Prix immobilier à Bonneville
des maisons et des appartements, d’après 2 154 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des appartements en hausse de 12 % depuis 2022.
- Pour les appartements, plus chère que 15 % des communes étudiées du département (Haute-Savoie).
- Au m², une maison coûte 20 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
appartements · 2023-2026
3 237 €/m²
entre 2 687 € et 3 661 €/m² (530 ventes).
177 000 € pour 57 m², 3 pièces.
+46 % depuis 2014 · +26 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
3 871 €/m²
entre 3 208 € et 4 308 €/m² (131 ventes).
368 000 € pour 95 m², 4 pièces.
+45 % depuis 2014 · +29 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 250 €
2 718 €
- 2015
2 389 €
2 896 €
- 2016
2 425 €
2 757 €
- 2017
2 213 €
2 885 €
- 2018
2 267 €
3 079 €
- 2019
2 373 €
3 164 €
- 2020
2 600 €
3 067 €
- 2021
2 660 €
3 377 €
- 2022
2 935 €
3 760 €
- 2023
3 053 €
3 933 €
- 2024
3 191 €
3 545 €
- 2025
3 289 €
3 944 €
- 2026*
3 529 €
3 871 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Bonneville
En 2025, 207 ventes à Bonneville, soit +18 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (175 par an) ; Haute-Savoie : +2 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.
- 2014114
- 201590
- 2016122
- 2017145
- 2018194
- 2019226
- 2020175
- 2021206
- 2022221
- 2023207
- 2024165
- 2025207
- 2026*82
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Bonneville face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Bonneville | 3 289 € | 3 944 € |
| Haute-Savoie | 4 417 € | 4 560 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Prix par quartier à Bonneville
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Bonneville.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Bonneville | 3 190 € | 3 837 € |
| Centre | 3 229 €(388) | 3 250 €-15 %(15) |
| Bénéry-Dessy-Pontchy-Thuet | 3 216 €(86) | 3 944 €+3 %(78) |
| Tucinge-Le Bouchet-Bellerive | 3 143 €(113) | 3 883 €(42) |
| La Côte d'Hyot-Saint-Étienne | 2 955 €-7 %(105) | 3 813 €(55) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (appartements). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Bonneville
- Prix
- 177 000 €
- (8,1 %)
- 14 379 €
- Total
- 191 379 €
- sur 25 ans
- ≈ 896 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 560 €/mois
Un appartement au prix médian (57 m²)
- Prix
- 368 000 €
- (7,7 %)
- 28 507 €
- Total
- 396 507 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 862 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 5 320 €/mois
Une maison au prix médian (95 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Bonneville : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 12
- pharmacies
- 4
- dentistes
- 10
- service d’urgences
- à 8 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 4
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 8
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 9
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- 1
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Bonneville
- Écoles maternelles et élémentaires
- 7 publics
- Collèges
- 1 public
- Lycées
- 2 publics
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Samivel96,6
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 13 335
- Évolution par an depuis 2012
- +0,6 % (France +0,4 %)
- 28 480 €/an (France 25 920 €)
- 12 % (France 15,9 %)
- Logements
- 6 838
- 4,8 % (France 9,7 %)
- 9 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 170
- Logements en copropriété
- 4 127
- Gérées par un professionnel
- 50 %
- Immeubles d’avant 1949
- 11 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 33 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 5
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Bonneville
2025
29,49 %
+0,54 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 29,16 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10,5 %
Évolution : 2021 28,95 % · 2022 29,23 % · 2023 29,35 % · 2024 29,48 % · 2025 29,49 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Bonneville
appartements · loyer d’annonce
15,34 €/m² par mois
Environ 874 € par mois pour 57 m², hors charges.
au prix médian : 5,7 %
maisons · loyer d’annonce
17,56 €/m² par mois
Environ 1 668 € par mois pour 95 m², hors charges.
au prix médian : 5,4 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Bonneville
297 de 2023 à 2025, soit 7,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 147 | 210 | 64 | 90 | 189 | 46 | 62 | 90 |
| Mis en chantier | 9 | 113 | 147 | 10 | 20 | 154 | 108 | 6 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Bonneville
InondationMouvement de terrainSéismeRisque industrielAvalanche
7 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Bonneville
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Bonneville | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 3,3 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France | 5,4 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 9,7 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
11,9 % de (F et G) parmi les 3 057 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bonneville, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Bonneville
- Quel est le prix du m² à Bonneville ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 237 €/m² pour un appartement (530 ventes) et de 3 871 €/m² pour une maison (131 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 687 € et 3 661 €/m² pour les appartements, 3 208 € et 4 308 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Bonneville ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +46 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bonneville ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +45 % entre 2014 et 2025, dont +29 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Bonneville ?
- Un appartement se loue en moyenne 15,34 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 3 237 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 17,56 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 3 871 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Bonneville ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon, risque industriel, avalanche. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Bonneville ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,49 % en 2025 (+0,54 point depuis 2021), pour une médiane de 29,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bonneville ?
- 11,9 % des 3 057 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Bonneville ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Bonneville entre 2023 et 2026 est de 177 000 €, pour une surface médiane de 57 m² et 3 pièces.
- Combien coûte une maison à Bonneville ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Bonneville entre 2023 et 2026 est de 368 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Bonneville ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Centre (3 229 €/m²) et Bénéry-Dessy-Pontchy-Thuet (3 216 €/m²) sont les plus chers ; La Côte d'Hyot-Saint-Étienne le moins cher (2 955 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Bonneville ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 7 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Bonneville ?
- 12 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 8 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Bonneville ?
- 13 335 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 480 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Saint-Pierre-en-Faucigny (3 km)appartements 3 818 €/m²
- Ayse (3 km)maisons 4 167 €/m²
- Arenthon (5 km)maisons 4 489 €/m²
- Amancy (6 km)appartements 4 429 €/m²
- Marignier (7 km)appartements 3 141 €/m²
- Mont-Saxonnex (8 km)appartements 2 773 €/m²
- Contamine-sur-Arve (8 km)maisons 4 180 €/m²
- La Roche-sur-Foron (9 km)appartements 3 631 €/m²