Quel est le prix du m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 200 €/m² pour une maison (115 ventes). La moitié des ventes se situe entre 855 € et 1 517 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?

Une maison se loue en moyenne 7,3 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,3 % au prix médian de 1 200 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,39 % en 2025 (+0,58 point depuis 2021), pour une médiane de 46,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?

11,7 % des 618 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?

Le prix médian d’une maison vendu à Chasseneuil-sur-Bonnieure entre 2023 et 2026 est de 125 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?

8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Chasseneuil-sur-Bonnieure ?

3 111 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 750 € par an et par personne.

Prix immobilier à Chasseneuil-sur-Bonnieure

des maisons et des appartements, d’après 491 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 17 % des communes étudiées du département (Charente).
Prix des maisons stables depuis 2022 (+1 %).

maisons · 2023-2026

1 200 €/m²

entre 855 € et 1 517 €/m² (115 ventes).

125 000 € pour 98 m², 4 pièces.

+28 % depuis 2014 · +10 % depuis 2020

Analyser une annonce à Chasseneuil-sur-Bonnieure Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
938 €
2015
1 105 €
2016
1 000 €
2017
1 017 €
2018
878 €
2019
969 €
2020
1 094 €
2021
1 185 €
2022
1 186 €
2023
1 266 €
2024
984 €
2025
1 199 €
2026*
1 374 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Chasseneuil-sur-Bonnieure

En 2025, 37 ventes à Chasseneuil-sur-Bonnieure, soit −8 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (40 par an) ; Charente : +2 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
33
2015
30
2016
32
2017
50
2018
37
2019
43
2020
44
2021
47
2022
50
2023
42
2024
29
2025
37
2026*
7

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Chasseneuil-sur-Bonnieure face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Chasseneuil-sur-Bonnieure	1 199 €
Charente	1 416 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Prix: 125 000 €
(7,9 %): 9 895 €
Total: 134 895 €
sur 25 ans: ≈ 633 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 810 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Charente, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Chasseneuil-sur-Bonnieure : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 8
pharmacie: 1
dentistes: 4
service d’urgences: à 28 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: à 9 km
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 5
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 26 km
piscine: 1
cinéma: 1

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public
Lycées: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Louis Pasteur89,3

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 111
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 22 750 €/an (France 25 920 €)
: 18 % (France 15,9 %)
Logements: 1 760
: 2,5 % (France 9,7 %)
: 9,3 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Chasseneuil-sur-Bonnieure

2025

48,39 %

+0,58 pt depuis 2021

Médiane du département: 46,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,4 %

Évolution : 2021 47,81 % · 2022 48,23 % · 2023 48,36 % · 2024 48,4 % · 2025 48,39 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Chasseneuil-sur-Bonnieure

maisons · loyer d’annonce

7,3 €/m² par mois

Environ 715 € par mois pour 98 m², hors charges.

au prix médian : 7,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Chasseneuil-sur-Bonnieure

24 de 2023 à 2025, soit 2,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	11	8	12	3	7	12	5	5
Mis en chantier	5	7	8	2	2	6	3	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Mouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

11 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Chasseneuil-sur-Bonnieure	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	9,7	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	3,5	3,2
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	3,2	9,9
Destructions et dégradations · proche de la France	8,7	7,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,7 % de (F et G) parmi les 618 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Quel est le prix du m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 200 €/m² pour une maison (115 ventes). La moitié des ventes se situe entre 855 € et 1 517 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?: Une maison se loue en moyenne 7,3 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,3 % au prix médian de 1 200 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,39 % en 2025 (+0,58 point depuis 2021), pour une médiane de 46,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?: 11,7 % des 618 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?: Le prix médian d’une maison vendu à Chasseneuil-sur-Bonnieure entre 2023 et 2026 est de 125 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?: 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Chasseneuil-sur-Bonnieure ?: 3 111 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 750 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Taponnat-Fleurignac (6 km)maisons 1 573 €/m²
Rivières (10 km)maisons 1 657 €/m²
La Rochefoucauld-en-Angoumois (12 km)maisons 1 513 €/m²
Val-de-Bonnieure (12 km)maisons 1 250 €/m²
Terres-de-Haute-Charente (13 km)maisons 915 €/m²
Brie (17 km)maisons 1 739 €/m²
Montbron (17 km)maisons 1 131 €/m²
Écuras (18 km)maisons 1 272 €/m²

Toutes les communes : Charente →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.