Prix immobilier à Chindrieux
des maisons et des appartements, d’après 270 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- +136 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+43 %).
- Prix des maisons en hausse de 11 % depuis 2022, nettement plus que le département (+2 %).
- Au m², une maison coûte 39 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Pour les maisons, plus chère que 38 % des communes étudiées du département (Savoie).
maisons · 2023-2026
3 704 €/m²
entre 2 750 € et 5 056 €/m² (48 ventes).
370 000 € pour 100 m², 4 pièces.
+136 % depuis 2014 · +106 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 671 €/m²
entre 2 025 € et 3 077 €/m² (22 ventes).
165 000 € pour 84 m², 4 pièces.
+185 % depuis 2014 · +10 % depuis 2023
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 827 €
1 111 €
- 2015
2 187 €
peu de ventes
- 2016
1 903 €
1 761 €
- 2017
2 800 €
2 295 €
- 2018
2 100 €
1 662 €
- 2019
2 600 €
peu de ventes
- 2020
2 098 €
peu de ventes
- 2021
2 500 €
peu de ventes
- 2022
3 872 €
peu de ventes
- 2023
3 005 €
2 865 €
- 2024
3 704 €
peu de ventes
- 2025
4 312 €
3 164 €
- 2026*
peu de ventes
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Chindrieux
En 2025, 26 ventes à Chindrieux, soit +15 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (23 par an) ; Savoie : +1 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.
- 201412
- 201518
- 201629
- 201717
- 201827
- 201926
- 202023
- 202129
- 202219
- 202323
- 202415
- 202526
- 2026*6
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Chindrieux face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Chindrieux | 4 312 € | 3 164 € |
| Savoie | 3 304 € | 3 824 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Chindrieux
- Prix
- 370 000 €
- (7,7 %)
- 28 655 €
- Total
- 398 655 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 872 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 5 350 €/mois
Une maison au prix médian (100 m²)
- Prix
- 165 000 €
- (8,2 %)
- 13 491 €
- Total
- 178 491 €
- sur 25 ans
- ≈ 835 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 390 €/mois
Un appartement au prix médian (84 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Chindrieux : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 8
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 14 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 4 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- 1
- crèche
- à 4 km
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 9 km
- cinéma
- à 9 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Chindrieux
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 531
- Évolution par an depuis 2012
- +1,5 % (France +0,4 %)
- 28 440 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 950
- 15,7 % (France 9,7 %)
- 8,9 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 13
- Logements en copropriété
- 92
- Gérées par un professionnel
- 31 %
- Immeubles d’avant 1949
- 17 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 33 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Chindrieux
2025
29,4 %
+2,17 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 33,24 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 8,29 %
Évolution : 2021 27,23 % · 2022 28,38 % · 2023 29,46 % · 2024 29,42 % · 2025 29,4 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Chindrieux
appartements · loyer d’annonce
13,07 €/m² par mois
Environ 1 098 € par mois pour 84 m², hors charges.
au prix médian : 5,9 %
maisons · loyer d’annonce
10,36 €/m² par mois
Environ 1 036 € par mois pour 100 m², hors charges.
au prix médian : 3,4 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Chindrieux
36 de 2023 à 2025, soit 7,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 14 | 17 | 33 | 27 | 27 | 9 | 0 | 9 |
| Mis en chantier | 5 | 9 | 12 | 6 | 9 | 10 | 2 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Chindrieux
InondationMouvement de terrainSéismeRupture de barrage
6 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Chindrieux
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Chindrieux | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 7,6 | 5,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 6,5 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
15,6 % de (F et G) parmi les 295 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Chindrieux : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Chindrieux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Chindrieux
- Quel est le prix du m² à Chindrieux ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 704 €/m² pour une maison (48 ventes) et de 2 671 €/m² pour un appartement (22 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 750 € et 5 056 €/m² pour les maisons, 2 025 € et 3 077 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chindrieux ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +136 % entre 2014 et 2025, dont +106 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Chindrieux ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +185 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2023.
- Quel rendement locatif à Chindrieux ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 671 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,36 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,4 % au prix médian de 3 704 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Chindrieux ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, rupture de barrage. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Chindrieux ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,4 % en 2025 (+2,17 points depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chindrieux ?
- 15,6 % des 295 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Chindrieux ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Chindrieux entre 2023 et 2026 est de 370 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Chindrieux ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Chindrieux entre 2023 et 2026 est de 165 000 €, pour une surface médiane de 84 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Chindrieux ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Chindrieux ?
- 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Chindrieux ?
- 1 531 habitants en 2023, soit +1,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 440 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Entrelacs (7 km)maisons 3 895 €/m²
- Culoz-Béon (7 km)maisons 1 975 €/m²
- Rumilly (9 km)appartements 3 150 €/m²
- Brison-Saint-Innocent (9 km)maisons 4 898 €/m²
- La Biolle (9 km)maisons 4 307 €/m²
- Saint-Félix (11 km)appartements 3 629 €/m²
- Grésy-sur-Aix (12 km)maisons 4 528 €/m²
- Sales (12 km)maisons 3 832 €/m²