Débusko
Débusko — Prix immobilier Nord (59) : prix du m² par commune

Prix immobilier : Nord

Données à jour : ventes notariales jusqu’au 30 juin 2026.

maisons · 2025

1 931 €/m²

1 632 €/m² en 2014 (+18 %).

appartements · 2025

2 780 €/m²

2 328 €/m² en 2014 (+19 %).

maisons · appartements · * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an : Nord

En 2025, 31 183 ventes dans le département, soit −2 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (31 673 par an) ; France : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

  • 2014
    24 021
  • 2015
    27 360
  • 2016
    28 514
  • 2017
    31 517
  • 2018
    31 456
  • 2019
    34 502
  • 2020
    34 050
  • 2021
    38 204
  • 2022
    36 177
  • 2023
    28 258
  • 2024
    26 690
  • 2025
    31 183
  • 2026*
    13 953

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Où les prix baissent : Nord

Communes où le prix médian au m² a nettement baissé entre 2023 et 2025, c’est-à-dire au-delà de ce que le hasard des ventes de chaque année peut expliquer. Là, une annonce encore affichée aux prix d’avant laisse de la marge pour négocier.

CommuneType20232025ÉvolutionVentes
Bachantmaisons1 514 €/m²1 032 €/m²−32 %20 → 21
Fournes-en-Weppesmaisons3 539 €/m²2 563 €/m²−28 %26 → 28
Ostricourtmaisons2 248 €/m²1 852 €/m²−18 %50 → 52
Lambres-lez-Douaimaisons1 882 €/m²1 583 €/m²−16 %41 → 74
Valenciennesappartements2 105 €/m²1 978 €/m²−6 %372 → 342
Lilleappartements3 873 €/m²3 714 €/m²−4 %2590 → 2623

Prix médians au m² de chaque année, communes d’au moins 20 ventes du type chaque année. Une médiane calculée sur quelques dizaines de ventes varie de plusieurs pour cent sans que le marché change : seules les baisses supérieures à deux fois cette marge (95 %) sont listées.

Prix par commune (2023-2026)

Prix médians au m² : M maisons, A appartements. Communes d’au moins 200 ventes depuis 2014 ; les autres sont sur la Carte des prix.