Quel est le prix du m² à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 357 €/m² pour une maison (77 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 022 € et 1 724 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont +50 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?

Une maison se loue en moyenne 9,26 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,2 % au prix médian de 1 357 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?

Risques recensés pour la commune : inondation. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,86 % en 2025 (+2,94 points depuis 2021), pour une médiane de 43,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?

15,8 % des 310 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?

Le prix médian d’une maison vendu à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière entre 2023 et 2026 est de 126 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 10 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?

2 008 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 480 € par an et par personne.

Prix immobilier à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

des maisons et des appartements, d’après 281 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 8 % depuis 2022, à contre-courant du département (+3 %).
Pour les maisons, plus chère que 79 % des communes étudiées du département (Haute-Marne).
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 6 km.

maisons · 2023-2026

1 357 €/m²

entre 1 022 € et 1 724 €/m² (77 ventes).

126 000 € pour 90 m², 4 pièces.

+12 % depuis 2014 · +50 % depuis 2020

Analyser une annonce à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 295 €
2015
1 230 €
2016
1 145 €
2017
925 €
2018
1 301 €
2019
1 186 €
2020
970 €
2021
1 353 €
2022
1 591 €
2023
1 579 €
2024
1 036 €
2025
1 456 €
2026*
1 200 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

En 2025, 27 ventes à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, soit +19 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (23 par an) ; Haute-Marne : 0 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
9
2015
21
2016
15
2017
23
2018
28
2019
16
2020
27
2021
27
2022
28
2023
26
2024
15
2025
27
2026*
9

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière	1 456 €
Haute-Marne	1 081 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

Prix: 126 000 €
(8,4 %): 10 606 €
Total: 136 606 €
sur 25 ans: ≈ 638 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 820 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Marne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 6 km
pharmacie: 1
dentiste: à 10 km
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 10 km
supérettes et épiceries: 4
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 10 km
crèche: à 10 km

Transports et loisirs

gare: à 10 km
piscine: à 10 km
cinéma: à 10 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 008
Évolution par an depuis 2012: -0,3 % (France +0,4 %)
: 25 480 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 044
: 4,3 % (France 9,7 %)
: 9,6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

2025

48,86 %

+2,94 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,65 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,3 %

Évolution : 2021 45,92 % · 2022 48,39 % · 2023 48,4 % · 2024 48,56 % · 2025 48,86 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

maisons · loyer d’annonce

9,26 €/m² par mois

Environ 833 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 8,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

22 de 2023 à 2025, soit 3,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	3	2	7	3	4	3	15	6
Mis en chantier	1	4	5	1	1	2	7	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

Inondation

14 depuis 1982, dont 11 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

15,8 % de (F et G) parmi les 310 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Beaucoup de passoires à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

Quel est le prix du m² à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 357 €/m² pour une maison (77 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 022 € et 1 724 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont +50 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?: Une maison se loue en moyenne 9,26 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,2 % au prix médian de 1 357 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?: Risques recensés pour la commune : inondation. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,86 % en 2025 (+2,94 points depuis 2021), pour une médiane de 43,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?: 15,8 % des 310 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?: Le prix médian d’une maison vendu à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière entre 2023 et 2026 est de 126 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 10 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?: 2 008 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 480 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Dizier (10 km)maisons 1 286 €/m²
La Porte du Der (10 km)maisons 1 214 €/m²
Wassy (11 km)maisons 960 €/m²
Villiers-en-Lieu (12 km)maisons 1 524 €/m²
Eurville-Bienville (14 km)maisons 1 051 €/m²
Bettancourt-la-Ferrée (14 km)maisons 1 500 €/m²
Ancerville (16 km)maisons 1 260 €/m²
Cousances-les-Forges (19 km)maisons 895 €/m²

Toutes les communes : Haute-Marne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.