Quel est le prix du m² à Châtillon-sur-Seine ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 105 €/m² pour une maison (153 ventes) et de 724 €/m² pour un appartement (111 ventes). La moitié des ventes se situe entre 790 € et 1 549 €/m² pour les maisons, 594 € et 872 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Châtillon-sur-Seine ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -7 % entre 2014 et 2025, dont -5 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Châtillon-sur-Seine ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Châtillon-sur-Seine ?

Un appartement se loue en moyenne 8,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 13,6 % au prix médian de 724 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,95 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,6 % au prix médian de 1 105 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Châtillon-sur-Seine ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Châtillon-sur-Seine ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,75 % en 2025 (-2,1 points depuis 2021), pour une médiane de 37,55 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Châtillon-sur-Seine ?

10,9 % des 1 686 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Châtillon-sur-Seine ?

Le prix médian d’une maison vendu à Châtillon-sur-Seine entre 2023 et 2026 est de 111 750 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Châtillon-sur-Seine ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Châtillon-sur-Seine entre 2023 et 2026 est de 40 850 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Châtillon-sur-Seine ?

Pour les appartements (ventes 2022-2026), Nord-Est (750 €/m²) et Ouest (750 €/m²) sont les plus chers ; Sud-Est le moins cher (619 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Châtillon-sur-Seine ?

Écoles maternelles et élémentaires : 6 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Châtillon-sur-Seine ?

20 médecins généralistes, 3 pharmacies, 6 supermarchés et hypermarchés, 7 boulangeries.

Combien d’habitants compte Châtillon-sur-Seine ?

5 443 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 250 € par an et par personne.

Prix immobilier à Châtillon-sur-Seine

des maisons et des appartements, d’après 825 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Parmi les 3 communes les moins chères du département (Côte-d'Or) pour les maisons (48e sur 49).
-7 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+29 %).
Au m², une maison coûte 53 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Prix des maisons en baisse de 7 % depuis 2022, à contre-courant du département (+3 %).

maisons · 2023-2026

1 105 €/m²

entre 790 € et 1 549 €/m² (153 ventes).

111 750 € pour 91 m², 4 pièces.

-7 % depuis 2014 · -5 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

724 €/m²

entre 594 € et 872 €/m² (111 ventes).

40 850 € pour 60 m², 3 pièces.

+13 % depuis 2014 · +20 % depuis 2020

Analyser une annonce à Châtillon-sur-Seine Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Châtillon-sur-Seine

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 160 €
661 €
2015
938 €
781 €
2016
1 081 €
779 €
2017
994 €
670 €
2018
1 235 €
707 €
2019
1 125 €
560 €
2020
1 130 €
625 €
2021
1 154 €
680 €
2022
1 154 €
760 €
2023
1 055 €
625 €
2024
1 143 €
773 €
2025
1 077 €
750 €
2026*
1 214 €
804 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Châtillon-sur-Seine

En 2025, 82 ventes à Châtillon-sur-Seine, soit +24 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (66 par an) ; Côte-d'Or : −3 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
50
2015
59
2016
70
2017
47
2018
61
2019
55
2020
62
2021
77
2022
80
2023
81
2024
69
2025
82
2026*
32

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Châtillon-sur-Seine face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Châtillon-sur-Seine	1 077 €	750 €
Côte-d'Or	2 194 €	2 543 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Châtillon-sur-Seine

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Châtillon-sur-Seine.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Châtillon-sur-Seine	732 €	1 122 €
Nord-Est	750 €(46)	1 210 €+8 %(82)
Sud-Est	619 €-15 %(27)	1 151 €+3 %(51)
Ouest	750 €(63)	1 043 €-7 %(75)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Châtillon-sur-Seine

Prix: 111 750 €
(8,5 %): 9 552 €
Total: 121 302 €
sur 25 ans: ≈ 565 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 620 €/mois

Prix: 40 850 €
(10,4 %): 4 246 €
Total: 45 096 €
sur 25 ans: ≈ 207 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 590 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côte-d'Or, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Châtillon-sur-Seine : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 20
pharmacies: 3
dentistes: 6
service d’urgences: 1

