Quel est le prix du m² à Châtenois-les-Forges ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 733 €/m² pour une maison (72 ventes) et de 1 545 €/m² pour un appartement (28 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 341 € et 2 072 €/m² pour les maisons, 970 € et 2 207 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Châtenois-les-Forges ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Châtenois-les-Forges ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -40 % entre 2014 et 2025, dont -37 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Châtenois-les-Forges ?

Un appartement se loue en moyenne 10,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,1 % au prix médian de 1 545 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,66 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 1 733 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Châtenois-les-Forges ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,38 % en 2025 (+2,03 points depuis 2021), pour une médiane de 35,17 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Châtenois-les-Forges ?

14,6 % des 391 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Châtenois-les-Forges ?

Le prix médian d’une maison vendu à Châtenois-les-Forges entre 2023 et 2026 est de 155 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Châtenois-les-Forges ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Châtenois-les-Forges entre 2023 et 2026 est de 122 226 €, pour une surface médiane de 80 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Châtenois-les-Forges ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Châtenois-les-Forges ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Châtenois-les-Forges ?

2 608 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 910 € par an et par personne.

Prix immobilier à Châtenois-les-Forges

des maisons et des appartements, d’après 398 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 15 % depuis 2022, nettement plus que le département (-7 %).
Pour les maisons, plus chère que 71 % des communes étudiées du département (Territoire de Belfort).

maisons · 2023-2026

1 733 €/m²

entre 1 341 € et 2 072 €/m² (72 ventes).

155 000 € pour 88 m², 4 pièces.

+10 % depuis 2014 · +5 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 545 €/m²

entre 970 € et 2 207 €/m² (28 ventes).

122 226 € pour 80 m², 3 pièces.

-40 % depuis 2014 · -37 % depuis 2020

Analyser une annonce à Châtenois-les-Forges Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Châtenois-les-Forges

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 356 €
1 622 €
2015
1 385 €
1 304 €
2016
1 393 €
1 200 €
2017
1 409 €
1 288 €
2018
1 500 €
1 237 €
2019
1 324 €
1 416 €
2020
1 412 €
1 548 €
2021
1 685 €
1 759 €
2022
1 742 €
1 392 €
2023
1 938 €
2 207 €
2024
1 866 €
peu de ventes
2025
1 488 €
970 €
2026*
1 765 €
1 725 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Châtenois-les-Forges

En 2025, 32 ventes à Châtenois-les-Forges, soit −1 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (32 par an) ; Territoire de Belfort : +10 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
30
2015
21
2016
28
2017
35
2018
32
2019
37
2020
30
2021
43
2022
42
2023
30
2024
25
2025
32
2026*
13

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Châtenois-les-Forges face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Châtenois-les-Forges	1 488 €	970 €
Territoire de Belfort	1 692 €	1 275 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Châtenois-les-Forges

Prix: 155 000 €
(8,2 %): 12 752 €
Total: 167 752 €
sur 25 ans: ≈ 784 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 240 €/mois

Prix: 122 226 €
(8,4 %): 10 327 €
Total: 132 553 €
sur 25 ans: ≈ 618 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 770 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Territoire de Belfort, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Châtenois-les-Forges : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 3 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 6 km

93 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Châtenois-les-Forges

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 608
Évolution par an depuis 2012: -0,4 % (France +0,4 %)
: 26 910 €/an (France 25 920 €)
: 8 % (France 15,9 %)
Logements: 1 473
: 0,5 % (France 9,7 %)
: 9,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 31
Logements en copropriété: 225
Gérées par un professionnel: 19 %
Immeubles d’avant 1949: 13 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 30 %
Sans syndic en fonction: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Châtenois-les-Forges

2025

34,38 %

+2,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 35,17 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,1 %

Évolution : 2021 32,35 % · 2022 33,51 % · 2023 34,12 % · 2024 34,39 % · 2025 34,38 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Châtenois-les-Forges

appartements · loyer d’annonce

10,42 €/m² par mois

Environ 834 € par mois pour 80 m², hors charges.

au prix médian : 8,1 %

maisons · loyer d’annonce

9,66 €/m² par mois

Environ 850 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 6,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Châtenois-les-Forges

35 de 2023 à 2025, soit 4,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	5	0	6	10	3	12	20	2
Mis en chantier	1	2	6	1	1	12	14	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Châtenois-les-Forges

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeRupture de barrageAffaissement minier

6 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Châtenois-les-Forges

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Châtenois-les-Forges	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6,1	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

14,6 % de (F et G) parmi les 391 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Châtenois-les-Forges : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Châtenois-les-Forges, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Châtenois-les-Forges

Quel est le prix du m² à Châtenois-les-Forges ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 733 €/m² pour une maison (72 ventes) et de 1 545 €/m² pour un appartement (28 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 341 € et 2 072 €/m² pour les maisons, 970 € et 2 207 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Châtenois-les-Forges ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Châtenois-les-Forges ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -40 % entre 2014 et 2025, dont -37 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Châtenois-les-Forges ?: Un appartement se loue en moyenne 10,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,1 % au prix médian de 1 545 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,66 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 1 733 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Châtenois-les-Forges ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, rupture de barrage, affaissement minier. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Châtenois-les-Forges ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,38 % en 2025 (+2,03 points depuis 2021), pour une médiane de 35,17 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Châtenois-les-Forges ?: 14,6 % des 391 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Châtenois-les-Forges ?: Le prix médian d’une maison vendu à Châtenois-les-Forges entre 2023 et 2026 est de 155 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Châtenois-les-Forges ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Châtenois-les-Forges entre 2023 et 2026 est de 122 226 €, pour une surface médiane de 80 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Châtenois-les-Forges ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Châtenois-les-Forges ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Châtenois-les-Forges ?: 2 608 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 910 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Grand-Charmont (3 km)maisons 1 597 €/m²
Bethoncourt (3 km)maisons 1 219 €/m²
Nommay (3 km)maisons 1 682 €/m²
Vieux-Charmont (4 km)maisons 1 649 €/m²
Sochaux (5 km)appartements 883 €/m²
Montbéliard (6 km)appartements 956 €/m²
Héricourt (6 km)maisons 1 516 €/m²
Bavilliers (7 km)maisons 1 656 €/m²

Toutes les communes : Territoire de Belfort →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.