Quel est le prix du m² à Conques-en-Rouergue ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 579 €/m² pour une maison (52 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 174 € et 2 167 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Conques-en-Rouergue ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -5 % entre 2014 et 2025, dont -1 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Conques-en-Rouergue ?

Une maison se loue en moyenne 6,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 1 579 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Conques-en-Rouergue ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,63 % en 2025, pour une médiane de 38,17 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Conques-en-Rouergue ?

25,6 % des 39 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Conques-en-Rouergue ?

Le prix médian d’une maison vendu à Conques-en-Rouergue entre 2023 et 2026 est de 128 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Conques-en-Rouergue ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Conques-en-Rouergue ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 10 km), 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Conques-en-Rouergue ?

1 540 habitants en 2023, soit -0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 390 € par an et par personne.

Prix immobilier à Conques-en-Rouergue

des maisons et des appartements, d’après 223 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

25,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,6 fois la moyenne française.
-5 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+23 %).
Ville de vacances : 31,3 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
La population baisse : -0,9 % par an depuis 2012.

maisons · 2023-2026

1 579 €/m²

entre 1 174 € et 2 167 €/m² (52 ventes).

128 000 € pour 86 m², 4 pièces.

-5 % depuis 2014 · -1 % depuis 2020

Analyser une annonce à Conques-en-Rouergue Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Conques-en-Rouergue

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 429 €
2015
1 477 €
2016
1 736 €
2017
1 228 €
2018
1 496 €
2019
1 172 €
2020
1 364 €
2021
1 528 €
2022
1 310 €
2023
1 538 €
2024
1 875 €
2025
1 354 €
2026*
1 662 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Conques-en-Rouergue

En 2025, 16 ventes à Conques-en-Rouergue, soit −11 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (18 par an) ; Aveyron : +2 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
11
2015
11
2016
17
2017
17
2018
14
2019
16
2020
22
2021
35
2022
20
2023
14
2024
14
2025
16
2026*
8

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Conques-en-Rouergue face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Conques-en-Rouergue	1 354 €
Aveyron	1 587 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Conques-en-Rouergue

Prix: 128 000 €
(8,4 %): 10 754 €
Total: 138 754 €
sur 25 ans: ≈ 648 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 850 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Aveyron, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Conques-en-Rouergue : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 11 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 10 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 4

Services

bureaux et relais de poste: 3
banque: à 6 km
crèche: à 11 km

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscines: 2
cinéma: à 11 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Conques-en-Rouergue

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 540
Évolution par an depuis 2012: -0,9 % (France +0,4 %)
: 24 390 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 388
: 31,3 % (France 9,7 %)
: 9,8 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Conques-en-Rouergue

2025

38,63 %

Médiane du département: 38,17 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13 %

Évolution : 2025 38,63 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Conques-en-Rouergue

maisons · loyer d’annonce

6,46 €/m² par mois

Environ 556 € par mois pour 86 m², hors charges.

au prix médian : 4,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Conques-en-Rouergue

Logements	2026*
Autorisés	1
Mis en chantier	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Délinquance à Conques-en-Rouergue

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Conques-en-Rouergue	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	3,2	9,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

25,6 % de (F et G) parmi les 39 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Conques-en-Rouergue : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Conques-en-Rouergue, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Conques-en-Rouergue

Quel est le prix du m² à Conques-en-Rouergue ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 579 €/m² pour une maison (52 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 174 € et 2 167 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Conques-en-Rouergue ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -5 % entre 2014 et 2025, dont -1 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Conques-en-Rouergue ?: Une maison se loue en moyenne 6,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 1 579 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quel est le taux de taxe foncière à Conques-en-Rouergue ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,63 % en 2025, pour une médiane de 38,17 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Conques-en-Rouergue ?: 25,6 % des 39 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Conques-en-Rouergue ?: Le prix médian d’une maison vendu à Conques-en-Rouergue entre 2023 et 2026 est de 128 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Conques-en-Rouergue ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Conques-en-Rouergue ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 10 km), 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Conques-en-Rouergue ?: 1 540 habitants en 2023, soit -0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 390 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Firmi (6 km)maisons 1 224 €/m²
Decazeville (11 km)maisons 1 012 €/m²
Cransac-les-Thermes (11 km)maisons 1 045 €/m²
Aubin (12 km)maisons 1 026 €/m²
Viviez (14 km)maisons 857 €/m²
Valady (16 km)maisons 2 029 €/m²
Salles-la-Source (19 km)maisons 2 225 €/m²
Rignac (21 km)maisons 1 844 €/m²

Toutes les communes : Aveyron →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.