Quel est le prix du m² à Entrelacs ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 895 €/m² pour une maison (137 ventes) et de 3 455 €/m² pour un appartement (61 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 019 € et 4 545 €/m² pour les maisons, 3 051 € et 4 012 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Entrelacs ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +46 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Entrelacs ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +55 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Entrelacs ?

Un appartement se loue en moyenne 16,55 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 3 455 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,4 % au prix médian de 3 895 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Entrelacs ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Entrelacs ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,13 % en 2025 (+2,53 points depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Entrelacs ?

14,9 % des 800 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Entrelacs ?

Le prix médian d’une maison vendu à Entrelacs entre 2023 et 2026 est de 390 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Entrelacs ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Entrelacs entre 2023 et 2026 est de 231 000 €, pour une surface médiane de 71 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Entrelacs ?

Écoles maternelles et élémentaires : 6 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Entrelacs ?

6 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Entrelacs ?

6 461 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 140 € par an et par personne.

Prix immobilier à Entrelacs

des maisons et des appartements, d’après 847 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 8 % depuis 2022, à contre-courant du département (+2 %).
Ville en chantier : 13,1 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 44 % des communes étudiées du département (Savoie).

maisons · 2023-2026

3 895 €/m²

entre 3 019 € et 4 545 €/m² (137 ventes).

390 000 € pour 100 m², 4 pièces.

+46 % depuis 2014 · +19 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

3 455 €/m²

entre 3 051 € et 4 012 €/m² (61 ventes).

231 000 € pour 71 m², 3 pièces.

+55 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020

Analyser une annonce à Entrelacs Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Entrelacs

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 492 €
2 366 €
2015
2 552 €
2 522 €
2016
2 669 €
2 390 €
2017
2 524 €
2 484 €
2018
3 000 €
2 599 €
2019
2 675 €
2 726 €
2020
3 067 €
2 867 €
2021
3 196 €
3 147 €
2022
3 962 €
3 497 €
2023
4 070 €
3 119 €
2024
3 895 €
3 548 €
2025
3 646 €
3 678 €
2026*
4 500 €
3 415 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Entrelacs

En 2025, 57 ventes à Entrelacs, soit −20 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (72 par an) ; Savoie : +1 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
43
2015
46
2016
70
2017
71
2018
65
2019
99
2020
88
2021
70
2022
97
2023
61
2024
49
2025
57
2026*
31

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Entrelacs face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Entrelacs	3 646 €	3 678 €
Savoie	3 304 €	3 824 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Entrelacs

Prix: 390 000 €
(7,7 %): 30 134 €
Total: 420 134 €
sur 25 ans: ≈ 1 973 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 5 640 €/mois

Prix: 231 000 €
(8 %): 18 373 €
Total: 249 373 €
sur 25 ans: ≈ 1 169 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 340 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Entrelacs : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 6
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèches: 2

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 8 km
cinéma: à 8 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Entrelacs

Écoles maternelles et élémentaires: 6 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jacques Prevert118,3

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 6 461
Évolution par an depuis 2012: +1,1 % (France +0,4 %)
: 30 140 €/an (France 25 920 €)
: 6 % (France 15,9 %)
Logements: 3 049
: 4,2 % (France 9,7 %)
: 6,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 71
Logements en copropriété: 476
Gérées par un professionnel: 24 %
Immeubles d’avant 1949: 17 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 22 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Entrelacs

2025

39,13 %

+2,53 pt depuis 2021

Médiane du département: 33,24 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,29 %

Évolution : 2021 36,6 % · 2022 38,11 % · 2023 39,19 % · 2024 39,15 % · 2025 39,13 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Entrelacs

appartements · loyer d’annonce

16,55 €/m² par mois

Environ 1 175 € par mois pour 71 m², hors charges.

au prix médian : 5,7 %

maisons · loyer d’annonce

14,38 €/m² par mois

Environ 1 438 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 4,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Entrelacs

253 de 2023 à 2025, soit 13,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	48	54	97	87	24	148	81	251
Mis en chantier	14	20	36	43	9	8	143	4

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Entrelacs

InondationMouvement de terrainSéismeRisque industriel

15 depuis 1982, dont 11 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Entrelacs

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Entrelacs	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	6	5,6
Destructions et dégradations · proche de la France	6,2	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

14,9 % de (F et G) parmi les 800 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Entrelacs : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Entrelacs, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Entrelacs

Quel est le prix du m² à Entrelacs ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 895 €/m² pour une maison (137 ventes) et de 3 455 €/m² pour un appartement (61 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 019 € et 4 545 €/m² pour les maisons, 3 051 € et 4 012 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Entrelacs ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +46 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Entrelacs ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +55 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Entrelacs ?: Un appartement se loue en moyenne 16,55 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 3 455 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,4 % au prix médian de 3 895 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Entrelacs ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Entrelacs ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,13 % en 2025 (+2,53 points depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Entrelacs ?: 14,9 % des 800 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Entrelacs ?: Le prix médian d’une maison vendu à Entrelacs entre 2023 et 2026 est de 390 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Entrelacs ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Entrelacs entre 2023 et 2026 est de 231 000 €, pour une surface médiane de 71 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Entrelacs ?: Écoles maternelles et élémentaires : 6 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Entrelacs ?: 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Entrelacs ?: 6 461 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 140 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

La Biolle (3 km)maisons 4 307 €/m²
Saint-Félix (5 km)appartements 3 629 €/m²
Brison-Saint-Innocent (6 km)maisons 4 898 €/m²
Grésy-sur-Aix (7 km)maisons 4 528 €/m²
Chindrieux (7 km)maisons 3 704 €/m²
Rumilly (8 km)appartements 3 150 €/m²
Alby-sur-Chéran (9 km)maisons 4 202 €/m²
Aix-les-Bains (10 km)appartements 4 226 €/m²

Toutes les communes : Savoie →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.