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Débusko — Prix immobilier Guadeloupe (971) : prix du m² par commune

Prix immobilier : Guadeloupe

Données à jour : ventes notariales jusqu’au 30 juin 2026.

maisons · 2025

3 036 €/m²

2 292 €/m² en 2014 (+32 %).

appartements · 2025

3 466 €/m²

2 241 €/m² en 2014 (+55 %).

maisons · appartements · * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an : Guadeloupe

En 2025, 1 737 ventes dans le département, soit 0 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (1 729 par an) ; France : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

  • 2014
    1 393
  • 2015
    1 455
  • 2016
    1 457
  • 2017
    1 543
  • 2018
    1 628
  • 2019
    1 865
  • 2020
    1 771
  • 2021
    2 029
  • 2022
    2 159
  • 2023
    1 809
  • 2024
    1 575
  • 2025
    1 737
  • 2026*
    694

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Où les prix baissent : Guadeloupe

Communes où le prix médian au m² a nettement baissé entre 2023 et 2025, c’est-à-dire au-delà de ce que le hasard des ventes de chaque année peut expliquer. Là, une annonce encore affichée aux prix d’avant laisse de la marge pour négocier.

Aucune baisse nette entre 2023 et 2025 : les écarts relevés d’une année à l’autre restent dans la marge du hasard des ventes.

Prix médians au m² de chaque année, communes d’au moins 20 ventes du type chaque année. Une médiane calculée sur quelques dizaines de ventes varie de plusieurs pour cent sans que le marché change : seules les baisses supérieures à deux fois cette marge (95 %) sont listées.

Prix par commune (2023-2026)

Prix médians au m² : M maisons, A appartements. Communes d’au moins 200 ventes depuis 2014 ; les autres sont sur la Carte des prix.