Quel est le prix du m² à Arleux ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 581 €/m² pour une maison (114 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 186 € et 1 976 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Arleux ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -2 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Arleux ?

Une maison se loue en moyenne 9,47 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 581 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Arleux ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Arleux ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,25 % en 2025 (-0,13 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Arleux ?

10,2 % des 481 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Arleux ?

Le prix médian d’une maison vendu à Arleux entre 2023 et 2026 est de 145 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Arleux ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Arleux ?

6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Arleux ?

3 125 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 890 € par an et par personne.

Prix immobilier à Arleux

des maisons et des appartements, d’après 372 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

-2 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+18 %).
Pour les maisons, plus chère que 36 % des communes étudiées du département (Nord).
Prix des maisons stables depuis 2022 (0 %).

maisons · 2023-2026

1 581 €/m²

entre 1 186 € et 1 976 €/m² (114 ventes).

145 000 € pour 88 m², 4 pièces.

-2 % depuis 2014 · +19 % depuis 2020

Analyser une annonce à Arleux Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Arleux

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 651 €
2015
1 413 €
2016
1 555 €
2017
1 389 €
2018
1 404 €
2019
1 591 €
2020
1 368 €
2021
1 723 €
2022
1 624 €
2023
1 561 €
2024
1 565 €
2025
1 623 €
2026*
1 746 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Arleux

En 2025, 25 ventes à Arleux, soit −20 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (31 par an) ; Nord : −3 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
19
2015
25
2016
27
2017
23
2018
35
2019
23
2020
38
2021
46
2022
20
2023
32
2024
43
2025
25
2026*
14

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Arleux face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Arleux	1 623 €
Nord	1 931 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Arleux

Prix: 145 000 €
(8,3 %): 12 012 €
Total: 157 012 €
sur 25 ans: ≈ 734 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 100 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Nord, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Arleux : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 6
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 4
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 5 km
cinéma: à 11 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Arleux

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Val de la Sensee103,4

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 125
Évolution par an depuis 2012: +0,4 % (France +0,4 %)
: 24 890 €/an (France 25 920 €)
: 13 % (France 15,9 %)
Logements: 1 634
: 11,9 % (France 9,7 %)
: 5,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Arleux

2025

42,25 %

-0,13 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,5 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 15,66 %

Évolution : 2021 42,38 % · 2022 42,28 % · 2023 42,32 % · 2024 42,3 % · 2025 42,25 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Arleux

maisons · loyer d’annonce

9,47 €/m² par mois

Environ 833 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 7,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Arleux

54 de 2023 à 2025, soit 5,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	21	49	3	43	33	8	13	8
Mis en chantier	1	26	4	2	35	6	3	5

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Arleux

InondationMouvement de terrainSéismeRisque industriel

3 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Arleux

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Arleux	France
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	4,5	3,2
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	5,1	9,9
Destructions et dégradations · proche de la France	7	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

10,2 % de (F et G) parmi les 481 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Arleux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Arleux

Quel est le prix du m² à Arleux ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 581 €/m² pour une maison (114 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 186 € et 1 976 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Arleux ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -2 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Arleux ?: Une maison se loue en moyenne 9,47 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 581 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Arleux ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Arleux ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,25 % en 2025 (-0,13 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Arleux ?: 10,2 % des 481 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Arleux ?: Le prix médian d’une maison vendu à Arleux entre 2023 et 2026 est de 145 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Arleux ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Arleux ?: 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Arleux ?: 3 125 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 890 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Cantin (3 km)maisons 1 786 €/m²
Écourt-Saint-Quentin (4 km)maisons 1 500 €/m²
Lécluse (5 km)maisons 1 260 €/m²
Courchelettes (7 km)maisons 1 598 €/m²
Corbehem (7 km)maisons 1 706 €/m²
Lewarde (7 km)maisons 1 498 €/m²
Brebières (8 km)maisons 1 782 €/m²
Dechy (8 km)maisons 1 339 €/m²

Toutes les communes : Nord →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.