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Débusko — Prix immobilier à Bart : prix du m² et évolution

Prix immobilier à Bart

des maisons et des appartements, d’après 233 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

  • Prix des maisons en hausse de 15 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
  • 17,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,7 fois la moyenne française.
  • Pour les maisons, plus chère que 17 % des communes étudiées du département (Doubs).

maisons · 2023-2026

1 625 €/m²

entre 1 196 € et 1 970 €/m² (57 ventes).

142 910 € pour 92 m², 5 pièces.

+11 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 510 €/m²

entre 940 € et 1 985 €/m² (14 ventes).

129 000 € pour 71 m², 3 pièces.

+123 % depuis 2014 · +78 % depuis 2021

Analyser une annonce à BartVoir chaque vente sur la cartePropriétaire ? Estimer mon bien à Bart

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Bart

En 2025, 23 ventes à Bart, soit +21 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (19 par an) ; Doubs : +4 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

  • 2014
    16
  • 2015
    15
  • 2016
    14
  • 2017
    12
  • 2018
    15
  • 2019
    23
  • 2020
    20
  • 2021
    21
  • 2022
    26
  • 2023
    28
  • 2024
    16
  • 2025
    23
  • 2026*
    4

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Bart face au département et à la France

Prix médian au m², 2025maisonsappartements
Bart1 800 €2 067 €
Doubs2 057 €2 165 €
France2 176 €3 314 €

Le budget pour acheter à Bart

Une maison au prix médian (92 m²)

Prix
142 910 €
(8,3 %)
11 857 €
Total
154 767 €
sur 25 ans
≈ 723 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 2 070 €/mois

Un appartement au prix médian (71 m²)

Prix
129 000 €
(8,4 %)
10 828 €
Total
139 828 €
sur 25 ans
≈ 653 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 1 860 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Bart : services et commerces

Santé

médecins généralistes
4
pharmacie
1
dentiste
1
service d’urgences
à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché
à 3 km
supérette ou épicerie
à 3 km
boulangerie
1

Services

bureau ou relais de poste
1
banque
à 3 km
crèche
à 3 km

Transports et loisirs

gare
à 3 km
piscine
à 3 km
cinéma
à 3 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Bart

Écoles maternelles et élémentaires
2 publics
Collèges
1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

  • Collège Andre Boulloche110,3

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Recensement 2023

Habitants
1 985
Évolution par an depuis 2012
+0,2 % (France +0,4 %)
28 150 €/an (France 25 920 €)
Logements
953
0,9 % (France 9,7 %)
9 % (France 7,8 %)

immatriculées

Copropriétés
16
Logements en copropriété
92
Gérées par un professionnel
44 %
Immeubles d’avant 1949
43 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
71 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Bart

2025

39,08 %

+3,1 pt depuis 2021

Médiane du département
35,12 %
Médiane des communes françaises
40,33 %

Évolution : 2021 35,98 % · 2022 36,01 % · 2023 36,05 % · 2024 36,01 % · 2025 39,08 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Bart

appartements · loyer d’annonce

10,39 €/m² par mois

Environ 738 € par mois pour 71 m², hors charges.

au prix médian : 8,3 %

maisons · loyer d’annonce

9,82 €/m² par mois

Environ 903 € par mois pour 92 m², hors charges.

au prix médian : 7,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Bart

45 de 2022 à 2024, soit 7,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements202020212022202320242026*
Autorisés26241833
Mis en chantier023000

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Bart

InondationMouvement de terrainSéisme

15 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Bart

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitantsBartFrance
Violences physiques (hors famille) · proche de la France43,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France5,57,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

17,2 % de (F et G) parmi les 273 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

Beaucoup de passoires à Bart : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bart, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Bart

Quel est le prix du m² à Bart ?
D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 625 €/m² pour une maison (57 ventes) et de 1 510 €/m² pour un appartement (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 196 € et 1 970 €/m² pour les maisons, 940 € et 1 985 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bart ?
Le prix médian au m² des maisons a évolué de +11 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Bart ?
Le prix médian au m² des appartements a évolué de +123 % entre 2014 et 2025, dont +78 % depuis 2021.
Quel rendement locatif à Bart ?
Un appartement se loue en moyenne 10,39 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,3 % au prix médian de 1 510 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,82 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,3 % au prix médian de 1 625 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Bart ?
Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Bart ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,08 % en 2025 (+3,1 points depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bart ?
17,2 % des 273 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Bart ?
Le prix médian d’une maison vendu à Bart entre 2023 et 2026 est de 142 910 €, pour une surface médiane de 92 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Bart ?
Le prix médian d’un appartement vendu à Bart entre 2023 et 2026 est de 129 000 €, pour une surface médiane de 71 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Bart ?
Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Bart ?
4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Bart ?
1 985 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 150 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Toutes les communes : Doubs →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.