Quel est le prix du m² à Chauny ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 173 €/m² pour une maison (410 ventes) et de 1 398 €/m² pour un appartement (57 ventes). La moitié des ventes se situe entre 927 € et 1 462 €/m² pour les maisons, 958 € et 2 268 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chauny ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Chauny ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -18 % entre 2014 et 2025, dont -36 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Chauny ?

Un appartement se loue en moyenne 10,23 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,8 % au prix médian de 1 398 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 1 173 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Chauny ?

Risques recensés pour la commune : inondation. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Chauny ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,97 % en 2025 (+0,61 point depuis 2021), pour une médiane de 48,04 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chauny ?

14,1 % des 3 260 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Chauny ?

Le prix médian d’une maison vendu à Chauny entre 2023 et 2026 est de 90 500 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Chauny ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Chauny entre 2023 et 2026 est de 107 900 €, pour une surface médiane de 70 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Chauny ?

Pour les appartements (ventes 2022-2026), Sud-Ouest (1 760 €/m²) et Nord-Est (1 389 €/m²) sont les plus chers ; Nord-Ouest le moins cher (814 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Chauny ?

Écoles maternelles et élémentaires : 10 publics et 1 privé ; collèges : 2 publics et 1 privé ; lycées : 2 publics et 3 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Chauny ?

11 médecins généralistes, 6 pharmacies, 5 supermarchés et hypermarchés, 11 boulangeries.

Combien d’habitants compte Chauny ?

11 596 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 20 410 € par an et par personne.

Prix immobilier à Chauny

des maisons et des appartements, d’après 1 688 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 7 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 32 % des communes étudiées du département (Aisne).

maisons · 2023-2026

1 173 €/m²

entre 927 € et 1 462 €/m² (410 ventes).

90 500 € pour 80 m², 4 pièces.

+10 % depuis 2014 · +9 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 398 €/m²

entre 958 € et 2 268 €/m² (57 ventes).

107 900 € pour 70 m², 3 pièces.

-18 % depuis 2014 · -36 % depuis 2020

Analyser une annonce à Chauny Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Chauny

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 064 €
1 197 €
2015
1 198 €
890 €
2016
1 021 €
1 000 €
2017
1 079 €
1 111 €
2018
1 063 €
1 250 €
2019
1 096 €
1 369 €
2020
1 079 €
1 538 €
2021
1 240 €
1 246 €
2022
1 258 €
1 374 €
2023
1 128 €
1 525 €
2024
1 200 €
2 268 €
2025
1 173 €
980 €
2026*
1 220 €
1 017 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Chauny

En 2025, 143 ventes à Chauny, soit +4 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (138 par an) ; Aisne : +3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
113
2015
117
2016
119
2017
131
2018
145
2019
135
2020
138
2021
163
2022
160
2023
138
2024
132
2025
143
2026*
54

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Chauny face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Chauny	1 173 €	980 €
Aisne	1 287 €	1 321 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Chauny

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Chauny.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Chauny	1 389 €	1 200 €
Nord-Est	1 389 €(15)	1 265 €+5 %(121)
Nord-Ouest	814 €-41 %(15)	1 261 €+5 %(149)
Sud-Ouest	1 760 €+27 %(44)	1 112 €-7 %(283)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Chauny

Prix: 90 500 €
(8,8 %): 7 981 €
Total: 98 481 €
sur 25 ans: ≈ 458 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 310 €/mois

Prix: 107 900 €
(8,6 %): 9 268 €
Total: 117 168 €
sur 25 ans: ≈ 546 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 560 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Aisne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Chauny : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 11
pharmacies: 6
dentistes: 8
service d’urgences: 1

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 5
supérettes et épiceries: 9
boulangeries: 11

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 10
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: 1

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Chauny

Écoles maternelles et élémentaires: 10 publics · 1 privé
Collèges: 2 publics · 1 privé
Lycées: 2 publics · 3 privés

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Saint Charles111,8
Collège Jacques Cartier100,3
Collège Victor Hugo85,4

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 11 596
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 20 410 €/an (France 25 920 €)
: 30 % (France 15,9 %)
Logements: 6 466
: 1,7 % (France 9,7 %)
: 10,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 38
Logements en copropriété: 374
Gérées par un professionnel: 50 %
Immeubles d’avant 1949: 40 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 60 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Chauny

2025

53,97 %

+0,61 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,04 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9,7 %

Évolution : 2021 53,36 % · 2022 53,81 % · 2023 53,87 % · 2024 53,9 % · 2025 53,97 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Chauny

appartements · loyer d’annonce

10,23 €/m² par mois

Environ 716 € par mois pour 70 m², hors charges.

au prix médian : 8,8 %

maisons · loyer d’annonce

7,8 €/m² par mois

Environ 624 € par mois pour 80 m², hors charges.

au prix médian : 8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Chauny

72 de 2023 à 2025, soit 2,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	26	20	21	14	8	29	35	19
Mis en chantier	15	17	15	7	2	6	13	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Chauny

Inondation

11 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Chauny

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Chauny	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	4,5	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France	6,6	3,2
Vols liés aux véhicules · proche de la France	7,5	6,6
Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France	12,9	7,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

14,1 % de (F et G) parmi les 3 260 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Beaucoup de passoires à Chauny : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Chauny, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Chauny

Quel est le prix du m² à Chauny ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 173 €/m² pour une maison (410 ventes) et de 1 398 €/m² pour un appartement (57 ventes). La moitié des ventes se situe entre 927 € et 1 462 €/m² pour les maisons, 958 € et 2 268 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chauny ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Chauny ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -18 % entre 2014 et 2025, dont -36 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Chauny ?: Un appartement se loue en moyenne 10,23 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,8 % au prix médian de 1 398 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 1 173 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Chauny ?: Risques recensés pour la commune : inondation. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Chauny ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,97 % en 2025 (+0,61 point depuis 2021), pour une médiane de 48,04 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chauny ?: 14,1 % des 3 260 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Chauny ?: Le prix médian d’une maison vendu à Chauny entre 2023 et 2026 est de 90 500 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Chauny ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Chauny entre 2023 et 2026 est de 107 900 €, pour une surface médiane de 70 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Chauny ?: Pour les appartements (ventes 2022-2026), Sud-Ouest (1 760 €/m²) et Nord-Est (1 389 €/m²) sont les plus chers ; Nord-Ouest le moins cher (814 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Chauny ?: Écoles maternelles et élémentaires : 10 publics et 1 privé ; collèges : 2 publics et 1 privé ; lycées : 2 publics et 3 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Chauny ?: 11 médecins généralistes, 6 pharmacies, 5 supermarchés et hypermarchés, 11 boulangeries.
Combien d’habitants compte Chauny ?: 11 596 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 20 410 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Viry-Noureuil (3 km)maisons 1 295 €/m²
Sinceny (4 km)maisons 1 197 €/m²
Tergnier (7 km)maisons 1 094 €/m²
Beautor (9 km)maisons 972 €/m²
Folembray (9 km)maisons 1 195 €/m²
Flavy-le-Martel (10 km)maisons 1 307 €/m²
La Fère (12 km)maisons 746 €/m²
Charmes (12 km)maisons 1 074 €/m²

Toutes les communes : Aisne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.