Quel est le prix du m² à Béthisy-Saint-Pierre ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 096 €/m² pour une maison (104 ventes) et de 1 961 €/m² pour un appartement (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 642 € et 2 478 €/m² pour les maisons, 1 463 € et 2 101 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Béthisy-Saint-Pierre ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +2 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Béthisy-Saint-Pierre ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -8 % entre 2019 et 2024, dont -9 % depuis 2021.

Quel rendement locatif à Béthisy-Saint-Pierre ?

Un appartement se loue en moyenne 12,39 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,6 % au prix médian de 1 961 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 2 096 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Béthisy-Saint-Pierre ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,04 % en 2025 (+1,14 point depuis 2021), pour une médiane de 47,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Béthisy-Saint-Pierre ?

8,9 % des 676 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Béthisy-Saint-Pierre ?

Le prix médian d’une maison vendu à Béthisy-Saint-Pierre entre 2023 et 2026 est de 178 000 €, pour une surface médiane de 83 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Béthisy-Saint-Pierre ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Béthisy-Saint-Pierre entre 2023 et 2026 est de 100 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Béthisy-Saint-Pierre ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Béthisy-Saint-Pierre ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Béthisy-Saint-Pierre ?

3 111 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 630 € par an et par personne.

Prix immobilier à Béthisy-Saint-Pierre

des maisons et des appartements, d’après 504 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 24 % des communes étudiées du département (Oise).
On y construit très peu : 0,4 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Prix des maisons en baisse de 5 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

2 096 €/m²

entre 1 642 € et 2 478 €/m² (104 ventes).

178 000 € pour 83 m², 4 pièces.

+2 % depuis 2014 · +5 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 961 €/m²

entre 1 463 € et 2 101 €/m² (16 ventes).

100 000 € pour 60 m², 3 pièces.

-8 % depuis 2019 · -9 % depuis 2021

Analyser une annonce à Béthisy-Saint-Pierre Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Béthisy-Saint-Pierre

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 957 €
peu de ventes
2015
1 837 €
peu de ventes
2016
1 747 €
peu de ventes
2017
1 870 €
peu de ventes
2018
1 838 €
peu de ventes
2019
1 985 €
2 148 €
2020
1 900 €
peu de ventes
2021
2 202 €
2 188 €
2022
2 111 €
peu de ventes
2023
1 869 €
1 580 €
2024
2 272 €
1 982 €
2025
2 000 €
peu de ventes
2026*
2 106 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Béthisy-Saint-Pierre

En 2025, 41 ventes à Béthisy-Saint-Pierre, soit 0 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (41 par an) ; Oise : −6 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
30
2015
37
2016
31
2017
40
2018
46
2019
49
2020
55
2021
54
2022
42
2023
26
2024
31
2025
41
2026*
22

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Béthisy-Saint-Pierre face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Béthisy-Saint-Pierre	2 000 €	—
Oise	2 211 €	2 263 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Béthisy-Saint-Pierre

Prix: 178 000 €
(7,6 %): 13 545 €
Total: 191 545 €
sur 25 ans: ≈ 901 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 570 €/mois

Prix: 100 000 €
(8,2 %): 8 173 €
Total: 108 173 €
sur 25 ans: ≈ 506 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 450 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Oise, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Béthisy-Saint-Pierre : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 8 km
piscine: à 10 km
cinéma: à 10 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Béthisy-Saint-Pierre

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 111
Évolution par an depuis 2012: -0,4 % (France +0,4 %)
: 24 630 €/an (France 25 920 €)
: 14 % (France 15,9 %)
Logements: 1 509
: 1,1 % (France 9,7 %)
: 7,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 7
Logements en copropriété: 67
Gérées par un professionnel: 29 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Béthisy-Saint-Pierre

2025

50,04 %

+1,14 pt depuis 2021

Médiane du département: 47,09 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 7,8 %

Évolution : 2021 48,9 % · 2022 49,95 % · 2023 50,09 % · 2024 50,05 % · 2025 50,04 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Béthisy-Saint-Pierre

appartements · loyer d’annonce

12,39 €/m² par mois

Environ 743 € par mois pour 60 m², hors charges.

au prix médian : 7,6 %

maisons · loyer d’annonce

11,16 €/m² par mois

Environ 926 € par mois pour 83 m², hors charges.

au prix médian : 6,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Béthisy-Saint-Pierre

4 de 2021 à 2023, soit 0,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2020	2021	2022	2023
Autorisés	1	2	2	0
Mis en chantier	0	2	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Béthisy-Saint-Pierre

3 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Béthisy-Saint-Pierre

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Béthisy-Saint-Pierre	France
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	1,9	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	6,8	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,9 % de (F et G) parmi les 676 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Béthisy-Saint-Pierre, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Béthisy-Saint-Pierre

Quel est le prix du m² à Béthisy-Saint-Pierre ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 096 €/m² pour une maison (104 ventes) et de 1 961 €/m² pour un appartement (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 642 € et 2 478 €/m² pour les maisons, 1 463 € et 2 101 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Béthisy-Saint-Pierre ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +2 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Béthisy-Saint-Pierre ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -8 % entre 2019 et 2024, dont -9 % depuis 2021.
Quel rendement locatif à Béthisy-Saint-Pierre ?: Un appartement se loue en moyenne 12,39 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,6 % au prix médian de 1 961 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 2 096 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quel est le taux de taxe foncière à Béthisy-Saint-Pierre ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,04 % en 2025 (+1,14 point depuis 2021), pour une médiane de 47,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Béthisy-Saint-Pierre ?: 8,9 % des 676 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Béthisy-Saint-Pierre ?: Le prix médian d’une maison vendu à Béthisy-Saint-Pierre entre 2023 et 2026 est de 178 000 €, pour une surface médiane de 83 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Béthisy-Saint-Pierre ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Béthisy-Saint-Pierre entre 2023 et 2026 est de 100 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Béthisy-Saint-Pierre ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Béthisy-Saint-Pierre ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Béthisy-Saint-Pierre ?: 3 111 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 630 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Béthisy-Saint-Martin (2 km)maisons 2 000 €/m²
Saint-Sauveur (3 km)maisons 2 441 €/m²
Verberie (5 km)maisons 2 260 €/m²
Lacroix-Saint-Ouen (6 km)maisons 2 513 €/m²
Le Meux (8 km)maisons 2 460 €/m²
Longueil-Sainte-Marie (8 km)maisons 2 271 €/m²
Crépy-en-Valois (10 km)maisons 2 727 €/m²
Jaux (10 km)maisons 2 500 €/m²

Toutes les communes : Oise →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.