Prix immobilier à Chaumont-en-Vexin
des maisons et des appartements, d’après 408 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Taxe foncière élevée : taux de 61,53 %, 31 % au-dessus de la médiane du département.
- Au m², une maison coûte 16 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Rendement locatif brut parmi les plus faibles du département (Oise) (4,6 %) : un marché plus patrimonial que locatif.
- Pour les maisons, plus chère que 74 % des communes étudiées du département (Oise).
maisons · 2023-2026
2 593 €/m²
entre 2 067 € et 3 189 €/m² (75 ventes).
230 010 € pour 88 m², 4 pièces.
+16 % depuis 2014 · +10 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 243 €/m²
entre 1 705 € et 2 635 €/m² (23 ventes).
100 000 € pour 45 m², 3 pièces.
+3 % depuis 2014 · -2 % depuis 2021
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 133 €
2 203 €
- 2015
2 174 €
peu de ventes
- 2016
2 178 €
2 724 €
- 2017
2 388 €
2 467 €
- 2018
2 303 €
1 930 €
- 2019
2 254 €
peu de ventes
- 2020
2 244 €
peu de ventes
- 2021
2 537 €
2 308 €
- 2022
2 649 €
3 156 €
- 2023
2 791 €
1 863 €
- 2024
2 634 €
2 273 €
- 2025
2 468 €
2 273 €
- 2026*
2 067 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Chaumont-en-Vexin
En 2025, 28 ventes à Chaumont-en-Vexin, soit −16 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (33 par an) ; Oise : −6 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.
- 201436
- 201526
- 201625
- 201736
- 201831
- 201935
- 202042
- 202138
- 202241
- 202332
- 202427
- 202528
- 2026*11
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Chaumont-en-Vexin face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Chaumont-en-Vexin | 2 468 € | 2 273 € |
| Oise | 2 211 € | 2 263 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Chaumont-en-Vexin
- Prix
- 230 010 €
- (7,4 %)
- 17 127 €
- Total
- 247 137 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 164 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 330 €/mois
Une maison au prix médian (88 m²)
- Prix
- 100 000 €
- (8,2 %)
- 8 173 €
- Total
- 108 173 €
- sur 25 ans
- ≈ 506 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 450 €/mois
Un appartement au prix médian (45 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Oise, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Chaumont-en-Vexin : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 9 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérette ou épicerie
- à 7 km
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 2
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- 1
- cinéma
- à 9 km
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Chaumont-en-Vexin
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
- Collèges
- 2 publics
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Saint Exupery110,7
- Collège Guy de Maupassant110,6
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 338
- Évolution par an depuis 2012
- +0,6 % (France +0,4 %)
- 25 740 €/an (France 25 920 €)
- 10 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 505
- 3,5 % (France 9,7 %)
- 6,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 18
- Logements en copropriété
- 171
- Gérées par un professionnel
- 17 %
- Immeubles d’avant 1949
- 81 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 94 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Chaumont-en-Vexin
2025
61,53 %
+1,07 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 47,09 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 14,46 %
Évolution : 2021 60,46 % · 2022 60,49 % · 2023 60,77 % · 2024 61,12 % · 2025 61,53 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Chaumont-en-Vexin
appartements · loyer d’annonce
15,01 €/m² par mois
Environ 675 € par mois pour 45 m², hors charges.
au prix médian : 8 %
maisons · loyer d’annonce
10,04 €/m² par mois
Environ 884 € par mois pour 88 m², hors charges.
au prix médian : 4,6 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Chaumont-en-Vexin
46 de 2023 à 2025, soit 4,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 4 | 8 | 44 | 53 | 13 | 4 | 29 | 47 |
| Mis en chantier | 0 | 1 | 15 | 11 | 18 | 3 | 20 | 68 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Chaumont-en-Vexin
5 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Chaumont-en-Vexin
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Chaumont-en-Vexin | France |
|---|---|---|
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7,5 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
11,3 % de (F et G) parmi les 657 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Chaumont-en-Vexin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Chaumont-en-Vexin
- Quel est le prix du m² à Chaumont-en-Vexin ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 593 €/m² pour une maison (75 ventes) et de 2 243 €/m² pour un appartement (23 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 067 € et 3 189 €/m² pour les maisons, 1 705 € et 2 635 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chaumont-en-Vexin ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Chaumont-en-Vexin ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +3 % entre 2014 et 2025, dont -2 % depuis 2021.
- Quel rendement locatif à Chaumont-en-Vexin ?
- Un appartement se loue en moyenne 15,01 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 2 243 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,04 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 2 593 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quel est le taux de taxe foncière à Chaumont-en-Vexin ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 61,53 % en 2025 (+1,07 point depuis 2021), pour une médiane de 47,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chaumont-en-Vexin ?
- 11,3 % des 657 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Chaumont-en-Vexin ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Chaumont-en-Vexin entre 2023 et 2026 est de 230 010 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Chaumont-en-Vexin ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Chaumont-en-Vexin entre 2023 et 2026 est de 100 000 €, pour une surface médiane de 45 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Chaumont-en-Vexin ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Chaumont-en-Vexin ?
- 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Chaumont-en-Vexin ?
- 3 338 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 740 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Trie-Château (6 km)maisons 2 301 €/m²
- Montchevreuil (8 km)maisons 2 222 €/m²
- Gisors (9 km)maisons 2 375 €/m²
- Sérifontaine (11 km)maisons 2 000 €/m²
- Neaufles-Saint-Martin (11 km)maisons 2 508 €/m²
- Chars (13 km)maisons 2 570 €/m²
- Auneuil (13 km)maisons 2 068 €/m²
- Saint-Crépin-Ibouvillers (13 km)maisons 2 412 €/m²