Quel est le prix du m² à Crécy-en-Ponthieu ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 406 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 968 € et 1 630 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Crécy-en-Ponthieu ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +2 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Crécy-en-Ponthieu ?

Une maison se loue en moyenne 7,95 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 1 406 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Crécy-en-Ponthieu ?

Risques recensés pour la commune : risque industriel. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Crécy-en-Ponthieu ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 61,46 % en 2025 (-1,44 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Crécy-en-Ponthieu ?

31,9 % des 251 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Crécy-en-Ponthieu ?

Le prix médian d’une maison vendu à Crécy-en-Ponthieu entre 2023 et 2026 est de 120 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Crécy-en-Ponthieu ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Crécy-en-Ponthieu ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Crécy-en-Ponthieu ?

1 376 habitants en 2023, soit -0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 980 € par an et par personne.

Prix immobilier à Crécy-en-Ponthieu

des maisons et des appartements, d’après 222 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 14 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
31,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3,2 fois la moyenne française.
Taxe foncière élevée : taux de 61,46 %, 36 % au-dessus de la médiane du département.
La population baisse : -0,9 % par an depuis 2012.

maisons · 2023-2026

1 406 €/m²

entre 968 € et 1 630 €/m² (66 ventes).

120 000 € pour 94 m², 4 pièces.

+2 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020

Analyser une annonce à Crécy-en-Ponthieu Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Crécy-en-Ponthieu

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 404 €
2015
1 579 €
2016
1 229 €
2017
1 053 €
2018
1 167 €
2019
1 049 €
2020
1 176 €
2021
1 083 €
2022
1 259 €
2023
1 538 €
2024
1 423 €
2025
1 429 €
2026*
1 406 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Crécy-en-Ponthieu

En 2025, 22 ventes à Crécy-en-Ponthieu, soit +23 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (18 par an) ; Somme : 0 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
12
2015
9
2016
11
2017
20
2018
14
2019
15
2020
12
2021
30
2022
30
2023
16
2024
22
2025
22
2026*
6

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Crécy-en-Ponthieu face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Crécy-en-Ponthieu	1 429 €
Somme	1 674 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Crécy-en-Ponthieu

Prix: 120 000 €
(8,5 %): 10 163 €
Total: 130 163 €
sur 25 ans: ≈ 607 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 730 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Somme, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Crécy-en-Ponthieu : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 15 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscine: à 15 km
cinéma: 1

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Crécy-en-Ponthieu

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jules Roy87,9

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 376
Évolution par an depuis 2012: -0,9 % (France +0,4 %)
: 22 980 €/an (France 25 920 €)
Logements: 782
: 12,8 % (France 9,7 %)
: 11,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Crécy-en-Ponthieu

2025

61,46 %

-1,44 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 15,51 %

Évolution : 2021 62,9 % · 2022 62,9 % · 2023 62,95 % · 2024 63,13 % · 2025 61,46 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Crécy-en-Ponthieu

maisons · loyer d’annonce

7,95 €/m² par mois

Environ 747 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 6,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Crécy-en-Ponthieu

10 de 2023 à 2025, soit 2,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	1	1	2	7	1	2	9
Mis en chantier	1	1	1	0	1	1	1	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Crécy-en-Ponthieu

Risque industriel

3 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Crécy-en-Ponthieu

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Crécy-en-Ponthieu	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,1	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

31,9 % de (F et G) parmi les 251 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Crécy-en-Ponthieu : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Crécy-en-Ponthieu, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Crécy-en-Ponthieu

Quel est le prix du m² à Crécy-en-Ponthieu ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 406 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 968 € et 1 630 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Crécy-en-Ponthieu ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +2 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Crécy-en-Ponthieu ?: Une maison se loue en moyenne 7,95 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 1 406 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Crécy-en-Ponthieu ?: Risques recensés pour la commune : risque industriel. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Crécy-en-Ponthieu ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 61,46 % en 2025 (-1,44 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Crécy-en-Ponthieu ?: 31,9 % des 251 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Crécy-en-Ponthieu ?: Le prix médian d’une maison vendu à Crécy-en-Ponthieu entre 2023 et 2026 est de 120 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Crécy-en-Ponthieu ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Crécy-en-Ponthieu ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Crécy-en-Ponthieu ?: 1 376 habitants en 2023, soit -0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 980 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Rue (13 km)maisons 1 985 €/m²
Abbeville (15 km)maisons 1 625 €/m²
Le Crotoy (16 km)maisons 3 868 €/m²
Saint-Valery-sur-Somme (17 km)maisons 3 678 €/m²
Quend (19 km)maisons 3 077 €/m²
Hesdin-la-Forêt (20 km)maisons 1 251 €/m²
Auxi-le-Château (20 km)maisons 982 €/m²
Beaurainville (20 km)maisons 1 561 €/m²

Toutes les communes : Somme →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.