Quel est le prix du m² à Apprieu ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 893 €/m² pour une maison (112 ventes) et de 2 607 €/m² pour un appartement (43 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 463 € et 3 472 €/m² pour les maisons, 2 217 € et 3 104 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Apprieu ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +41 % entre 2014 et 2025, dont +37 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Apprieu ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +30 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Apprieu ?

Un appartement se loue en moyenne 11,96 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 607 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,02 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 893 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Apprieu ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Apprieu ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,68 % en 2025 (+1,5 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Apprieu ?

11 % des 383 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Apprieu ?

Le prix médian d’une maison vendu à Apprieu entre 2023 et 2026 est de 295 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Apprieu ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Apprieu entre 2023 et 2026 est de 165 000 €, pour une surface médiane de 62 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Apprieu ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Apprieu ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Apprieu ?

3 615 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 160 € par an et par personne.

Prix immobilier à Apprieu

des maisons et des appartements, d’après 516 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 5 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 47 % des communes étudiées du département (Isère).

maisons · 2023-2026

2 893 €/m²

entre 2 463 € et 3 472 €/m² (112 ventes).

295 000 € pour 99 m², 4 pièces.

+41 % depuis 2014 · +37 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 607 €/m²

entre 2 217 € et 3 104 €/m² (43 ventes).

165 000 € pour 62 m², 3 pièces.

+30 % depuis 2014 · +3 % depuis 2020

Analyser une annonce à Apprieu Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Apprieu

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 081 €
2 033 €
2015
1 974 €
peu de ventes
2016
2 153 €
peu de ventes
2017
2 125 €
peu de ventes
2018
2 010 €
1 721 €
2019
2 253 €
peu de ventes
2020
2 131 €
2 560 €
2021
2 532 €
2 380 €
2022
3 072 €
2 745 €
2023
2 959 €
3 262 €
2024
3 062 €
2 426 €
2025
2 929 €
2 645 €
2026*
2 594 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Apprieu

En 2025, 35 ventes à Apprieu, soit −19 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (43 par an) ; Isère : −5 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
34
2015
36
2016
32
2017
35
2018
44
2019
41
2020
55
2021
45
2022
39
2023
50
2024
57
2025
35
2026*
13

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Apprieu face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Apprieu	2 929 €	2 645 €
Isère	2 775 €	2 535 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Apprieu

Prix: 295 000 €
(7,8 %): 23 107 €
Total: 318 107 €
sur 25 ans: ≈ 1 493 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 260 €/mois

Prix: 165 000 €
(8,2 %): 13 491 €
Total: 178 491 €
sur 25 ans: ≈ 835 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 390 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Apprieu : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentistes: 4
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 4 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 7 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Apprieu

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 615
Évolution par an depuis 2012: +1,2 % (France +0,4 %)
: 29 160 €/an (France 25 920 €)
: 6 % (France 15,9 %)
Logements: 1 603
: 2 % (France 9,7 %)
: 6,1 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 19
Logements en copropriété: 168
Gérées par un professionnel: 16 %
Immeubles d’avant 1949: 50 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 63 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Apprieu

2025

39,68 %

+1,5 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 38,18 % · 2022 38,54 % · 2023 39,61 % · 2024 39,59 % · 2025 39,68 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Apprieu

appartements · loyer d’annonce

11,96 €/m² par mois

Environ 742 € par mois pour 62 m², hors charges.

au prix médian : 5,5 %

maisons · loyer d’annonce

12,02 €/m² par mois

Environ 1 190 € par mois pour 99 m², hors charges.

au prix médian : 5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Apprieu

39 de 2023 à 2025, soit 3,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	59	17	9	29	14	7	18	11
Mis en chantier	3	13	56	5	5	6	11	4

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Apprieu

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

8 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Apprieu

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Apprieu	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	6,4	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,1	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11 % de (F et G) parmi les 383 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Apprieu, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Apprieu

Quel est le prix du m² à Apprieu ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 893 €/m² pour une maison (112 ventes) et de 2 607 €/m² pour un appartement (43 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 463 € et 3 472 €/m² pour les maisons, 2 217 € et 3 104 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Apprieu ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +41 % entre 2014 et 2025, dont +37 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Apprieu ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +30 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Apprieu ?: Un appartement se loue en moyenne 11,96 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 607 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,02 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 893 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Apprieu ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Apprieu ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,68 % en 2025 (+1,5 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Apprieu ?: 11 % des 383 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Apprieu ?: Le prix médian d’une maison vendu à Apprieu entre 2023 et 2026 est de 295 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Apprieu ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Apprieu entre 2023 et 2026 est de 165 000 €, pour une surface médiane de 62 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Apprieu ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Apprieu ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Apprieu ?: 3 615 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 160 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Rives (4 km)appartements 2 234 €/m²
Charavines (4 km)maisons 2 647 €/m²
La Murette (4 km)maisons 2 969 €/m²
Chirens (5 km)maisons 2 684 €/m²
Le Grand-Lemps (6 km)maisons 2 373 €/m²
Voiron (7 km)appartements 2 292 €/m²
Renage (7 km)maisons 2 447 €/m²
Izeaux (7 km)maisons 2 214 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.