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Débusko — Prix immobilier Pas-de-Calais (62) : prix du m² par commune

Prix immobilier : Pas-de-Calais

Données à jour : ventes notariales jusqu’au 30 juin 2026.

maisons · 2025

1 705 €/m²

1 429 €/m² en 2014 (+19 %).

appartements · 2025

2 341 €/m²

2 093 €/m² en 2014 (+12 %).

maisons · appartements · * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an : Pas-de-Calais

En 2025, 16 995 ventes dans le département, soit +3 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (16 465 par an) ; France : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

  • 2014
    11 773
  • 2015
    13 430
  • 2016
    14 195
  • 2017
    15 909
  • 2018
    16 179
  • 2019
    17 777
  • 2020
    18 090
  • 2021
    20 175
  • 2022
    19 269
  • 2023
    15 058
  • 2024
    14 566
  • 2025
    16 995
  • 2026*
    6 601

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Où les prix baissent : Pas-de-Calais

Communes où le prix médian au m² a nettement baissé entre 2023 et 2025, c’est-à-dire au-delà de ce que le hasard des ventes de chaque année peut expliquer. Là, une annonce encore affichée aux prix d’avant laisse de la marge pour négocier.

CommuneType20232025ÉvolutionVentes
Haillicourtmaisons1 893 €/m²1 267 €/m²−33 %20 → 32
Meurchinmaisons1 853 €/m²1 397 €/m²−25 %47 → 25
Racquinghemmaisons1 982 €/m²1 528 €/m²−23 %25 → 30
Saint-Léonardmaisons2 272 €/m²1 875 €/m²−17 %32 → 39
Aix-Noulettemaisons1 903 €/m²1 652 €/m²−13 %33 → 49

Prix médians au m² de chaque année, communes d’au moins 20 ventes du type chaque année. Une médiane calculée sur quelques dizaines de ventes varie de plusieurs pour cent sans que le marché change : seules les baisses supérieures à deux fois cette marge (95 %) sont listées.

Prix par commune (2023-2026)

Prix médians au m² : M maisons, A appartements. Communes d’au moins 200 ventes depuis 2014 ; les autres sont sur la Carte des prix.