Quel est le prix du m² à Dompierre-sur-Besbre ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 128 €/m² pour une maison (93 ventes). La moitié des ventes se situe entre 821 € et 1 438 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Dompierre-sur-Besbre ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +7 % entre 2014 et 2025, dont -2 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Dompierre-sur-Besbre ?

Une maison se loue en moyenne 8,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9 % au prix médian de 1 128 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Dompierre-sur-Besbre ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, rupture de barrage. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Dompierre-sur-Besbre ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,64 % en 2025 (+2,88 points depuis 2021), pour une médiane de 36,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Dompierre-sur-Besbre ?

13,6 % des 661 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Dompierre-sur-Besbre ?

Le prix médian d’une maison vendu à Dompierre-sur-Besbre entre 2023 et 2026 est de 95 000 €, pour une surface médiane de 85 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Dompierre-sur-Besbre ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Dompierre-sur-Besbre ?

3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Dompierre-sur-Besbre ?

2 959 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 090 € par an et par personne.

Prix immobilier à Dompierre-sur-Besbre

des maisons et des appartements, d’après 350 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

13,9 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
Pour les maisons, plus chère que 23 % des communes étudiées du département (Allier).
Prix des maisons en hausse de 7 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

1 128 €/m²

entre 821 € et 1 438 €/m² (93 ventes).

95 000 € pour 85 m², 4 pièces.

+7 % depuis 2014 · -2 % depuis 2020

Analyser une annonce à Dompierre-sur-Besbre Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Dompierre-sur-Besbre

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 036 €
2015
1 056 €
2016
1 044 €
2017
1 067 €
2018
1 092 €
2019
988 €
2020
1 132 €
2021
938 €
2022
1 041 €
2023
1 056 €
2024
1 115 €
2025
1 111 €
2026*
1 349 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Dompierre-sur-Besbre

En 2025, 18 ventes à Dompierre-sur-Besbre, soit −37 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (29 par an) ; Allier : −4 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
18
2015
23
2016
28
2017
25
2018
21
2019
23
2020
33
2021
49
2022
30
2023
28
2024
26
2025
18
2026*
21

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Dompierre-sur-Besbre face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Dompierre-sur-Besbre	1 111 €
Allier	1 277 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Dompierre-sur-Besbre

Prix: 95 000 €
(8,8 %): 8 313 €
Total: 103 313 €
sur 25 ans: ≈ 481 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 370 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Allier, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Dompierre-sur-Besbre : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacies: 2
dentistes: 2
service d’urgences: à 27 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 4
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: 1

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Dompierre-sur-Besbre

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Louis Pergaud93,8

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 959
Évolution par an depuis 2012: -0,5 % (France +0,4 %)
: 24 090 €/an (France 25 920 €)
: 13 % (France 15,9 %)
Logements: 1 780
: 4,6 % (France 9,7 %)
: 13,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Dompierre-sur-Besbre

2025

36,64 %

+2,88 pt depuis 2021

Médiane du département: 36,5 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 17,54 %

Évolution : 2021 33,76 % · 2022 36,26 % · 2023 36,26 % · 2024 36,26 % · 2025 36,64 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Dompierre-sur-Besbre

maisons · loyer d’annonce

8,46 €/m² par mois

Environ 719 € par mois pour 85 m², hors charges.

au prix médian : 9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Dompierre-sur-Besbre

14 de 2022 à 2025, soit 1,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026*
Autorisés	5	4	5	8	3	3	15
Mis en chantier	3	3	4	3	0	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Dompierre-sur-Besbre

InondationSéismeRupture de barrage

8 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Dompierre-sur-Besbre

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Dompierre-sur-Besbre	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	7,8	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	2	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

13,6 % de (F et G) parmi les 661 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Dompierre-sur-Besbre : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Dompierre-sur-Besbre, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Dompierre-sur-Besbre

Quel est le prix du m² à Dompierre-sur-Besbre ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 128 €/m² pour une maison (93 ventes). La moitié des ventes se situe entre 821 € et 1 438 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Dompierre-sur-Besbre ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +7 % entre 2014 et 2025, dont -2 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Dompierre-sur-Besbre ?: Une maison se loue en moyenne 8,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9 % au prix médian de 1 128 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Dompierre-sur-Besbre ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, rupture de barrage. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Dompierre-sur-Besbre ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,64 % en 2025 (+2,88 points depuis 2021), pour une médiane de 36,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Dompierre-sur-Besbre ?: 13,6 % des 661 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Dompierre-sur-Besbre ?: Le prix médian d’une maison vendu à Dompierre-sur-Besbre entre 2023 et 2026 est de 95 000 €, pour une surface médiane de 85 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Dompierre-sur-Besbre ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Dompierre-sur-Besbre ?: 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Dompierre-sur-Besbre ?: 2 959 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 090 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Beaulon (6 km)maisons 1 143 €/m²
Bourbon-Lancy (11 km)maisons 1 170 €/m²
Yzeure (23 km)maisons 1 613 €/m²
Moulins (27 km)appartements 1 258 €/m²
Digoin (27 km)maisons 1 250 €/m²
Gueugnon (29 km)maisons 1 084 €/m²
Avermes (29 km)maisons 1 800 €/m²
Lapalisse (30 km)maisons 1 145 €/m²

Toutes les communes : Allier →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.