Prix immobilier à Auffargis

Évolution du prix du m² depuis 2014

• 2014

  2 840 €

• 2015

  3 067 €

• 2016

  2 548 €

• 2017

  3 082 €

• 2018

  2 871 €

• 2019

  2 943 €

• 2020

  3 032 €

• 2021

  3 388 €

• 2022

  3 565 €

• 2023

  3 806 €

• 2024

  2 900 €

• 2025

  3 572 €

• 2026*

  3 409 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Auffargis

Auffargis face au département et à la France

Le budget pour acheter à Auffargis

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Yvelines, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors assurance emprunteur, apport couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Auffargis : services et commerces

100 % des logements raccordables à la fibre (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Auffargis

Écoles maternelles et élémentaires

2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

Taxe foncière à Auffargis

Évolution : 2021 22,43 % · 2022 22,4 % · 2023 25,72 % · 2024 25,72 % · 2025 25,69 %. Le taux s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Auffargis

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Auffargis

13 logements autorisés de 2023 à 2025, soit 2,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Auffargis

6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un plan de prévention des risques d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Auffargis

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Auffargis, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Auffargis

Quel est le prix du m² à Auffargis ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 505 €/m² pour une maison (68 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 714 € et 4 192 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Auffargis ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +26 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Auffargis ?

Une maison se loue en moyenne 15,21 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 3 505 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Auffargis ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 25,69 % en 2025 (+3,26 points depuis 2021), pour une médiane de 28,54 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Auffargis ?

14,4 % des 236 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Auffargis ?

Le prix médian d’une maison vendu à Auffargis entre 2023 et 2026 est de 365 000 €, pour une surface médiane de 125 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Auffargis ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Auffargis ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Auffargis ?

1 963 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 37 230 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

• Les Essarts-le-Roi (3 km)maisons 3 392 €/m²
• Le Perray-en-Yvelines (5 km)maisons 3 514 €/m²
• Lévis-Saint-Nom (5 km)maisons 3 710 €/m²
• Cernay-la-Ville (5 km)maisons 3 458 €/m²
• Rambouillet (6 km)appartements 3 859 €/m²
• Le Mesnil-Saint-Denis (8 km)maisons 3 636 €/m²
• Coignières (8 km)maisons 3 495 €/m²
• Saint-Rémy-l'Honoré (8 km)maisons 3 921 €/m²

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