283 €
2025
2 780 €
4 266 €
2026*
2 723 €
4 069 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Allos

En 2025, 259 ventes à Allos, soit +34 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (193 par an) ; Alpes-de-Haute-Provence : +14 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
103
2015
100
2016
110
2017
116
2018
134
2019
158
2020
196
2021
300
2022
301
2023
293
2024
225
2025
259
2026*
95

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Allos face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Allos	2 780 €	4 266 €
Alpes-de-Haute-Provence	2 145 €	2 554 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Allos

Prix: 66 500 €
(9,3 %): 6 205 €
Total: 72 705 €
sur 25 ans: ≈ 336 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 960 €/mois

Prix: 308 420 €
(7,8 %): 24 100 €
Total: 332 520 €
sur 25 ans: ≈ 1 561 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 460 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Alpes-de-Haute-Provence, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Allos : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacies: 2
dentiste: à 12 km
service d’urgences: à 36 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 3
boulangeries: 2

Services

bureaux et relais de poste: 2
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 21 km
piscine: à 12 km
cinéma: 1

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Allos

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 812
Évolution par an depuis 2012: +2,1 % (France +0,4 %)
: 22 800 €/an (France 25 920 €)
Logements: 5 578
: 91,4 % (France 9,7 %)
: 0,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 97
Logements en copropriété: 4 966
Gérées par un professionnel: 53 %
Immeubles d’avant 1949: 8 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 12 %
Sans syndic en fonction: 2

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Allos

2025

58,95 %

-0,33 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,96 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 59,28 % · 2022 58,73 % · 2023 58,46 % · 2024 59,04 % · 2025 58,95 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Allos

appartements · loyer d’annonce

13,6 €/m² par mois

Environ 340 € par mois pour 25 m², hors charges.

au prix médian : 6 %

maisons · loyer d’annonce

7,64 €/m² par mois

Environ 565 € par mois pour 74 m², hors charges.

au prix médian : 2,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Allos

40 de 2023 à 2025, soit 16,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	22	4	81	39	11	12	17	16
Mis en chantier	1	15	3	16	11	3	2	63

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Allos

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéismeRupture de barrageAvalanche

3 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Allos

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Allos	France
Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France	17,2	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,9 % de (F et G) parmi les 1 554 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Allos, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Allos

Quel est le prix du m² à Allos ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 719 €/m² pour un appartement (803 ventes) et de 4 188 €/m² pour une maison (69 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 295 € et 3 179 €/m² pour les appartements, 3 222 € et 5 184 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Allos ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +43 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Allos ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +19 % entre 2014 et 2025, dont +42 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Allos ?: Un appartement se loue en moyenne 13,6 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 2 719 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,64 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,2 % au prix médian de 4 188 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Allos ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, rupture de barrage, avalanche. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Allos ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 58,95 % en 2025 (-0,33 point depuis 2021), pour une médiane de 45,96 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Allos ?: 11,9 % des 1 554 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Allos ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Allos entre 2023 et 2026 est de 66 500 €, pour une surface médiane de 25 m² et 1 pièces.
Combien coûte une maison à Allos ?: Le prix médian d’une maison vendu à Allos entre 2023 et 2026 est de 308 420 €, pour une surface médiane de 74 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Allos ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Allos ?: 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Allos ?: 812 habitants en 2023, soit +2,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 800 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Uvernet-Fours (7 km)appartements 2 708 €/m²
Barcelonnette (12 km)appartements 2 481 €/m²
Enchastrayes (13 km)appartements 2 145 €/m²
Jausiers (17 km)appartements 2 139 €/m²
Seyne (22 km)appartements 1 393 €/m²
Saint-Étienne-de-Tinée (23 km)appartements 5 846 €/m²
Les Orres (25 km)appartements 3 417 €/m²
Montclar (27 km)appartements 2 356 €/m²

Toutes les communes : Alpes-de-Haute-Provence →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.