Quel est le prix du m² à Bourgs sur Colagne ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 366 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 895 € et 2 079 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bourgs sur Colagne ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -2 % entre 2014 et 2025, dont +21 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Bourgs sur Colagne ?

Une maison se loue en moyenne 7,21 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 1 366 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Bourgs sur Colagne ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon, rupture de barrage. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Bourgs sur Colagne ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,48 % en 2025 (+0,8 point depuis 2021), pour une médiane de 39,34 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bourgs sur Colagne ?

41 % des 200 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Bourgs sur Colagne ?

Le prix médian d’une maison vendu à Bourgs sur Colagne entre 2023 et 2026 est de 174 000 €, pour une surface médiane de 106 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Bourgs sur Colagne ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Bourgs sur Colagne ?

1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Bourgs sur Colagne ?

2 091 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 940 € par an et par personne.

Prix immobilier à Bourgs sur Colagne

des maisons et des appartements, d’après 201 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 22 % depuis 2022, à contre-courant du département (+8 %).
41 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 4,1 fois la moyenne française.
Parmi les 3 communes les moins chères du département (Lozère) pour les maisons (9e sur 11).
-2 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+24 %).

maisons · 2023-2026

1 366 €/m²

entre 895 € et 2 079 €/m² (55 ventes).

174 000 € pour 106 m², 4 pièces.

-2 % depuis 2014 · +21 % depuis 2020

Analyser une annonce à Bourgs sur Colagne Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Bourgs sur Colagne

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 607 €
2015
1 419 €
2016
964 €
2017
1 133 €
2018
1 410 €
2019
1 132 €
2020
1 300 €
2021
1 188 €
2022
2 000 €
2023
1 180 €
2024
1 473 €
2025
1 568 €
2026*
1 655 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Bourgs sur Colagne

En 2025, 9 ventes à Bourgs sur Colagne, soit −44 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (16 par an) ; Lozère : +1 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
12
2015
13
2016
5
2017
20
2018
16
2019
16
2020
15
2021
26
2022
12
2023
18
2024
20
2025
9
2026*
8

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Bourgs sur Colagne face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Bourgs sur Colagne	1 568 €
Lozère	1 593 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Bourgs sur Colagne

Prix: 174 000 €
(7,6 %): 13 270 €
Total: 187 270 €
sur 25 ans: ≈ 880 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 520 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Lozère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Bourgs sur Colagne : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 21 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangeries: 2

Services

bureaux et relais de poste: 2
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gares: 2
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Bourgs sur Colagne

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 091
Évolution par an depuis 2012: -0,1 % (France +0,4 %)
: 24 940 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 128
: 14,4 % (France 9,7 %)
: 7,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Bourgs sur Colagne

2025

42,48 %

+0,8 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,34 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10 %

Évolution : 2021 41,68 % · 2022 41,63 % · 2023 42 % · 2024 42,47 % · 2025 42,48 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Bourgs sur Colagne

maisons · loyer d’annonce

7,21 €/m² par mois

Environ 764 € par mois pour 106 m², hors charges.

au prix médian : 6,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Bourgs sur Colagne

79 de 2023 à 2025, soit 12,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	5	8	9	7	7	1	71	5
Mis en chantier	0	7	6	2	1	7	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Bourgs sur Colagne

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeRupture de barrage

7 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

41 % de (F et G) parmi les 200 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Bourgs sur Colagne : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bourgs sur Colagne, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Bourgs sur Colagne

Quel est le prix du m² à Bourgs sur Colagne ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 366 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 895 € et 2 079 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bourgs sur Colagne ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -2 % entre 2014 et 2025, dont +21 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Bourgs sur Colagne ?: Une maison se loue en moyenne 7,21 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 1 366 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Bourgs sur Colagne ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon, rupture de barrage. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Bourgs sur Colagne ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,48 % en 2025 (+0,8 point depuis 2021), pour une médiane de 39,34 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bourgs sur Colagne ?: 41 % des 200 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Bourgs sur Colagne ?: Le prix médian d’une maison vendu à Bourgs sur Colagne entre 2023 et 2026 est de 174 000 €, pour une surface médiane de 106 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Bourgs sur Colagne ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Bourgs sur Colagne ?: 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Bourgs sur Colagne ?: 2 091 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 940 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Marvejols (5 km)appartements 1 283 €/m²
La Canourgue (12 km)maisons 1 560 €/m²
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (18 km)maisons 1 459 €/m²
Peyre en Aubrac (18 km)maisons 1 356 €/m²
Mende (21 km)appartements 1 966 €/m²
Gorges du Tarn Causses (26 km)maisons 1 875 €/m²
Sévérac d'Aveyron (29 km)maisons 1 460 €/m²
Saint-Chély-d'Apcher (32 km)maisons 1 595 €/m²

Toutes les communes : Lozère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.