Prix immobilier à Blanzy
des maisons et des appartements, d’après 629 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Taxe foncière élevée : taux de 46,81 %, 24 % au-dessus de la médiane du département.
- Pour les maisons, plus chère que 22 % des communes étudiées du département (Saône-et-Loire).
- La population baisse : -0,8 % par an depuis 2012.
- Prix des maisons en hausse de 6 % depuis 2022.
maisons · 2023-2026
1 285 €/m²
entre 988 € et 1 667 €/m² (163 ventes).
115 000 € pour 89 m², 4 pièces.
+17 % depuis 2014 · +7 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 163 €
- 2015
1 140 €
- 2016
1 218 €
- 2017
1 013 €
- 2018
1 173 €
- 2019
1 094 €
- 2020
1 276 €
- 2021
1 023 €
- 2022
1 286 €
- 2023
1 311 €
- 2024
1 352 €
- 2025
1 359 €
- 2026*
1 250 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Blanzy
En 2025, 52 ventes à Blanzy, soit +7 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (49 par an) ; Saône-et-Loire : 0 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201449
- 201553
- 201640
- 201739
- 201847
- 201937
- 202062
- 202156
- 202265
- 202344
- 202445
- 202552
- 2026*22
maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Blanzy face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Blanzy | 1 359 € |
| Saône-et-Loire | 1 549 € |
| France | 2 176 € |
Prix par quartier à Blanzy
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Blanzy.
| Quartier | Maisons |
|---|---|
| Ensemble de Blanzy | 1 286 € |
| Est | 1 375 €+7 %(78) |
| Ouest | 1 285 €(73) |
| Nord | 1 208 €-6 %(77) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Blanzy
- Prix
- 115 000 €
- (8 %)
- 9 206 €
- Total
- 124 206 €
- sur 25 ans
- ≈ 582 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 660 €/mois
Une maison au prix médian (89 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Saône-et-Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Blanzy : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 3
- pharmacies
- 2
- dentiste
- à 4 km
- service d’urgences
- à 7 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérette ou épicerie
- à 4 km
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 2
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 4 km
- cinéma
- à 4 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Blanzy
- Écoles maternelles et élémentaires
- 4 publics
- Lycées
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 5 955
- Évolution par an depuis 2012
- -0,8 % (France +0,4 %)
- 24 580 €/an (France 25 920 €)
- 13 % (France 15,9 %)
- Logements
- 3 165
- 0,9 % (France 9,7 %)
- 10,1 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 5
- Logements en copropriété
- 107
- Gérées par un professionnel
- 20 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Blanzy
2025
46,81 %
+0,03 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 37,9 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10,53 %
Évolution : 2021 46,78 % · 2022 46,78 % · 2023 46,79 % · 2024 46,79 % · 2025 46,81 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Blanzy
maisons · loyer d’annonce
7,73 €/m² par mois
Environ 688 € par mois pour 89 m², hors charges.
au prix médian : 7,2 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Blanzy
21 de 2023 à 2025, soit 1,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 6 | 8 | 13 | 7 | 7 | 8 | 6 | 5 |
| Mis en chantier | 2 | 9 | 4 | 9 | 4 | 6 | 1 | 3 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Blanzy
Mouvement de terrainCavités souterrainesSéismeRupture de barrageAffaissement minier
10 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Blanzy
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Blanzy | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · nettement plus élevé | 14,6 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 2,4 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 4,7 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
9,3 % de (F et G) parmi les 781 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Blanzy, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Blanzy
- Quel est le prix du m² à Blanzy ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 285 €/m² pour une maison (163 ventes). La moitié des ventes se situe entre 988 € et 1 667 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Blanzy ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +17 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Blanzy ?
- Une maison se loue en moyenne 7,73 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 285 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Blanzy ?
- Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, rupture de barrage, affaissement minier. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Blanzy ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,81 % en 2025 (+0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Blanzy ?
- 9,3 % des 781 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Blanzy ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Blanzy entre 2023 et 2026 est de 115 000 €, pour une surface médiane de 89 m² et 4 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Blanzy ?
- Pour les maisons (ventes 2022-2026), Est (1 375 €/m²) et Ouest (1 285 €/m²) sont les plus chers ; Nord le moins cher (1 208 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Blanzy ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Blanzy ?
- 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Blanzy ?
- 5 955 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 580 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Montceau-les-Mines (4 km)maisons 1 010 €/m²
- Saint-Vallier (7 km)maisons 1 185 €/m²
- Montchanin (8 km)maisons 1 443 €/m²
- Montcenis (9 km)maisons 1 348 €/m²
- Sanvignes-les-Mines (10 km)maisons 1 144 €/m²
- Le Creusot (12 km)maisons 1 283 €/m²
- Écuisses (12 km)maisons 1 538 €/m²
- Le Breuil (13 km)maisons 1 500 €/m²