Prix immobilier à Esquièze-Sère
des maisons et des appartements, d’après 257 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des appartements en baisse de 9 % depuis 2022, à contre-courant du département (+6 %).
- Ville de vacances : 76,1 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
- Taxe foncière élevée : taux de 52,09 %, 38 % au-dessus de la médiane du département.
- Ville en chantier : 14,6 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
appartements · 2023-2026
3 185 €/m²
entre 2 809 € et 3 676 €/m² (57 ventes).
115 500 € pour 37 m², 2 pièces.
+13 % depuis 2014 · +6 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
2 422 €/m²
entre 1 524 € et 3 289 €/m² (18 ventes).
174 970 € pour 96 m², 4 pièces.
+23 % depuis 2017 · +69 % depuis 2021
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 612 €
peu de ventes
- 2015
2 171 €
peu de ventes
- 2016
2 478 €
peu de ventes
- 2017
2 794 €
2 205 €
- 2018
2 520 €
peu de ventes
- 2019
2 487 €
2 101 €
- 2020
2 786 €
peu de ventes
- 2021
2 676 €
1 598 €
- 2022
3 224 €
peu de ventes
- 2023
3 000 €
peu de ventes
- 2024
3 397 €
peu de ventes
- 2025
2 946 €
2 704 €
- 2026*
3 452 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Esquièze-Sère
En 2025, 25 ventes à Esquièze-Sère, soit +23 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (20 par an) ; Hautes-Pyrénées : +4 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.
- 201412
- 201517
- 201619
- 201722
- 201818
- 201926
- 202017
- 202134
- 202217
- 202314
- 202419
- 202525
- 2026*17
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Esquièze-Sère face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Esquièze-Sère | 2 946 € | 2 704 € |
| Hautes-Pyrénées | 1 766 € | 1 764 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Esquièze-Sère
- Prix
- 115 500 €
- (8 %)
- 9 241 €
- Total
- 124 741 €
- sur 25 ans
- ≈ 584 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 670 €/mois
Un appartement au prix médian (37 m²)
- Prix
- 174 970 €
- (7,6 %)
- 13 336 €
- Total
- 188 306 €
- sur 25 ans
- ≈ 885 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 530 €/mois
Une maison au prix médian (96 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Hautes-Pyrénées, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Esquièze-Sère : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 5 km
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 5 km
- service d’urgences
- à 15 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- à 5 km
- banque
- à 5 km
- crèche
- à 5 km
Transports et loisirs
- gare
- à 26 km
- piscine
- à 5 km
- cinéma
- à 5 km
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Esquièze-Sère
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 412
- Évolution par an depuis 2012
- +0,7 % (France +0,4 %)
- 24 960 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 929
- 76,1 % (France 9,7 %)
- 1,1 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 20
- Logements en copropriété
- 541
- Gérées par un professionnel
- 55 %
- Immeubles d’avant 1949
- 5 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 20 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Esquièze-Sère
2025
52,09 %
+0,2 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 37,84 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 8,91 %
Évolution : 2021 51,89 % · 2022 52,09 % · 2023 52,19 % · 2024 52,13 % · 2025 52,09 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Esquièze-Sère
appartements · loyer d’annonce
10,74 €/m² par mois
Environ 397 € par mois pour 37 m², hors charges.
au prix médian : 4 %
maisons · loyer d’annonce
9,48 €/m² par mois
Environ 910 € par mois pour 96 m², hors charges.
au prix médian : 4,7 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Esquièze-Sère
18 de 2022 à 2025, soit 14,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 4 | 1 | 4 | 4 | 3 | 11 | 1 |
| Mis en chantier | 1 | 3 | 1 | 3 | 0 | 3 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Esquièze-Sère
InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéismeAvalanche
10 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Rénovation et DPE
14,2 % de (F et G) parmi les 219 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Esquièze-Sère : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Esquièze-Sère, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Esquièze-Sère
- Quel est le prix du m² à Esquièze-Sère ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 185 €/m² pour un appartement (57 ventes) et de 2 422 €/m² pour une maison (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 809 € et 3 676 €/m² pour les appartements, 1 524 € et 3 289 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Esquièze-Sère ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Esquièze-Sère ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2017 et 2025, dont +69 % depuis 2021.
- Quel rendement locatif à Esquièze-Sère ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,74 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4 % au prix médian de 3 185 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,48 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 2 422 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Esquièze-Sère ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, avalanche. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Esquièze-Sère ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,09 % en 2025 (+0,2 point depuis 2021), pour une médiane de 37,84 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Esquièze-Sère ?
- 14,2 % des 219 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Esquièze-Sère ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Esquièze-Sère entre 2023 et 2026 est de 115 500 €, pour une surface médiane de 37 m² et 2 pièces.
- Combien coûte une maison à Esquièze-Sère ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Esquièze-Sère entre 2023 et 2026 est de 174 970 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Esquièze-Sère ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Esquièze-Sère ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Esquièze-Sère ?
- 412 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 960 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Luz-Saint-Sauveur (5 km)appartements 2 853 €/m²
- Barèges (10 km)appartements 2 329 €/m²
- Cauterets (11 km)appartements 3 608 €/m²
- Bagnères-de-Bigorre (15 km)appartements 1 917 €/m²
- Argelès-Gazost (16 km)appartements 2 591 €/m²
- Campan (20 km)maisons 2 024 €/m²
- Aragnouet (20 km)appartements 2 680 €/m²
- Vielle-Aure (20 km)appartements 3 368 €/m²