Quel est le prix du m² à Bâgé-Dommartin ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 228 €/m² pour une maison (125 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 692 € et 2 557 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bâgé-Dommartin ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Bâgé-Dommartin ?

Une maison se loue en moyenne 9,53 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 228 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Bâgé-Dommartin ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Bâgé-Dommartin ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,03 % en 2025 (+2,24 points depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bâgé-Dommartin ?

12,8 % des 304 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Bâgé-Dommartin ?

Le prix médian d’une maison vendu à Bâgé-Dommartin entre 2023 et 2026 est de 218 500 €, pour une surface médiane de 101 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Bâgé-Dommartin ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Bâgé-Dommartin ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Bâgé-Dommartin ?

4 050 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 890 € par an et par personne.

Prix immobilier à Bâgé-Dommartin

des maisons et des appartements, d’après 464 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 25 % des communes étudiées du département (Ain).
Prix des maisons stables depuis 2022 (+3 %).

maisons · 2023-2026

2 228 €/m²

entre 1 692 € et 2 557 €/m² (125 ventes).

218 500 € pour 101 m², 4 pièces.

+47 % depuis 2014 · +25 % depuis 2020

Analyser une annonce à Bâgé-Dommartin Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Bâgé-Dommartin

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 645 €
2015
1 622 €
2016
1 601 €
2017
1 576 €
2018
1 782 €
2019
1 845 €
2020
1 933 €
2021
2 023 €
2022
2 340 €
2023
2 260 €
2024
1 931 €
2025
2 421 €
2026*
2 430 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Bâgé-Dommartin

En 2025, 42 ventes à Bâgé-Dommartin, soit +14 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (37 par an) ; Ain : −2 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
26
2015
32
2016
35
2017
29
2018
41
2019
46
2020
48
2021
41
2022
32
2023
34
2024
31
2025
42
2026*
18

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Bâgé-Dommartin face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Bâgé-Dommartin	2 421 €
Ain	2 518 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Bâgé-Dommartin

Prix: 218 500 €
(8 %): 17 449 €
Total: 235 949 €
sur 25 ans: ≈ 1 106 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 160 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ain, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Bâgé-Dommartin : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 4 km
pharmacie: 1
dentiste: à 7 km
service d’urgences: à 12 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: à 4 km
banque: à 4 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: à 12 km
cinéma: à 12 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Bâgé-Dommartin

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Roger Poulnard110,8

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 4 050
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 27 890 €/an (France 25 920 €)
: 6 % (France 15,9 %)
Logements: 1 778
: 1,7 % (France 9,7 %)
: 6,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Bâgé-Dommartin

2025

29,03 %

+2,24 pt depuis 2021

Médiane du département: 29,65 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 26,79 % · 2022 26,81 % · 2023 26,94 % · 2024 27,9 % · 2025 29,03 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Bâgé-Dommartin

maisons · loyer d’annonce

9,53 €/m² par mois

Environ 963 € par mois pour 101 m², hors charges.

au prix médian : 5,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Bâgé-Dommartin

80 de 2023 à 2025, soit 6,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	9	18	31	39	32	13	35	20
Mis en chantier	7	8	23	18	18	5	4	21

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Bâgé-Dommartin

InondationSéisme

7 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Bâgé-Dommartin

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Bâgé-Dommartin	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · nettement plus élevé	15,9	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,7	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

12,8 % de (F et G) parmi les 304 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bâgé-Dommartin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Bâgé-Dommartin

Quel est le prix du m² à Bâgé-Dommartin ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 228 €/m² pour une maison (125 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 692 € et 2 557 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bâgé-Dommartin ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Bâgé-Dommartin ?: Une maison se loue en moyenne 9,53 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 228 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Bâgé-Dommartin ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Bâgé-Dommartin ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,03 % en 2025 (+2,24 points depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bâgé-Dommartin ?: 12,8 % des 304 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Bâgé-Dommartin ?: Le prix médian d’une maison vendu à Bâgé-Dommartin entre 2023 et 2026 est de 218 500 €, pour une surface médiane de 101 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Bâgé-Dommartin ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Bâgé-Dommartin ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Bâgé-Dommartin ?: 4 050 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 890 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Cyr-sur-Menthon (6 km)maisons 2 388 €/m²
Replonges (7 km)maisons 2 330 €/m²
Feillens (7 km)maisons 2 097 €/m²
Saint-Laurent-sur-Saône (10 km)appartements 1 975 €/m²
Pont-de-Veyle (10 km)appartements 1 667 €/m²
Montrevel-en-Bresse (11 km)maisons 2 154 €/m²
Mézériat (11 km)maisons 2 128 €/m²
Sancé (11 km)maisons 2 413 €/m²

Toutes les communes : Ain →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.