Quel est le prix du m² à Châtillon-le-Duc ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 588 €/m² pour une maison (70 ventes) et de 2 647 €/m² pour un appartement (11 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 245 € et 3 031 €/m² pour les maisons, 2 238 € et 2 903 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Châtillon-le-Duc ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +46 % entre 2014 et 2025, dont +31 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Châtillon-le-Duc ?

Un appartement se loue en moyenne 12,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 647 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 2 588 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Châtillon-le-Duc ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Châtillon-le-Duc ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,17 % en 2025 (+0,82 point depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Châtillon-le-Duc ?

9,4 % des 171 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Châtillon-le-Duc ?

Le prix médian d’une maison vendu à Châtillon-le-Duc entre 2023 et 2026 est de 282 320 €, pour une surface médiane de 112 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Châtillon-le-Duc ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Châtillon-le-Duc entre 2023 et 2026 est de 162 400 €, pour une surface médiane de 51 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Châtillon-le-Duc ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Châtillon-le-Duc ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Châtillon-le-Duc ?

2 042 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 32 970 € par an et par personne.

Prix immobilier à Châtillon-le-Duc

des maisons et des appartements, d’après 279 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 10 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
+46 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+23 %).
Pour les maisons, plus chère que 65 % des communes étudiées du département (Doubs).

maisons · 2023-2026

2 588 €/m²

entre 2 245 € et 3 031 €/m² (70 ventes).

282 320 € pour 112 m², 5 pièces.

+46 % depuis 2014 · +31 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 647 €/m²

entre 2 238 € et 2 903 €/m² (11 ventes).

162 400 € pour 51 m², 3 pièces.

Analyser une annonce à Châtillon-le-Duc Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Châtillon-le-Duc

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 923 €
peu de ventes
2015
1 875 €
peu de ventes
2016
2 167 €
peu de ventes
2017
2 029 €
1 875 €
2018
2 075 €
peu de ventes
2019
2 250 €
peu de ventes
2020
2 146 €
peu de ventes
2021
2 250 €
peu de ventes
2022
2 548 €
peu de ventes
2023
2 608 €
peu de ventes
2024
2 705 €
peu de ventes
2025
2 809 €
peu de ventes
2026*
2 375 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Châtillon-le-Duc

En 2025, 24 ventes à Châtillon-le-Duc, soit +9 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (22 par an) ; Doubs : +4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
20
2015
20
2016
21
2017
20
2018
27
2019
16
2020
21
2021
30
2022
23
2023
22
2024
21
2025
24
2026*
14

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Châtillon-le-Duc face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Châtillon-le-Duc	2 809 €	—
Doubs	2 057 €	2 165 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Châtillon-le-Duc

Prix: 282 320 €
(7,9 %): 22 169 €
Total: 304 489 €
sur 25 ans: ≈ 1 429 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 080 €/mois

Prix: 162 400 €
(8,2 %): 13 299 €
Total: 175 699 €
sur 25 ans: ≈ 822 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 350 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Châtillon-le-Duc : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 2 km
service d’urgences: à 5 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: à 2 km
banque: 1
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 3 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Châtillon-le-Duc

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Claude Girard les Sorentines119

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 042
Évolution par an depuis 2012: +0,8 % (France +0,4 %)
: 32 970 €/an (France 25 920 €)
: 5 % (France 15,9 %)
Logements: 919
: 1,3 % (France 9,7 %)
: 5,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 11
Logements en copropriété: 124
Gérées par un professionnel: 45 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Châtillon-le-Duc

2025

32,17 %

+0,82 pt depuis 2021

Médiane du département: 35,12 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 31,35 % · 2022 31,59 % · 2023 31,79 % · 2024 31,97 % · 2025 32,17 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Châtillon-le-Duc

appartements · loyer d’annonce

12,69 €/m² par mois

Environ 647 € par mois pour 51 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

maisons · loyer d’annonce

10,22 €/m² par mois

Environ 1 145 € par mois pour 112 m², hors charges.

au prix médian : 4,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Châtillon-le-Duc

29 de 2023 à 2025, soit 4,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	40	29	11	14	1	14	16
Mis en chantier	3	4	42	21	12	6	13	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Châtillon-le-Duc

InondationMouvement de terrainSéisme

10 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

9,4 % de (F et G) parmi les 171 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Châtillon-le-Duc, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Châtillon-le-Duc

Quel est le prix du m² à Châtillon-le-Duc ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 588 €/m² pour une maison (70 ventes) et de 2 647 €/m² pour un appartement (11 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 245 € et 3 031 €/m² pour les maisons, 2 238 € et 2 903 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Châtillon-le-Duc ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +46 % entre 2014 et 2025, dont +31 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Châtillon-le-Duc ?: Un appartement se loue en moyenne 12,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 647 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 2 588 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Châtillon-le-Duc ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Châtillon-le-Duc ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,17 % en 2025 (+0,82 point depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Châtillon-le-Duc ?: 9,4 % des 171 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Châtillon-le-Duc ?: Le prix médian d’une maison vendu à Châtillon-le-Duc entre 2023 et 2026 est de 282 320 €, pour une surface médiane de 112 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Châtillon-le-Duc ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Châtillon-le-Duc entre 2023 et 2026 est de 162 400 €, pour une surface médiane de 51 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Châtillon-le-Duc ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Châtillon-le-Duc ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Châtillon-le-Duc ?: 2 042 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 32 970 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Miserey-Salines (3 km)maisons 2 554 €/m²
École-Valentin (3 km)maisons 2 567 €/m²
Les Auxons (4 km)maisons 2 600 €/m²
Besançon (5 km)appartements 2 165 €/m²
Thise (6 km)maisons 2 347 €/m²
Pirey (6 km)maisons 2 433 €/m²
Pouilley-les-Vignes (7 km)maisons 2 433 €/m²
Chalezeule (7 km)appartements 2 333 €/m²

Toutes les communes : Doubs →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.