Prix immobilier à Échenoz-la-Méline
des maisons et des appartements, d’après 473 depuis 2014.
En bref
- Pour les maisons, plus chère que 86 % des communes étudiées du département (Haute-Saône).
- Au m², une maison coûte 23 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Prix des maisons en hausse de 7 % depuis 2022.
maisons · 2023-2026
1 649 €/m²
entre 1 212 € et 2 109 €/m² (101 ventes).
143 000 € pour 88 m², 4 pièces.
+24 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 343 €/m²
entre 1 037 € et 1 537 €/m² (29 ventes).
91 500 € pour 67 m², 3 pièces.
+22 % depuis 2016 · +29 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 336 €
peu de ventes
- 2015
1 304 €
peu de ventes
- 2016
1 309 €
1 098 €
- 2017
1 246 €
1 081 €
- 2018
1 446 €
peu de ventes
- 2019
1 411 €
1 051 €
- 2020
1 528 €
1 042 €
- 2021
1 494 €
1 133 €
- 2022
1 551 €
1 000 €
- 2023
1 350 €
1 153 €
- 2024
1 846 €
1 000 €
- 2025
1 654 €
1 343 €
- 2026*
1 762 €
1 642 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Échenoz-la-Méline face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Échenoz-la-Méline | 1 654 € | 1 343 € |
| Haute-Saône | 1 254 € | 1 103 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Échenoz-la-Méline
- Prix
- 143 000 €
- (8,3 %)
- 11 864 €
- Total
- 154 864 €
- sur 25 ans
- ≈ 724 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 070 €/mois
Une maison au prix médian (88 m²)
- Prix
- 91 500 €
- (8,8 %)
- 8 055 €
- Total
- 99 555 €
- sur 25 ans
- ≈ 463 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 320 €/mois
Un appartement au prix médian (67 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Saône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Échenoz-la-Méline : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 2 km
- service d’urgences
- à 4 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 2 km
- supérette ou épicerie
- à 2 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- à 2 km
- banque
- 1
- crèche
- à 2 km
Transports et loisirs
- gare
- à 4 km
- piscine
- à 2 km
- cinéma
- à 4 km
98 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Échenoz-la-Méline
- Écoles maternelles et élémentaires
- 4 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 158
- Évolution par an depuis 2012
- +0,1 % (France +0,4 %)
- 26 650 €/an (France 25 920 €)
- 11 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 653
- 2 % (France 9,7 %)
- 5,3 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 22
- Logements en copropriété
- 140
- Gérées par un professionnel
- 23 %
- Immeubles d’avant 1949
- 32 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 41 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Échenoz-la-Méline
2025
44,02 %
+0 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 39,03 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,98 %
Évolution : 2021 44,02 % · 2022 44,02 % · 2023 44,02 % · 2024 44,02 % · 2025 44,02 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Échenoz-la-Méline
appartements · loyer d’annonce
10,16 €/m² par mois
Environ 681 € par mois pour 67 m², hors charges.
au prix médian : 9,1 %
maisons · loyer d’annonce
9,5 €/m² par mois
Environ 836 € par mois pour 88 m², hors charges.
au prix médian : 6,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Échenoz-la-Méline
27 de 2023 à 2025, soit 2,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 9 | 6 | 4 | 13 | 14 | 8 | 5 | 3 |
| Mis en chantier | 3 | 2 | 1 | 13 | 8 | 9 | 1 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Échenoz-la-Méline
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme
12 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Échenoz-la-Méline
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Échenoz-la-Méline | France |
|---|---|---|
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 2,5 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7,6 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
12,4 % de (F et G) parmi les 510 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Échenoz-la-Méline, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Échenoz-la-Méline
- Quel est le prix du m² à Échenoz-la-Méline ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 649 €/m² pour une maison (101 ventes) et de 1 343 €/m² pour un appartement (29 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 212 € et 2 109 €/m² pour les maisons, 1 037 € et 1 537 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Échenoz-la-Méline ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +24 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Échenoz-la-Méline ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +22 % entre 2016 et 2025, dont +29 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Échenoz-la-Méline ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,1 % au prix médian de 1 343 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,5 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,9 % au prix médian de 1 649 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Échenoz-la-Méline ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Échenoz-la-Méline ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,02 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 39,03 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Échenoz-la-Méline ?
- 12,4 % des 510 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Échenoz-la-Méline ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Échenoz-la-Méline entre 2023 et 2026 est de 143 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Échenoz-la-Méline ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Échenoz-la-Méline entre 2023 et 2026 est de 91 500 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Échenoz-la-Méline ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Échenoz-la-Méline ?
- 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Échenoz-la-Méline ?
- 3 158 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 650 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Navenne (2 km)maisons 1 600 €/m²
- Noidans-lès-Vesoul (2 km)maisons 1 665 €/m²
- Vesoul (4 km)appartements 1 164 €/m²
- Vaivre-et-Montoille (5 km)maisons 1 738 €/m²
- Port-sur-Saône (13 km)maisons 1 380 €/m²
- Rioz (17 km)maisons 2 096 €/m²
- Lure (28 km)maisons 1 332 €/m²
- Saint-Sauveur (29 km)maisons 1 103 €/m²