Quel est le prix du m² à Cléon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 875 €/m² pour une maison (89 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 664 € et 2 107 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cléon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Cléon ?

Une maison se loue en moyenne 9,98 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 875 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Cléon ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, risque industriel. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Cléon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,51 % en 2025 (+0,67 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Cléon ?

5,1 % des 1 062 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Cléon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Cléon entre 2023 et 2026 est de 163 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Cléon ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Sud (2 033 €/m²) et Nord (1 851 €/m²) sont les plus chers ; Nord le moins cher (1 851 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Cléon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Cléon ?

1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Cléon ?

4 795 habitants en 2023, soit -0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 490 € par an et par personne.

Prix immobilier à Cléon

des maisons et des appartements, d’après 340 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

La population baisse : -0,9 % par an depuis 2012.
Pour les maisons, plus chère que 27 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).
Prix des maisons stables depuis 2022 (0 %).

maisons · 2023-2026

1 875 €/m²

entre 1 664 € et 2 107 €/m² (89 ventes).

163 000 € pour 86 m², 4 pièces.

+20 % depuis 2014 · +9 % depuis 2020

Analyser une annonce à Cléon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Cléon

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 553 €
2015
1 583 €
2016
1 680 €
2017
1 617 €
2018
1 713 €
2019
1 596 €
2020
1 711 €
2021
1 935 €
2022
1 864 €
2023
1 978 €
2024
1 744 €
2025
1 864 €
2026*
1 899 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Cléon

En 2025, 31 ventes à Cléon, soit +17 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (27 par an) ; Seine-Maritime : −3 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
18
2015
28
2016
18
2017
21
2018
19
2019
27
2020
33
2021
41
2022
26
2023
28
2024
25
2025
31
2026*
5

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Cléon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Cléon	1 864 €
Seine-Maritime	2 094 €
France	2 176 €

Prix par quartier à Cléon

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Cléon.

Quartier	Maisons
Ensemble de Cléon	1 869 €
Sud	2 033 €+9 %(18)
Nord	1 851 €(97)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Cléon

Prix: 163 000 €
(8,2 %): 13 343 €
Total: 176 343 €
sur 25 ans: ≈ 825 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 360 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Cléon : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacies: 2
dentiste: à 2 km
service d’urgences: à 2 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 2 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 2 km
piscine: à 2 km
cinéma: à 4 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Cléon

Écoles maternelles et élémentaires: 4 publics
Collèges: 1 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jacques Brel90

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 4 795
Évolution par an depuis 2012: -0,9 % (France +0,4 %)
: 21 490 €/an (France 25 920 €)
: 25 % (France 15,9 %)
Logements: 2 136
: 0,4 % (France 9,7 %)
: 9,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Cléon

2025

47,51 %

+0,67 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,06 %

Évolution : 2021 46,84 % · 2022 46,85 % · 2023 46,84 % · 2024 47,51 % · 2025 47,51 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Cléon

maisons · loyer d’annonce

9,98 €/m² par mois

Environ 858 € par mois pour 86 m², hors charges.

au prix médian : 6,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Cléon

131 de 2023 à 2025, soit 9,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	4	1	52	2	76	3	52	2
Mis en chantier	3	0	49	0	10	0	3	21

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Cléon

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRisque industriel

8 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Cléon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Cléon	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	8,2	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	4,8	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	6,9	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

5,1 % de (F et G) parmi les 1 062 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Cléon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Cléon

Quel est le prix du m² à Cléon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 875 €/m² pour une maison (89 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 664 € et 2 107 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cléon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Cléon ?: Une maison se loue en moyenne 9,98 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 875 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Cléon ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, risque industriel. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Cléon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,51 % en 2025 (+0,67 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Cléon ?: 5,1 % des 1 062 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Cléon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Cléon entre 2023 et 2026 est de 163 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Cléon ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Sud (2 033 €/m²) et Nord (1 851 €/m²) sont les plus chers ; Nord le moins cher (1 851 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Cléon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Cléon ?: 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Cléon ?: 4 795 habitants en 2023, soit -0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 490 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (2 km)maisons 1 868 €/m²
Caudebec-lès-Elbeuf (4 km)maisons 1 619 €/m²
Oissel-sur-Seine (4 km)maisons 1 835 €/m²
Saint-Pierre-lès-Elbeuf (4 km)maisons 1 899 €/m²
Grand-Couronne (4 km)maisons 2 000 €/m²
Elbeuf (5 km)appartements 1 205 €/m²
Tourville-la-Rivière (5 km)maisons 2 133 €/m²
Petit-Couronne (7 km)maisons 2 013 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.