Quel est le prix du m² à Arelaune-en-Seine ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 798 €/m² pour une maison (95 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 538 € et 2 184 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Arelaune-en-Seine ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +14 % entre 2014 et 2025, dont +2 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Arelaune-en-Seine ?

Une maison se loue en moyenne 9,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 1 798 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Arelaune-en-Seine ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, risque industriel. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Arelaune-en-Seine ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,42 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Arelaune-en-Seine ?

17,4 % des 373 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Arelaune-en-Seine ?

Le prix médian d’une maison vendu à Arelaune-en-Seine entre 2023 et 2026 est de 170 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Arelaune-en-Seine ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Arelaune-en-Seine ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Arelaune-en-Seine ?

2 546 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 990 € par an et par personne.

Prix immobilier à Arelaune-en-Seine

des maisons et des appartements, d’après 360 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 10 % depuis 2022, nettement plus que le département (-2 %).
17,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,7 fois la moyenne française.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Seine-Maritime) : 6,5 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 15 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).

maisons · 2023-2026

1 798 €/m²

entre 1 538 € et 2 184 €/m² (95 ventes).

170 000 € pour 100 m², 4 pièces.

+14 % depuis 2014 · +2 % depuis 2020

Analyser une annonce à Arelaune-en-Seine Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Arelaune-en-Seine

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 516 €
2015
1 466 €
2016
1 471 €
2017
1 468 €
2018
1 637 €
2019
1 188 €
2020
1 700 €
2021
1 620 €
2022
1 931 €
2023
2 025 €
2024
1 770 €
2025
1 735 €
2026*
2 000 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Arelaune-en-Seine

En 2025, 23 ventes à Arelaune-en-Seine, soit −25 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (31 par an) ; Seine-Maritime : −3 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
19
2015
30
2016
21
2017
22
2018
33
2019
34
2020
28
2021
35
2022
40
2023
30
2024
33
2025
23
2026*
9

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Arelaune-en-Seine face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Arelaune-en-Seine	1 735 €
Seine-Maritime	2 094 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Arelaune-en-Seine

Prix: 170 000 €
(8,2 %): 13 861 €
Total: 183 861 €
sur 25 ans: ≈ 860 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 460 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Arelaune-en-Seine : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 16 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 7 km

Transports et loisirs

gare: à 17 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 7 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Arelaune-en-Seine

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 546
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 25 990 €/an (France 25 920 €)
: 12 % (France 15,9 %)
Logements: 1 276
: 3,3 % (France 9,7 %)
: 7,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Arelaune-en-Seine

2025

54,42 %

+0 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 7 %

Évolution : 2021 54,42 % · 2022 54,43 % · 2023 54,42 % · 2024 54,42 % · 2025 54,42 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Arelaune-en-Seine

maisons · loyer d’annonce

9,8 €/m² par mois

Environ 980 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 6,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Arelaune-en-Seine

13 de 2023 à 2025, soit 1,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	6	14	8	8	3	2	4
Mis en chantier	5	2	5	15	2	2	2	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Arelaune-en-Seine

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRisque industriel

12 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Arelaune-en-Seine

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Arelaune-en-Seine	France
Destructions et dégradations · proche de la France	9,4	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

17,4 % de (F et G) parmi les 373 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Arelaune-en-Seine : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Arelaune-en-Seine, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Arelaune-en-Seine

Quel est le prix du m² à Arelaune-en-Seine ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 798 €/m² pour une maison (95 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 538 € et 2 184 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Arelaune-en-Seine ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +14 % entre 2014 et 2025, dont +2 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Arelaune-en-Seine ?: Une maison se loue en moyenne 9,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 1 798 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Arelaune-en-Seine ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, risque industriel. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Arelaune-en-Seine ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,42 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Arelaune-en-Seine ?: 17,4 % des 373 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Arelaune-en-Seine ?: Le prix médian d’une maison vendu à Arelaune-en-Seine entre 2023 et 2026 est de 170 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Arelaune-en-Seine ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Arelaune-en-Seine ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Arelaune-en-Seine ?: 2 546 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 990 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Le Trait (5 km)maisons 1 688 €/m²
Rives-en-Seine (7 km)maisons 1 833 €/m²
Jumièges (7 km)maisons 1 988 €/m²
Sainte-Marguerite-sur-Duclair (8 km)maisons 2 135 €/m²
Duclair (9 km)maisons 2 000 €/m²
Routot (9 km)maisons 1 905 €/m²
Saint Martin de l'If (12 km)maisons 1 644 €/m²
Port-Jérôme-sur-Seine (13 km)maisons 1 808 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.