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 6
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 7

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 9
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 29 km
piscine: 1
cinéma: 1

92 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Châtillon-sur-Seine

Écoles maternelles et élémentaires: 6 publics · 1 privé
Collèges: 1 public · 1 privé
Lycées: 2 publics · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Saint Bernard96,8
Collège Fontaine des Ducs92,1

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 5 443
Évolution par an depuis 2012: -0,1 % (France +0,4 %)
: 21 250 €/an (France 25 920 €)
: 27 % (France 15,9 %)
Logements: 3 136
: 1,9 % (France 9,7 %)
: 16,5 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 41
Logements en copropriété: 988
Gérées par un professionnel: 39 %
Immeubles d’avant 1949: 35 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 85 %
Sans syndic en fonction: 1
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 4

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Châtillon-sur-Seine

2025

38,75 %

-2,1 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,55 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 6,09 %

Évolution : 2021 40,85 % · 2022 40,87 % · 2023 40,93 % · 2024 39,34 % · 2025 38,75 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Châtillon-sur-Seine

appartements · loyer d’annonce

8,22 €/m² par mois

Environ 493 € par mois pour 60 m², hors charges.

au prix médian : 13,6 %

maisons · loyer d’annonce

7,95 €/m² par mois

Environ 723 € par mois pour 91 m², hors charges.

au prix médian : 8,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Châtillon-sur-Seine

84 de 2023 à 2025, soit 5,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	5	3	30	68	6	10	3
Mis en chantier	4	4	3	1	18	2	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Châtillon-sur-Seine

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

9 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Châtillon-sur-Seine

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Châtillon-sur-Seine	France
Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France	6,2	3,2
Vols liés aux véhicules · proche de la France	5,5	6,6
Destructions et dégradations · proche de la France	9,7	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

10,9 % de (F et G) parmi les 1 686 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Châtillon-sur-Seine, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Châtillon-sur-Seine

Quel est le prix du m² à Châtillon-sur-Seine ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 105 €/m² pour une maison (153 ventes) et de 724 €/m² pour un appartement (111 ventes). La moitié des ventes se situe entre 790 € et 1 549 €/m² pour les maisons, 594 € et 872 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Châtillon-sur-Seine ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -7 % entre 2014 et 2025, dont -5 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Châtillon-sur-Seine ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Châtillon-sur-Seine ?: Un appartement se loue en moyenne 8,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 13,6 % au prix médian de 724 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,95 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,6 % au prix médian de 1 105 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Châtillon-sur-Seine ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Châtillon-sur-Seine ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,75 % en 2025 (-2,1 points depuis 2021), pour une médiane de 37,55 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Châtillon-sur-Seine ?: 10,9 % des 1 686 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Châtillon-sur-Seine ?: Le prix médian d’une maison vendu à Châtillon-sur-Seine entre 2023 et 2026 est de 111 750 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Châtillon-sur-Seine ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Châtillon-sur-Seine entre 2023 et 2026 est de 40 850 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Châtillon-sur-Seine ?: Pour les appartements (ventes 2022-2026), Nord-Est (750 €/m²) et Ouest (750 €/m²) sont les plus chers ; Sud-Est le moins cher (619 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Châtillon-sur-Seine ?: Écoles maternelles et élémentaires : 6 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Châtillon-sur-Seine ?: 20 médecins généralistes, 3 pharmacies, 6 supermarchés et hypermarchés, 7 boulangeries.
Combien d’habitants compte Châtillon-sur-Seine ?: 5 443 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 250 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Montbard (29 km)maisons 1 343 €/m²
Bar-sur-Seine (32 km)maisons 1 159 €/m²
Châteauvillain (33 km)maisons 1 037 €/m²
Venarey-les-Laumes (37 km)maisons 1 716 €/m²
Bar-sur-Aube (43 km)maisons 1 088 €/m²
Semur-en-Auxois (44 km)maisons 1 802 €/m²
Vendeuvre-sur-Barse (44 km)maisons 1 191 €/m²
Tonnerre (45 km)maisons 1 107 €/m²

Toutes les communes : Côte-d'Or →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.