Quel est le prix du m² à Crevin ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 342 €/m² pour une maison (95 ventes) et de 2 632 €/m² pour un appartement (15 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 000 € et 2 538 €/m² pour les maisons, 2 234 € et 2 694 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Crevin ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +55 % entre 2014 et 2025, dont +43 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Crevin ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +38 % entre 2014 et 2025, dont +41 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Crevin ?

Un appartement se loue en moyenne 12,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 632 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,89 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 342 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Crevin ?

Risques recensés pour la commune : feu de forêt, séisme. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Crevin ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,57 % en 2025 (+2,84 points depuis 2021), pour une médiane de 40,74 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Crevin ?

1,7 % des 293 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Crevin ?

Le prix médian d’une maison vendu à Crevin entre 2023 et 2026 est de 228 000 €, pour une surface médiane de 101 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Crevin ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Crevin entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Crevin ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Crevin ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Crevin ?

2 819 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 230 € par an et par personne.

Prix immobilier à Crevin

des maisons et des appartements, d’après 419 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Ville en chantier : 14,2 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Peu de passoires énergétiques : 1,7 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
+55 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+39 %).
Prix des maisons en hausse de 4 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

2 342 €/m²

entre 2 000 € et 2 538 €/m² (95 ventes).

228 000 € pour 101 m², 5 pièces.

+55 % depuis 2014 · +43 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 632 €/m²

entre 2 234 € et 2 694 €/m² (15 ventes).

150 000 € pour 60 m², 3 pièces.

+38 % depuis 2014 · +41 % depuis 2020

Analyser une annonce à Crevin Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Crevin

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 557 €
1 905 €
2015
1 545 €
peu de ventes
2016
1 700 €
1 900 €
2017
1 692 €
1 778 €
2018
1 744 €
1 815 €
2019
1 737 €
1 843 €
2020
1 690 €
1 875 €
2021
2 076 €
2 257 €
2022
2 328 €
2 338 €
2023
2 076 €
2 632 €
2024
2 295 €
peu de ventes
2025
2 417 €
2 636 €
2026*
2 342 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Crevin

En 2025, 34 ventes à Crevin, soit 0 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (34 par an) ; Ille-et-Vilaine : −5 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
28
2015
30
2016
22
2017
32
2018
33
2019
48
2020
33
2021
43
2022
40
2023
30
2024
29
2025
34
2026*
17

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Crevin face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Crevin	2 417 €	2 636 €
Ille-et-Vilaine	2 430 €	3 385 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Crevin

Prix: 228 000 €
(8 %): 18 151 €
Total: 246 151 €
sur 25 ans: ≈ 1 154 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 300 €/mois

Prix: 150 000 €
(8,3 %): 12 382 €
Total: 162 382 €
sur 25 ans: ≈ 759 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 170 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ille-et-Vilaine, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Crevin : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 4 km
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 21 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 8 km
piscine: à 11 km
cinéma: à 11 km

83 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Crevin

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Simone Veil112,2

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 819
Évolution par an depuis 2012: +0,8 % (France +0,4 %)
: 27 230 €/an (France 25 920 €)
: 5 % (France 15,9 %)
Logements: 1 165
: 1 % (France 9,7 %)
: 3,7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 6
Logements en copropriété: 143
Gérées par un professionnel: 33 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Crevin

2025

43,57 %

+2,84 pt depuis 2021

Médiane du département: 40,74 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 40,73 % · 2022 40,74 % · 2023 41,38 % · 2024 42,26 % · 2025 43,57 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Crevin

appartements · loyer d’annonce

12,07 €/m² par mois

Environ 724 € par mois pour 60 m², hors charges.

au prix médian : 5,5 %

maisons · loyer d’annonce

9,89 €/m² par mois

Environ 999 € par mois pour 101 m², hors charges.

au prix médian : 5,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Crevin

120 de 2023 à 2025, soit 14,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	46	37	60	67	24	19	77	8
Mis en chantier	5	48	56	45	52	23	14	65

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Crevin

Feu de forêtSéisme

3 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Crevin

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Crevin	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	10,6	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,2	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

1,7 % de (F et G) parmi les 293 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCD

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Crevin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Crevin

Quel est le prix du m² à Crevin ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 342 €/m² pour une maison (95 ventes) et de 2 632 €/m² pour un appartement (15 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 000 € et 2 538 €/m² pour les maisons, 2 234 € et 2 694 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Crevin ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +55 % entre 2014 et 2025, dont +43 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Crevin ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +38 % entre 2014 et 2025, dont +41 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Crevin ?: Un appartement se loue en moyenne 12,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 632 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,89 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 342 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Crevin ?: Risques recensés pour la commune : feu de forêt, séisme. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Crevin ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,57 % en 2025 (+2,84 points depuis 2021), pour une médiane de 40,74 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Crevin ?: 1,7 % des 293 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Crevin ?: Le prix médian d’une maison vendu à Crevin entre 2023 et 2026 est de 228 000 €, pour une surface médiane de 101 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Crevin ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Crevin entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Crevin ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Crevin ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Crevin ?: 2 819 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 230 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bourg-des-Comptes (4 km)maisons 2 317 €/m²
Chanteloup (4 km)maisons 2 331 €/m²
Laillé (6 km)maisons 2 706 €/m²
Orgères (6 km)maisons 2 727 €/m²
Bourgbarré (6 km)maisons 2 632 €/m²
Pléchâtel (8 km)maisons 1 974 €/m²
Pont-Péan (9 km)maisons 2 630 €/m²
Corps-Nuds (9 km)maisons 2 450 €/m²

Toutes les communes : Ille-et-Vilaine →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.