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Débusko — Prix immobilier Loire (42) : prix du m² par commune

Prix immobilier : Loire

Données à jour : ventes notariales jusqu’au 30 juin 2026.

maisons · 2025

2 090 €/m²

1 632 €/m² en 2014 (+28 %).

appartements · 2025

1 292 €/m²

1 111 €/m² en 2014 (+16 %).

maisons · appartements · * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an : Loire

En 2025, 9 439 ventes dans le département, soit +2 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (9 256 par an) ; France : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

  • 2014
    6 314
  • 2015
    6 858
  • 2016
    7 408
  • 2017
    8 579
  • 2018
    8 716
  • 2019
    9 751
  • 2020
    10 351
  • 2021
    11 798
  • 2022
    11 365
  • 2023
    9 318
  • 2024
    8 413
  • 2025
    9 439
  • 2026*
    4 608

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Où les prix baissent : Loire

Communes où le prix médian au m² a nettement baissé entre 2023 et 2025, c’est-à-dire au-delà de ce que le hasard des ventes de chaque année peut expliquer. Là, une annonce encore affichée aux prix d’avant laisse de la marge pour négocier.

CommuneType20232025ÉvolutionVentes
Pouilly-les-Nonainsmaisons2 289 €/m²1 902 €/m²−17 %20 → 21
Veauchemaisons2 781 €/m²2 526 €/m²−9 %68 → 75
Saint-Étienneappartements1 253 €/m²1 197 €/m²−4 %2669 → 2427

Prix médians au m² de chaque année, communes d’au moins 20 ventes du type chaque année. Une médiane calculée sur quelques dizaines de ventes varie de plusieurs pour cent sans que le marché change : seules les baisses supérieures à deux fois cette marge (95 %) sont listées.

Prix par commune (2023-2026)

Prix médians au m² : M maisons, A appartements. Communes d’au moins 200 ventes depuis 2014 ; les autres sont sur la Carte des prix.