Quel est le prix du m² à Charquemont ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 908 €/m² pour un appartement (105 ventes) et de 2 637 €/m² pour une maison (82 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 426 € et 2 185 €/m² pour les appartements, 2 156 € et 3 113 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Charquemont ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Charquemont ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +40 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Charquemont ?

Un appartement se loue en moyenne 12,34 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 908 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 2 637 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Charquemont ?

Risques recensés pour la commune : séisme, rupture de barrage. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Charquemont ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,23 % en 2025 (+0,56 point depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Charquemont ?

17,9 % des 599 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Charquemont ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Charquemont entre 2023 et 2026 est de 141 150 €, pour une surface médiane de 79 m² et 3 pièces.

Combien coûte une maison à Charquemont ?

Le prix médian d’une maison vendu à Charquemont entre 2023 et 2026 est de 268 800 €, pour une surface médiane de 110 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Charquemont ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Charquemont ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Charquemont ?

2 900 habitants en 2023, soit +1,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 37 140 € par an et par personne.

Prix immobilier à Charquemont

des maisons et des appartements, d’après 566 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

17,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,8 fois la moyenne française.
Au m², une maison coûte 38 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Prix des appartements stables depuis 2022 (0 %).
Pour les appartements, plus chère que 45 % des communes étudiées du département (Doubs).

appartements · 2023-2026

1 908 €/m²

entre 1 426 € et 2 185 €/m² (105 ventes).

141 150 € pour 79 m², 3 pièces.

+21 % depuis 2014 · +11 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

2 637 €/m²

entre 2 156 € et 3 113 €/m² (82 ventes).

268 800 € pour 110 m², 5 pièces.

+40 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020

Analyser une annonce à Charquemont Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Charquemont

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
1 620 €
2 043 €
2015
1 348 €
1 850 €
2016
1 267 €
1 589 €
2017
1 267 €
2 120 €
2018
1 583 €
2 140 €
2019
1 483 €
2 161 €
2020
1 767 €
2 350 €
2021
1 708 €
2 311 €
2022
1 972 €
2 473 €
2023
1 583 €
2 500 €
2024
2 027 €
2 693 €
2025
1 963 €
2 863 €
2026*
2 101 €
2 578 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Charquemont

En 2025, 48 ventes à Charquemont, soit +2 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (47 par an) ; Doubs : +4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
29
2015
31
2016
21
2017
36
2018
39
2019
62
2020
43
2021
64
2022
54
2023
61
2024
60
2025
48
2026*
18

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Charquemont face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Charquemont	1 963 €	2 863 €
Doubs	2 165 €	2 057 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Charquemont

Prix: 141 150 €
(8,3 %): 11 727 €
Total: 152 877 €
sur 25 ans: ≈ 714 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 040 €/mois

Prix: 268 800 €
(7,9 %): 21 169 €
Total: 289 969 €
sur 25 ans: ≈ 1 360 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 890 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Charquemont : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 41 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 25 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Charquemont

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 900
Évolution par an depuis 2012: +1,3 % (France +0,4 %)
: 37 140 €/an (France 25 920 €)
: 5 % (France 15,9 %)
Logements: 1 518
: 3,4 % (France 9,7 %)
: 8,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 58
Logements en copropriété: 364
Gérées par un professionnel: 29 %
Immeubles d’avant 1949: 67 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 73 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Charquemont

2025

30,23 %

+0,56 pt depuis 2021

Médiane du département: 35,12 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 29,67 % · 2022 29,94 % · 2023 30,01 % · 2024 30,22 % · 2025 30,23 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Charquemont

appartements · loyer d’annonce

12,34 €/m² par mois

Environ 975 € par mois pour 79 m², hors charges.

au prix médian : 7,8 %

maisons · loyer d’annonce

14,22 €/m² par mois

Environ 1 564 € par mois pour 110 m², hors charges.

au prix médian : 6,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Charquemont

21 de 2023 à 2025, soit 2,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	14	13	37	13	13	4	4	4
Mis en chantier	10	15	35	14	3	2	2	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Charquemont

SéismeRupture de barrage

4 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Charquemont

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Charquemont	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	2,8	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

17,9 % de (F et G) parmi les 599 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Charquemont : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Charquemont, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Charquemont

Quel est le prix du m² à Charquemont ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 908 €/m² pour un appartement (105 ventes) et de 2 637 €/m² pour une maison (82 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 426 € et 2 185 €/m² pour les appartements, 2 156 € et 3 113 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Charquemont ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Charquemont ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +40 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Charquemont ?: Un appartement se loue en moyenne 12,34 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 908 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 2 637 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Charquemont ?: Risques recensés pour la commune : séisme, rupture de barrage. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Charquemont ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,23 % en 2025 (+0,56 point depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Charquemont ?: 17,9 % des 599 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Charquemont ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Charquemont entre 2023 et 2026 est de 141 150 €, pour une surface médiane de 79 m² et 3 pièces.
Combien coûte une maison à Charquemont ?: Le prix médian d’une maison vendu à Charquemont entre 2023 et 2026 est de 268 800 €, pour une surface médiane de 110 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Charquemont ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Charquemont ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Charquemont ?: 2 900 habitants en 2023, soit +1,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 37 140 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Damprichard (5 km)appartements 1 750 €/m²
Maîche (6 km)appartements 1 944 €/m²
Le Russey (10 km)maisons 2 711 €/m²
Villers-le-Lac (18 km)appartements 2 582 €/m²
Pont-de-Roide-Vermondans (22 km)maisons 1 447 €/m²
Les Fins (22 km)maisons 3 200 €/m²
Morteau (25 km)appartements 2 774 €/m²
Mandeure (26 km)maisons 1 332 €/m²

Toutes les communes : Doubs →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.