Quel est le prix du m² à Bon Repos sur Blavet ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 255 €/m² pour une maison (91 ventes). La moitié des ventes se situe entre 929 € et 1 644 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bon Repos sur Blavet ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +36 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Bon Repos sur Blavet ?

Une maison se loue en moyenne 7,86 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 255 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Bon Repos sur Blavet ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Bon Repos sur Blavet ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,95 % en 2025 (+0,3 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bon Repos sur Blavet ?

29,5 % des 210 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Bon Repos sur Blavet ?

Le prix médian d’une maison vendu à Bon Repos sur Blavet entre 2023 et 2026 est de 93 000 €, pour une surface médiane de 73 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Bon Repos sur Blavet ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Bon Repos sur Blavet ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), pas de pharmacie (le plus proche à 6 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Bon Repos sur Blavet ?

1 248 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 610 € par an et par personne.

Prix immobilier à Bon Repos sur Blavet

des maisons et des appartements, d’après 353 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

29,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3 fois la moyenne française.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Côtes-d'Armor) : 7,5 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 9 % des communes étudiées du département (Côtes-d'Armor).
Prix des maisons en hausse de 9 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

1 255 €/m²

entre 929 € et 1 644 €/m² (91 ventes).

93 000 € pour 73 m², 3 pièces.

+36 % depuis 2014 · +26 % depuis 2020

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Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
899 €
2015
841 €
2016
855 €
2017
952 €
2018
848 €
2019
926 €
2020
969 €
2021
1 053 €
2022
1 120 €
2023
1 443 €
2024
1 197 €
2025
1 222 €
2026*
1 488 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Bon Repos sur Blavet

En 2025, 19 ventes à Bon Repos sur Blavet, soit −37 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (30 par an) ; Côtes-d'Armor : −6 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
15
2015
22
2016
18
2017
31
2018
28
2019
21
2020
39
2021
41
2022
42
2023
28
2024
34
2025
19
2026*
10

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Bon Repos sur Blavet face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Bon Repos sur Blavet	1 222 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Bon Repos sur Blavet

Prix: 93 000 €
(8,8 %): 8 166 €
Total: 101 166 €
sur 25 ans: ≈ 471 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 340 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Bon Repos sur Blavet : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 6 km
pharmacie: à 6 km
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 25 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 9 km
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 10 km

Transports et loisirs

gare: à 26 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 14 km

77 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Bon Repos sur Blavet

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 248
Évolution par an depuis 2012: -0,3 % (France +0,4 %)
: 23 610 €/an (France 25 920 €)
Logements: 927
: 20,3 % (France 9,7 %)
: 12,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Bon Repos sur Blavet

2025

36,95 %

+0,3 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11 %

Évolution : 2021 36,65 % · 2022 36,62 % · 2023 36,94 % · 2024 36,94 % · 2025 36,95 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Bon Repos sur Blavet

maisons · loyer d’annonce

7,86 €/m² par mois

Environ 574 € par mois pour 73 m², hors charges.

au prix médian : 7,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Bon Repos sur Blavet

6 de 2023 à 2025, soit 1,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	3	1	1	2	0	4	1
Mis en chantier	0	1	3	1	1	1	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Bon Repos sur Blavet

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

14 depuis 1982, dont 11 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

29,5 % de (F et G) parmi les 210 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Bon Repos sur Blavet : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bon Repos sur Blavet, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Bon Repos sur Blavet

Quel est le prix du m² à Bon Repos sur Blavet ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 255 €/m² pour une maison (91 ventes). La moitié des ventes se situe entre 929 € et 1 644 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bon Repos sur Blavet ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +36 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Bon Repos sur Blavet ?: Une maison se loue en moyenne 7,86 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 255 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Bon Repos sur Blavet ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Bon Repos sur Blavet ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,95 % en 2025 (+0,3 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bon Repos sur Blavet ?: 29,5 % des 210 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Bon Repos sur Blavet ?: Le prix médian d’une maison vendu à Bon Repos sur Blavet entre 2023 et 2026 est de 93 000 €, pour une surface médiane de 73 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Bon Repos sur Blavet ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Bon Repos sur Blavet ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), pas de pharmacie (le plus proche à 6 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Bon Repos sur Blavet ?: 1 248 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 610 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Plouguernével (9 km)maisons 1 158 €/m²
Cléguérec (10 km)maisons 1 386 €/m²
Plounévez-Quintin (12 km)maisons 1 030 €/m²
Corlay (12 km)maisons 1 143 €/m²
Guerlédan (13 km)maisons 1 325 €/m²
Saint-Nicolas-du-Pélem (13 km)maisons 1 091 €/m²
Rostrenen (14 km)maisons 1 162 €/m²
Malguénac (17 km)maisons 1 568 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.