Quel est le prix du m² à Auboué ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 571 €/m² pour une maison (70 ventes) et de 980 €/m² pour un appartement (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 106 € et 2 000 €/m² pour les maisons, 774 € et 1 362 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Auboué ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +84 % entre 2014 et 2025, dont +57 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Auboué ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +4 % entre 2014 et 2025, dont -4 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Auboué ?

Un appartement se loue en moyenne 10,52 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 12,9 % au prix médian de 980 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 571 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Auboué ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, risque industriel, affaissement minier. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Auboué ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46 % en 2025 (-0,02 point depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Auboué ?

11,1 % des 485 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Auboué ?

Le prix médian d’une maison vendu à Auboué entre 2023 et 2026 est de 157 500 €, pour une surface médiane de 95 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Auboué ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Auboué entre 2023 et 2026 est de 54 500 €, pour une surface médiane de 57 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Auboué ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Auboué ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), pas de boulangerie (le plus proche à 2 km).

Combien d’habitants compte Auboué ?

2 650 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 150 € par an et par personne.

Prix immobilier à Auboué

des maisons et des appartements, d’après 485 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+84 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+29 %).
Prix des maisons en hausse de 15 % depuis 2022, à contre-courant du département (-4 %).
Au m², une maison coûte 60 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Taxe foncière élevée : taux de 46 %, 49 % au-dessus de la médiane du département.

maisons · 2023-2026

1 571 €/m²

entre 1 106 € et 2 000 €/m² (70 ventes).

157 500 € pour 95 m², 5 pièces.

+84 % depuis 2014 · +57 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

980 €/m²

entre 774 € et 1 362 €/m² (53 ventes).

54 500 € pour 57 m², 3 pièces.

+4 % depuis 2014 · -4 % depuis 2020

Analyser une annonce à Auboué Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Auboué

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 053 €
995 €
2015
1 233 €
1 071 €
2016
1 327 €
596 €
2017
1 119 €
647 €
2018
1 070 €
745 €
2019
1 368 €
974 €
2020
1 236 €
1 073 €
2021
1 559 €
803 €
2022
1 694 €
1 163 €
2023
1 632 €
1 056 €
2024
1 315 €
830 €
2025
1 940 €
1 034 €
2026*
peu de ventes
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Auboué

En 2025, 41 ventes à Auboué, soit +2 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (40 par an) ; Meurthe-et-Moselle : −1 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
35
2015
32
2016
31
2017
40
2018
43
2019
44
2020
41
2021
46
2022
50
2023
51
2024
23
2025
41
2026*
8

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Auboué face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Auboué	1 940 €	1 034 €
Meurthe-et-Moselle	1 889 €	1 932 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Auboué

Prix: 157 500 €
(8,2 %): 12 936 €
Total: 170 436 €
sur 25 ans: ≈ 797 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 280 €/mois

Prix: 54 500 €
(9,7 %): 5 300 €
Total: 59 800 €
sur 25 ans: ≈ 276 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 790 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Meurthe-et-Moselle, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Auboué : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérettes et épiceries: 2
boulangerie: à 2 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 4 km
cinéma: à 4 km

0 % des logements (France : 95 %). Vérifiez l’adresse précise avant d’acheter si vous télétravaillez.

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Auboué

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 650
Évolution par an depuis 2012: +0,3 % (France +0,4 %)
: 23 150 €/an (France 25 920 €)
: 18 % (France 15,9 %)
Logements: 1 384
: 0,7 % (France 9,7 %)
: 10,7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 48
Logements en copropriété: 1 472
Gérées par un professionnel: 6 %
Immeubles d’avant 1949: 19 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 60 %
Sans syndic en fonction: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Auboué

2025

46 %

-0,02 pt depuis 2021

Médiane du département: 30,83 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 16,36 %

Évolution : 2021 46,02 % · 2022 45,99 % · 2023 46,01 % · 2024 46 % · 2025 46 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Auboué

appartements · loyer d’annonce

10,52 €/m² par mois

Environ 600 € par mois pour 57 m², hors charges.

au prix médian : 12,9 %

maisons · loyer d’annonce

9,43 €/m² par mois

Environ 896 € par mois pour 95 m², hors charges.

au prix médian : 7,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Auboué

43 de 2023 à 2025, soit 5,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	3	5	2	48	3	38	2	9
Mis en chantier	1	2	1	5	2	0	38	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Auboué

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRisque industrielAffaissement minier

15 depuis 1982, dont 12 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Auboué

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Auboué	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	10,1	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	4,5	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,2	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,1 % de (F et G) parmi les 485 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Auboué, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Auboué

Quel est le prix du m² à Auboué ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 571 €/m² pour une maison (70 ventes) et de 980 €/m² pour un appartement (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 106 € et 2 000 €/m² pour les maisons, 774 € et 1 362 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Auboué ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +84 % entre 2014 et 2025, dont +57 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Auboué ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +4 % entre 2014 et 2025, dont -4 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Auboué ?: Un appartement se loue en moyenne 10,52 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 12,9 % au prix médian de 980 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 571 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Auboué ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, risque industriel, affaissement minier. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Auboué ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46 % en 2025 (-0,02 point depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Auboué ?: 11,1 % des 485 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Auboué ?: Le prix médian d’une maison vendu à Auboué entre 2023 et 2026 est de 157 500 €, pour une surface médiane de 95 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Auboué ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Auboué entre 2023 et 2026 est de 54 500 €, pour une surface médiane de 57 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Auboué ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Auboué ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), pas de boulangerie (le plus proche à 2 km).
Combien d’habitants compte Auboué ?: 2 650 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 150 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Homécourt (2 km)maisons 1 576 €/m²
Moutiers (3 km)maisons 1 660 €/m²
Jœuf (4 km)maisons 1 329 €/m²
Valleroy (5 km)maisons 1 841 €/m²
Val de Briey (6 km)maisons 1 885 €/m²
Giraumont (6 km)maisons 1 642 €/m²
Jarny (10 km)maisons 1 748 €/m²
Conflans-en-Jarnisy (11 km)maisons 1 719 €/m²

Toutes les communes : Meurthe-et-Moselle →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.