Quel est le prix du m² à Eurville-Bienville ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 051 €/m² pour une maison (88 ventes). La moitié des ventes se situe entre 750 € et 1 623 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Eurville-Bienville ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -15 % entre 2014 et 2025, dont +1 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Eurville-Bienville ?

Une maison se loue en moyenne 8,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,6 % au prix médian de 1 051 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Eurville-Bienville ?

Risques recensés pour la commune : inondation, rupture de barrage. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Eurville-Bienville ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,53 % en 2025 (+1,94 point depuis 2021), pour une médiane de 43,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Eurville-Bienville ?

20 % des 235 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Eurville-Bienville ?

Le prix médian d’une maison vendu à Eurville-Bienville entre 2023 et 2026 est de 100 000 €, pour une surface médiane de 89 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Eurville-Bienville ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Eurville-Bienville ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Eurville-Bienville ?

1 974 habitants en 2023, soit -0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 810 € par an et par personne.

Prix immobilier à Eurville-Bienville

des maisons et des appartements, d’après 299 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

20 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2 fois la moyenne française.
-15 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+11 %).
Prix des maisons stables depuis 2022 (+2 %).
Pour les maisons, plus chère que 43 % des communes étudiées du département (Haute-Marne).

maisons · 2023-2026

1 051 €/m²

entre 750 € et 1 623 €/m² (88 ventes).

100 000 € pour 89 m², 4 pièces.

-15 % depuis 2014 · +1 % depuis 2020

Analyser une annonce à Eurville-Bienville Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Eurville-Bienville

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 345 €
2015
929 €
2016
1 073 €
2017
816 €
2018
1 118 €
2019
873 €
2020
1 138 €
2021
1 000 €
2022
1 127 €
2023
1 271 €
2024
1 051 €
2025
1 148 €
2026*
1 016 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Eurville-Bienville

En 2025, 26 ventes à Eurville-Bienville, soit +6 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (25 par an) ; Haute-Marne : 0 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
21
2015
23
2016
13
2017
27
2018
30
2019
25
2020
19
2021
25
2022
26
2023
29
2024
28
2025
26
2026*
5

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Eurville-Bienville face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Eurville-Bienville	1 148 €
Haute-Marne	1 081 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Eurville-Bienville

Prix: 100 000 €
(8,7 %): 8 683 €
Total: 108 683 €
sur 25 ans: ≈ 506 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 450 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Marne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Eurville-Bienville : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 7 km
crèche: à 7 km

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 9 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Eurville-Bienville

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 974
Évolution par an depuis 2012: -0,6 % (France +0,4 %)
: 23 810 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 022
: 1,7 % (France 9,7 %)
: 9,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Eurville-Bienville

2025

46,53 %

+1,94 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,65 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,3 %

Évolution : 2021 44,59 % · 2022 46,06 % · 2023 46,07 % · 2024 46,23 % · 2025 46,53 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Eurville-Bienville

maisons · loyer d’annonce

8,38 €/m² par mois

Environ 746 € par mois pour 89 m², hors charges.

au prix médian : 9,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Eurville-Bienville

6 de 2024 à 2025, soit 1,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2024	2025	2026*
Autorisés	1	5	2
Mis en chantier	0	1	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Eurville-Bienville

InondationRupture de barrage

12 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

20 % de (F et G) parmi les 235 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Eurville-Bienville : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Eurville-Bienville, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Eurville-Bienville

Quel est le prix du m² à Eurville-Bienville ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 051 €/m² pour une maison (88 ventes). La moitié des ventes se situe entre 750 € et 1 623 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Eurville-Bienville ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -15 % entre 2014 et 2025, dont +1 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Eurville-Bienville ?: Une maison se loue en moyenne 8,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,6 % au prix médian de 1 051 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Eurville-Bienville ?: Risques recensés pour la commune : inondation, rupture de barrage. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Eurville-Bienville ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,53 % en 2025 (+1,94 point depuis 2021), pour une médiane de 43,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Eurville-Bienville ?: 20 % des 235 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Eurville-Bienville ?: Le prix médian d’une maison vendu à Eurville-Bienville entre 2023 et 2026 est de 100 000 €, pour une surface médiane de 89 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Eurville-Bienville ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Eurville-Bienville ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Eurville-Bienville ?: 1 974 habitants en 2023, soit -0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 810 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Ancerville (7 km)maisons 1 260 €/m²
Cousances-les-Forges (7 km)maisons 895 €/m²
Saint-Dizier (9 km)maisons 1 286 €/m²
Wassy (10 km)maisons 960 €/m²
Bettancourt-la-Ferrée (10 km)maisons 1 500 €/m²
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (14 km)maisons 1 357 €/m²
Villiers-en-Lieu (14 km)maisons 1 524 €/m²
Joinville (18 km)maisons 880 €/m²

Toutes les communes : Haute-Marne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.