Quel est le prix du m² à Champlitte ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 876 €/m² pour une maison (86 ventes). La moitié des ventes se situe entre 578 € et 1 250 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Champlitte ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +54 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Champlitte ?

Une maison se loue en moyenne 7,83 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 10,7 % au prix médian de 876 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Champlitte ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Champlitte ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,47 % en 2025 (+1,69 point depuis 2021), pour une médiane de 39,03 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Champlitte ?

19,3 % des 244 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Champlitte ?

Le prix médian d’une maison vendu à Champlitte entre 2023 et 2026 est de 85 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Champlitte ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Champlitte ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Champlitte ?

1 585 habitants en 2023, soit -1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 620 € par an et par personne.

Prix immobilier à Champlitte

des maisons et des appartements, d’après 273 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Parmi les 3 communes les moins chères du département (Haute-Saône) pour les maisons (21e sur 22).
+54 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+15 %).
19,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,9 fois la moyenne française.
22,6 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.

maisons · 2023-2026

876 €/m²

entre 578 € et 1 250 €/m² (86 ventes).

85 000 € pour 95 m², 4 pièces.

+54 % depuis 2014 · +11 % depuis 2020

Analyser une annonce à Champlitte Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Champlitte

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
641 €
2015
500 €
2016
607 €
2017
557 €
2018
700 €
2019
991 €
2020
888 €
2021
780 €
2022
957 €
2023
680 €
2024
915 €
2025
989 €
2026*
840 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Champlitte

En 2025, 24 ventes à Champlitte, soit +10 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (22 par an) ; Haute-Saône : +6 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
10
2015
17
2016
12
2017
24
2018
12
2019
26
2020
26
2021
28
2022
27
2023
18
2024
28
2025
24
2026*
16

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Champlitte face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Champlitte	989 €
Haute-Saône	1 254 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Champlitte

Prix: 85 000 €
(8,9 %): 7 574 €
Total: 92 574 €
sur 25 ans: ≈ 430 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 230 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Saône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Champlitte : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 24 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 15 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 22 km
piscine: à 20 km
cinéma: à 15 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Champlitte

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 585
Évolution par an depuis 2012: -1 % (France +0,4 %)
: 23 620 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 259
: 15,4 % (France 9,7 %)
: 22,6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Champlitte

2025

34,47 %

+1,69 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,03 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 32,78 % · 2022 33,36 % · 2023 34,4 % · 2024 34,4 % · 2025 34,47 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Champlitte

maisons · loyer d’annonce

7,83 €/m² par mois

Environ 744 € par mois pour 95 m², hors charges.

au prix médian : 10,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Champlitte

5 de 2023 à 2025, soit 1,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	3	1	1	5	3	1	1
Mis en chantier	3	1	1	1	5	1	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Champlitte

Mouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

12 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Champlitte

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Champlitte	France
Destructions et dégradations · proche de la France	9,5	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

19,3 % de (F et G) parmi les 244 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Champlitte : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Champlitte, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Champlitte

Quel est le prix du m² à Champlitte ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 876 €/m² pour une maison (86 ventes). La moitié des ventes se situe entre 578 € et 1 250 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Champlitte ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +54 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Champlitte ?: Une maison se loue en moyenne 7,83 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 10,7 % au prix médian de 876 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Champlitte ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Champlitte ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,47 % en 2025 (+1,69 point depuis 2021), pour une médiane de 39,03 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Champlitte ?: 19,3 % des 244 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Champlitte ?: Le prix médian d’une maison vendu à Champlitte entre 2023 et 2026 est de 85 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Champlitte ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Champlitte ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Champlitte ?: 1 585 habitants en 2023, soit -1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 620 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Chalindrey (19 km)maisons 1 028 €/m²
Arc-lès-Gray (20 km)maisons 1 191 €/m²
Selongey (23 km)maisons 1 667 €/m²
Gray (24 km)appartements 1 061 €/m²
Langres (28 km)maisons 1 304 €/m²
Mirebeau-sur-Bèze (28 km)maisons 2 177 €/m²
Is-sur-Tille (31 km)maisons 2 164 €/m²
Marcilly-sur-Tille (31 km)maisons 2 103 €/m²

Toutes les communes : Haute-Saône →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.