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Débusko — Prix immobilier Ille-et-Vilaine (35) : prix du m² par commune

Prix immobilier : Ille-et-Vilaine

Données à jour : ventes notariales jusqu’au 30 juin 2026.

maisons · 2025

2 430 €/m²

1 747 €/m² en 2014 (+39 %).

appartements · 2025

3 385 €/m²

2 254 €/m² en 2014 (+50 %).

maisons · appartements · * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an : Ille-et-Vilaine

En 2025, 14 333 ventes dans le département, soit −5 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (15 103 par an) ; France : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

  • 2014
    10 332
  • 2015
    12 410
  • 2016
    13 298
  • 2017
    15 670
  • 2018
    15 350
  • 2019
    16 853
  • 2020
    16 081
  • 2021
    18 098
  • 2022
    17 044
  • 2023
    13 704
  • 2024
    12 524
  • 2025
    14 333
  • 2026*
    6 554

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Où les prix baissent : Ille-et-Vilaine

Communes où le prix médian au m² a nettement baissé entre 2023 et 2025, c’est-à-dire au-delà de ce que le hasard des ventes de chaque année peut expliquer. Là, une annonce encore affichée aux prix d’avant laisse de la marge pour négocier.

CommuneType20232025ÉvolutionVentes
Domagnémaisons2 528 €/m²2 152 €/m²−15 %23 → 22
Cesson-Sévignémaisons4 207 €/m²3 649 €/m²−13 %101 → 107
Saint-Malomaisons5 000 €/m²4 423 €/m²−12 %283 → 306
Orgèresmaisons2 864 €/m²2 522 €/m²−12 %52 → 32
La Mézièremaisons3 163 €/m²2 772 €/m²−12 %39 → 36
Rennesmaisons5 051 €/m²4 505 €/m²−11 %394 → 502
Guichenmaisons2 773 €/m²2 528 €/m²−9 %76 → 84
Liffrémaisons2 898 €/m²2 650 €/m²−9 %64 → 82

Prix médians au m² de chaque année, communes d’au moins 20 ventes du type chaque année. Une médiane calculée sur quelques dizaines de ventes varie de plusieurs pour cent sans que le marché change : seules les baisses supérieures à deux fois cette marge (95 %) sont listées.

Prix par commune (2023-2026)

Prix médians au m² : M maisons, A appartements. Communes d’au moins 200 ventes depuis 2014 ; les autres sont sur la Carte des prix.