Quel est le prix du m² à Criel-sur-Mer ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 369 €/m² pour une maison (203 ventes) et de 2 907 €/m² pour un appartement (64 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 872 € et 2 855 €/m² pour les maisons, 2 258 € et 3 608 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Criel-sur-Mer ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Criel-sur-Mer ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +5 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Criel-sur-Mer ?

Un appartement se loue en moyenne 9,65 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4 % au prix médian de 2 907 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,73 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 369 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Criel-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,28 % en 2025 (-0,08 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Criel-sur-Mer ?

28,4 % des 669 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Criel-sur-Mer ?

Le prix médian d’une maison vendu à Criel-sur-Mer entre 2023 et 2026 est de 165 000 €, pour une surface médiane de 75 m² et 3 pièces.

Combien coûte un appartement à Criel-sur-Mer ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Criel-sur-Mer entre 2023 et 2026 est de 137 000 €, pour une surface médiane de 48 m² et 2 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Criel-sur-Mer ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Criel-sur-Mer ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Criel-sur-Mer ?

2 527 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 660 € par an et par personne.

Prix immobilier à Criel-sur-Mer

des maisons et des appartements, d’après 1 032 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

28,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,8 fois la moyenne française.
Prix des maisons en hausse de 8 % depuis 2022, à contre-courant du département (-2 %).
+47 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+20 %).
Ville en chantier : 25,3 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.

maisons · 2023-2026

2 369 €/m²

entre 1 872 € et 2 855 €/m² (203 ventes).

165 000 € pour 75 m², 3 pièces.

+47 % depuis 2014 · +24 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 907 €/m²

entre 2 258 € et 3 608 €/m² (64 ventes).

137 000 € pour 48 m², 2 pièces.

+5 % depuis 2014 · +6 % depuis 2020

Analyser une annonce à Criel-sur-Mer Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Criel-sur-Mer

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 592 €
2 292 €
2015
1 838 €
2 500 €
2016
1 581 €
2 100 €
2017
1 589 €
2 121 €
2018
1 777 €
2 105 €
2019
1 658 €
2 171 €
2020
1 882 €
2 284 €
2021
1 929 €
2 156 €
2022
2 152 €
2 333 €
2023
2 321 €
3 068 €
2024
2 375 €
3 000 €
2025
2 333 €
2 414 €
2026*
2 564 €
3 214 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Criel-sur-Mer

En 2025, 77 ventes à Criel-sur-Mer, soit −9 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (85 par an) ; Seine-Maritime : +1 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
75
2015
70
2016
87
2017
57
2018
78
2019
102
2020
82
2021
105
2022
109
2023
64
2024
93
2025
77
2026*
33

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Criel-sur-Mer face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Criel-sur-Mer	2 333 €	2 414 €
Seine-Maritime	2 094 €	2 240 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Criel-sur-Mer

Prix: 165 000 €
(8,2 %): 13 491 €
Total: 178 491 €
sur 25 ans: ≈ 835 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 390 €/mois

Prix: 137 000 €
(8,3 %): 11 420 €
Total: 148 420 €
sur 25 ans: ≈ 693 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 980 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Criel-sur-Mer : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

87 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Criel-sur-Mer

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 527
Évolution par an depuis 2012: -0,8 % (France +0,4 %)
: 25 660 €/an (France 25 920 €)
: 10 % (France 15,9 %)
Logements: 2 575
: 43,8 % (France 9,7 %)
: 7,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 27
Logements en copropriété: 401
Gérées par un professionnel: 67 %
Immeubles d’avant 1949: 40 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 55 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Criel-sur-Mer

2025

53,28 %

-0,08 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12 %

Évolution : 2021 53,36 % · 2022 53,37 % · 2023 53,36 % · 2024 53,3 % · 2025 53,28 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Criel-sur-Mer

appartements · loyer d’annonce

9,65 €/m² par mois

Environ 463 € par mois pour 48 m², hors charges.

au prix médian : 4 %

maisons · loyer d’annonce

9,73 €/m² par mois

Environ 730 € par mois pour 75 m², hors charges.

au prix médian : 4,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Criel-sur-Mer

192 de 2023 à 2025, soit 25,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	11	6	8	10	13	170	9	1
Mis en chantier	2	5	5	10	7	7	4	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Criel-sur-Mer

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRecul du trait de côteNucléaire

15 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Criel-sur-Mer

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Criel-sur-Mer	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	7,4	5,6
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	2	9,9
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,4	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

28,4 % de (F et G) parmi les 669 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Criel-sur-Mer : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Criel-sur-Mer, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Criel-sur-Mer

Quel est le prix du m² à Criel-sur-Mer ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 369 €/m² pour une maison (203 ventes) et de 2 907 €/m² pour un appartement (64 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 872 € et 2 855 €/m² pour les maisons, 2 258 € et 3 608 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Criel-sur-Mer ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Criel-sur-Mer ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +5 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Criel-sur-Mer ?: Un appartement se loue en moyenne 9,65 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4 % au prix médian de 2 907 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,73 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 369 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Criel-sur-Mer ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, recul du trait de côte, nucléaire. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Criel-sur-Mer ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,28 % en 2025 (-0,08 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Criel-sur-Mer ?: 28,4 % des 669 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Criel-sur-Mer ?: Le prix médian d’une maison vendu à Criel-sur-Mer entre 2023 et 2026 est de 165 000 €, pour une surface médiane de 75 m² et 3 pièces.
Combien coûte un appartement à Criel-sur-Mer ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Criel-sur-Mer entre 2023 et 2026 est de 137 000 €, pour une surface médiane de 48 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Criel-sur-Mer ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Criel-sur-Mer ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Criel-sur-Mer ?: 2 527 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 660 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Le Tréport (5 km)maisons 2 148 €/m²
Eu (8 km)maisons 1 844 €/m²
Mers-les-Bains (8 km)appartements 2 780 €/m²
Petit-Caux (9 km)maisons 2 116 €/m²
Ault (12 km)maisons 2 157 €/m²
Envermeu (14 km)maisons 1 786 €/m²
Saint-Nicolas-d'Aliermont (17 km)maisons 1 869 €/m²
Gamaches (17 km)maisons 1 348 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.