Quel est le prix du m² à Auchy-les-Mines ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 878 €/m² pour une maison (148 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 466 € et 2 225 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Auchy-les-Mines ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont -5 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Auchy-les-Mines ?

Une maison se loue en moyenne 9,73 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 1 878 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Auchy-les-Mines ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme, affaissement minier. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Auchy-les-Mines ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 56,76 % en 2025 (+3,98 points depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Auchy-les-Mines ?

8,8 % des 964 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Auchy-les-Mines ?

Le prix médian d’une maison vendu à Auchy-les-Mines entre 2023 et 2026 est de 168 900 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Auchy-les-Mines ?

Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Auchy-les-Mines ?

7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Auchy-les-Mines ?

4 625 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 890 € par an et par personne.

Prix immobilier à Auchy-les-Mines

des maisons et des appartements, d’après 573 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 56,76 %, 41 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 66 % des communes étudiées du département (Pas-de-Calais).
Prix des maisons stables depuis 2022 (-3 %).

maisons · 2023-2026

1 878 €/m²

entre 1 466 € et 2 225 €/m² (148 ventes).

168 900 € pour 88 m², 4 pièces.

+16 % depuis 2014 · -5 % depuis 2020

Analyser une annonce à Auchy-les-Mines Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Auchy-les-Mines

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 558 €
2015
1 500 €
2016
1 500 €
2017
1 591 €
2018
1 705 €
2019
1 750 €
2020
1 893 €
2021
1 839 €
2022
1 864 €
2023
1 903 €
2024
1 756 €
2025
1 800 €
2026*
1 892 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Auchy-les-Mines

En 2025, 41 ventes à Auchy-les-Mines, soit −13 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (47 par an) ; Pas-de-Calais : +2 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
44
2015
37
2016
49
2017
49
2018
45
2019
54
2020
55
2021
46
2022
44
2023
46
2024
45
2025
41
2026*
16

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Auchy-les-Mines face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Auchy-les-Mines	1 800 €
Pas-de-Calais	1 705 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Auchy-les-Mines

Prix: 168 900 €
(8,2 %): 13 780 €
Total: 182 680 €
sur 25 ans: ≈ 855 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 440 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Pas-de-Calais, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Auchy-les-Mines : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 7
pharmacies: 2
dentistes: 4
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 4
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 8 km
cinéma: à 9 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Auchy-les-Mines

Écoles maternelles et élémentaires: 4 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Joliot Curie90,3

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 4 625
Évolution par an depuis 2012: 0 % (France +0,4 %)
: 22 890 €/an (France 25 920 €)
: 18 % (France 15,9 %)
Logements: 2 027
: 0,2 % (France 9,7 %)
: 5,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Auchy-les-Mines

2025

56,76 %

+3,98 pt depuis 2021

Médiane du département: 40,35 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 52,78 % · 2022 55,35 % · 2023 55,56 % · 2024 56,85 % · 2025 56,76 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Auchy-les-Mines

maisons · loyer d’annonce

9,73 €/m² par mois

Environ 856 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 6,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Auchy-les-Mines

151 de 2023 à 2025, soit 10,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	9	28	29	68	51	53	47	2
Mis en chantier	3	24	38	3	66	100	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Auchy-les-Mines

Mouvement de terrainSéismeAffaissement minier

8 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Auchy-les-Mines

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Auchy-les-Mines	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	2,5	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	2,8	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	8,6	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,8 % de (F et G) parmi les 964 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Auchy-les-Mines, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Auchy-les-Mines

Quel est le prix du m² à Auchy-les-Mines ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 878 €/m² pour une maison (148 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 466 € et 2 225 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Auchy-les-Mines ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont -5 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Auchy-les-Mines ?: Une maison se loue en moyenne 9,73 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 1 878 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Auchy-les-Mines ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme, affaissement minier. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Auchy-les-Mines ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 56,76 % en 2025 (+3,98 points depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Auchy-les-Mines ?: 8,8 % des 964 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Auchy-les-Mines ?: Le prix médian d’une maison vendu à Auchy-les-Mines entre 2023 et 2026 est de 168 900 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Auchy-les-Mines ?: Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Auchy-les-Mines ?: 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Auchy-les-Mines ?: 4 625 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 890 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Haisnes (1 km)maisons 1 793 €/m²
Vermelles (2 km)maisons 1 544 €/m²
Violaines (3 km)maisons 1 972 €/m²
Hulluch (3 km)maisons 1 961 €/m²
Cuinchy (3 km)maisons 1 967 €/m²
La Bassée (4 km)maisons 1 867 €/m²
Douvrin (4 km)maisons 1 889 €/m²
Annequin (4 km)maisons 1 588 €/m²

Toutes les communes : Pas-de-Calais →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.