Prix immobilier à Chavelot
des maisons et des appartements, d’après 206 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des maisons en hausse de 51 % depuis 2022, nettement plus que le département (+3 %).
- +58 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+28 %).
- Pour les maisons, plus chère que 59 % des communes étudiées du département (Vosges).
maisons · 2023-2026
1 671 €/m²
entre 1 263 € et 2 319 €/m² (58 ventes).
181 000 € pour 98 m², 5 pièces.
+58 % depuis 2014 · +76 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 554 €/m²
entre 1 329 € et 2 000 €/m² (12 ventes).
130 000 € pour 80 m², 3 pièces.
+140 % depuis 2016
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 359 €
peu de ventes
- 2015
1 240 €
peu de ventes
- 2016
1 214 €
648 €
- 2017
1 191 €
peu de ventes
- 2018
1 524 €
peu de ventes
- 2019
1 395 €
peu de ventes
- 2020
1 222 €
peu de ventes
- 2021
1 467 €
peu de ventes
- 2022
1 421 €
peu de ventes
- 2023
1 357 €
peu de ventes
- 2024
1 686 €
peu de ventes
- 2025
2 152 €
1 554 €
- 2026*
1 810 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Chavelot
En 2025, 22 ventes à Chavelot, soit +39 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (16 par an) ; Vosges : +3 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.
- 201418
- 201510
- 201612
- 201714
- 201812
- 201916
- 202012
- 202124
- 202218
- 202319
- 202421
- 202522
- 2026*8
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Chavelot face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Chavelot | 2 152 € | 1 554 € |
| Vosges | 1 456 € | 1 399 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Chavelot
- Prix
- 181 000 €
- (8,1 %)
- 14 675 €
- Total
- 195 675 €
- sur 25 ans
- ≈ 916 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 620 €/mois
Une maison au prix médian (98 m²)
- Prix
- 130 000 €
- (8,4 %)
- 10 902 €
- Total
- 140 902 €
- sur 25 ans
- ≈ 658 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 880 €/mois
Un appartement au prix médian (80 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vosges, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Chavelot : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 2 km
- pharmacie
- à 2 km
- dentiste
- à 2 km
- service d’urgences
- à 8 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 2 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 2
Services
- bureaux et relais de poste
- 2
- banque
- à 2 km
- crèche
- à 2 km
Transports et loisirs
- gare
- à 2 km
- piscine
- à 2 km
- cinéma
- à 8 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Chavelot
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 376
- Évolution par an depuis 2012
- -0,7 % (France +0,4 %)
- 26 800 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 728
- 0,5 % (France 9,7 %)
- 8,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 11
- Logements en copropriété
- 63
- Gérées par un professionnel
- 36 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Chavelot
2025
41,85 %
+3,95 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 43,53 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10,62 %
Évolution : 2021 37,9 % · 2022 38,86 % · 2023 39,6 % · 2024 39,59 % · 2025 41,85 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Chavelot
appartements · loyer d’annonce
10,43 €/m² par mois
Environ 834 € par mois pour 80 m², hors charges.
au prix médian : 8,1 %
maisons · loyer d’annonce
7,82 €/m² par mois
Environ 766 € par mois pour 98 m², hors charges.
au prix médian : 5,6 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Chavelot
13 de 2023 à 2025, soit 3,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 1 | 13 | 22 | 15 | 7 | 1 | 5 |
| Mis en chantier | 1 | 8 | 12 | 16 | 5 | 0 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Chavelot
InondationSéisme
8 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Rénovation et DPE
14,5 % de (F et G) parmi les 173 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Chavelot : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Chavelot, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Chavelot
- Quel est le prix du m² à Chavelot ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 671 €/m² pour une maison (58 ventes) et de 1 554 €/m² pour un appartement (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 263 € et 2 319 €/m² pour les maisons, 1 329 € et 2 000 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chavelot ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +58 % entre 2014 et 2025, dont +76 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Chavelot ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +140 % entre 2016 et 2025.
- Quel rendement locatif à Chavelot ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,1 % au prix médian de 1 554 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,82 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 1 671 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Chavelot ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Chavelot ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,85 % en 2025 (+3,95 points depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chavelot ?
- 14,5 % des 173 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Chavelot ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Chavelot entre 2023 et 2026 est de 181 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Chavelot ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Chavelot entre 2023 et 2026 est de 130 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Chavelot ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Chavelot ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Chavelot ?
- 1 376 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 800 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Thaon-les-Vosges (2 km)maisons 1 384 €/m²
- Golbey (3 km)maisons 1 735 €/m²
- Uxegney (5 km)maisons 1 978 €/m²
- Chantraine (7 km)maisons 1 809 €/m²
- Les Forges (7 km)maisons 2 067 €/m²
- Épinal (8 km)appartements 1 352 €/m²
- Nomexy (10 km)maisons 1 306 €/m²
- Vincey (14 km)maisons 1 256 €/m²