Quel est le prix du m² à Collobrières ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 191 €/m² pour une maison (80 ventes) et de 1 879 €/m² pour un appartement (39 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 242 € et 4 143 €/m² pour les maisons, 1 727 € et 2 369 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Collobrières ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -16 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Collobrières ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +47 % entre 2015 et 2025, dont -3 % depuis 2021.

Quel rendement locatif à Collobrières ?

Un appartement se loue en moyenne 11,28 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 879 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 13,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 3 191 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Collobrières ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Collobrières ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,71 % en 2025 (+1,94 point depuis 2021), pour une médiane de 36,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Collobrières ?

5,5 % des 346 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Collobrières ?

Le prix médian d’une maison vendu à Collobrières entre 2023 et 2026 est de 295 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 3 pièces.

Combien coûte un appartement à Collobrières ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Collobrières entre 2023 et 2026 est de 84 000 €, pour une surface médiane de 50 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Collobrières ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Collobrières ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Collobrières ?

1 870 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 600 € par an et par personne.

Prix immobilier à Collobrières

des maisons et des appartements, d’après 400 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

-16 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+27 %).
Au m², une maison coûte 70 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Var) : 5,1 % pour les maisons.
Ville de vacances : 25,7 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.

maisons · 2023-2026

3 191 €/m²

entre 2 242 € et 4 143 €/m² (80 ventes).

295 000 € pour 90 m², 3 pièces.

-16 % depuis 2014 · +15 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 879 €/m²

entre 1 727 € et 2 369 €/m² (39 ventes).

84 000 € pour 50 m², 3 pièces.

+47 % depuis 2015 · -3 % depuis 2021

Analyser une annonce à Collobrières Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Collobrières

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
3 529 €
peu de ventes
2015
2 100 €
1 267 €
2016
1 600 €
1 520 €
2017
2 223 €
1 438 €
2018
2 357 €
1 458 €
2019
2 954 €
peu de ventes
2020
2 571 €
peu de ventes
2021
3 030 €
1 907 €
2022
3 084 €
1 962 €
2023
3 596 €
2 354 €
2024
3 373 €
1 868 €
2025
2 962 €
1 857 €
2026*
4 269 €
2 050 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Collobrières

En 2025, 32 ventes à Collobrières, soit −4 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (33 par an) ; Var : +3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
20
2015
27
2016
22
2017
33
2018
28
2019
9
2020
29
2021
57
2022
56
2023
35
2024
38
2025
32
2026*
14

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Collobrières face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Collobrières	2 962 €	1 857 €
Var	4 177 €	3 784 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Collobrières

Prix: 295 000 €
(7,8 %): 23 107 €
Total: 318 107 €
sur 25 ans: ≈ 1 493 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 260 €/mois

Prix: 84 000 €
(8,9 %): 7 500 €
Total: 91 500 €
sur 25 ans: ≈ 425 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 210 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Var, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Collobrières : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 9 km
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 9 km
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 9 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: à 12 km
cinéma: à 10 km

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Collobrières

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 870
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 24 600 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 356
: 25,7 % (France 9,7 %)
: 9,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 63
Logements en copropriété: 243
Gérées par un professionnel: 2 %
Immeubles d’avant 1949: 63 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 70 %
Sans syndic en fonction: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Collobrières

2025

40,71 %

+1,94 pt depuis 2021

Médiane du département: 36,29 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,29 %

Évolution : 2021 38,77 % · 2022 40,75 % · 2023 40,79 % · 2024 40,76 % · 2025 40,71 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Collobrières

appartements · loyer d’annonce

11,28 €/m² par mois

Environ 564 € par mois pour 50 m², hors charges.

au prix médian : 7,2 %

maisons · loyer d’annonce

13,46 €/m² par mois

Environ 1 211 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 5,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Collobrières

9 de 2023 à 2025, soit 1,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	7	6	1	1	8	0	2
Mis en chantier	0	3	1	1	1	0	3	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Collobrières

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéisme

5 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Collobrières

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Collobrières	France
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	4,8	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	11,8	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

5,5 % de (F et G) parmi les 346 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Collobrières, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Collobrières

Quel est le prix du m² à Collobrières ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 191 €/m² pour une maison (80 ventes) et de 1 879 €/m² pour un appartement (39 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 242 € et 4 143 €/m² pour les maisons, 1 727 € et 2 369 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Collobrières ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -16 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Collobrières ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +47 % entre 2015 et 2025, dont -3 % depuis 2021.
Quel rendement locatif à Collobrières ?: Un appartement se loue en moyenne 11,28 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 879 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 13,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 3 191 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Collobrières ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Collobrières ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,71 % en 2025 (+1,94 point depuis 2021), pour une médiane de 36,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Collobrières ?: 5,5 % des 346 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Collobrières ?: Le prix médian d’une maison vendu à Collobrières entre 2023 et 2026 est de 295 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 3 pièces.
Combien coûte un appartement à Collobrières ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Collobrières entre 2023 et 2026 est de 84 000 €, pour une surface médiane de 50 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Collobrières ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Collobrières ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Collobrières ?: 1 870 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 600 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Pignans (9 km)maisons 3 200 €/m²
Gonfaron (9 km)maisons 2 667 €/m²
Le Lavandou (10 km)appartements 5 946 €/m²
Bormes-les-Mimosas (10 km)appartements 5 441 €/m²
La Londe-les-Maures (12 km)appartements 5 878 €/m²
La Môle (12 km)maisons 4 577 €/m²
Pierrefeu-du-Var (13 km)maisons 4 000 €/m²
Carnoules (13 km)maisons 3 615 €/m²

Toutes les communes : Var →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.