Quel est le prix du m² à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 313 €/m² pour une maison (64 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 857 € et 3 059 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +41 % entre 2014 et 2025, dont +29 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?

Une maison se loue en moyenne 8,48 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,4 % au prix médian de 2 313 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,36 % en 2025 (+0,05 point depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?

25,5 % des 141 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?

Le prix médian d’une maison vendu à Ban-sur-Meurthe-Clefcy entre 2023 et 2026 est de 221 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?

957 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 070 € par an et par personne.

Prix immobilier à Ban-sur-Meurthe-Clefcy

des maisons et des appartements, d’après 253 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 22 % depuis 2022, nettement plus que le département (+3 %).
Dans le trio de tête des communes les plus chères du département (Vosges) pour les maisons (3e sur 57).
25,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,6 fois la moyenne française.
Ville en chantier : 12,9 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.

maisons · 2023-2026

2 313 €/m²

entre 1 857 € et 3 059 €/m² (64 ventes).

221 000 € pour 99 m², 4 pièces.

+41 % depuis 2014 · +29 % depuis 2020

Analyser une annonce à Ban-sur-Meurthe-Clefcy Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Ban-sur-Meurthe-Clefcy

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 594 €
2015
1 467 €
2016
1 531 €
2017
1 500 €
2018
2 101 €
2019
1 558 €
2020
1 740 €
2021
1 714 €
2022
1 846 €
2023
2 254 €
2024
2 414 €
2025
2 250 €
2026*
2 620 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Ban-sur-Meurthe-Clefcy

En 2025, 21 ventes à Ban-sur-Meurthe-Clefcy, soit +3 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (20 par an) ; Vosges : +2 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
14
2015
15
2016
18
2017
24
2018
17
2019
27
2020
24
2021
23
2022
20
2023
16
2024
19
2025
21
2026*
8

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Ban-sur-Meurthe-Clefcy face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Ban-sur-Meurthe-Clefcy	2 250 €
Vosges	1 456 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Ban-sur-Meurthe-Clefcy

Prix: 221 000 €
(8 %): 17 633 €
Total: 238 633 €
sur 25 ans: ≈ 1 118 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 200 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vosges, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Ban-sur-Meurthe-Clefcy : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: à 3 km
banque: à 8 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 13 km
piscine: à 11 km
cinéma: à 11 km

92 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Ban-sur-Meurthe-Clefcy

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 957
Évolution par an depuis 2012: 0 % (France +0,4 %)
: 25 070 €/an (France 25 920 €)
Logements: 818
: 41,4 % (France 9,7 %)
: 4,8 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Ban-sur-Meurthe-Clefcy

2025

39,36 %

+0,05 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,53 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 39,31 % · 2022 39,27 % · 2023 39,29 % · 2024 39,26 % · 2025 39,36 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Ban-sur-Meurthe-Clefcy

maisons · loyer d’annonce

8,48 €/m² par mois

Environ 840 € par mois pour 99 m², hors charges.

au prix médian : 4,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Ban-sur-Meurthe-Clefcy

37 de 2023 à 2025, soit 12,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	13	15	10	7	10	20	5
Mis en chantier	1	7	6	15	4	2	10	5

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Ban-sur-Meurthe-Clefcy

InondationMouvement de terrainSéisme

7 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Ban-sur-Meurthe-Clefcy

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Ban-sur-Meurthe-Clefcy	France
Destructions et dégradations · proche de la France	8,4	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

25,5 % de (F et G) parmi les 141 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Ban-sur-Meurthe-Clefcy : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Ban-sur-Meurthe-Clefcy, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Ban-sur-Meurthe-Clefcy

Quel est le prix du m² à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 313 €/m² pour une maison (64 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 857 € et 3 059 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +41 % entre 2014 et 2025, dont +29 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?: Une maison se loue en moyenne 8,48 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,4 % au prix médian de 2 313 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,36 % en 2025 (+0,05 point depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?: 25,5 % des 141 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?: Le prix médian d’une maison vendu à Ban-sur-Meurthe-Clefcy entre 2023 et 2026 est de 221 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?: 957 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 070 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Plainfaing (5 km)maisons 1 500 €/m²
Xonrupt-Longemer (6 km)maisons 3 500 €/m²
Anould (6 km)maisons 1 857 €/m²
Fraize (8 km)maisons 1 648 €/m²
Corcieux (8 km)maisons 2 082 €/m²
Gérardmer (11 km)appartements 2 919 €/m²
Granges-Aumontzey (12 km)maisons 1 638 €/m²
La Bresse (13 km)appartements 2 557 €/m²

Toutes les communes : Vosges →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.