Prix immobilier à Feucherolles

Évolution du prix du m² depuis 2014

• 2014

  3 978 €

• 2015

  3 791 €

• 2016

  4 005 €

• 2017

  3 756 €

• 2018

  3 648 €

• 2019

  3 795 €

• 2020

  4 762 €

• 2021

  4 497 €

• 2022

  4 873 €

• 2023

  4 890 €

• 2024

  4 300 €

• 2025

  5 069 €

• 2026*

  5 709 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Feucherolles

Feucherolles face au département et à la France

Le budget pour acheter à Feucherolles

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Yvelines, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors assurance emprunteur, apport couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Feucherolles : services et commerces

99 % des logements raccordables à la fibre (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Feucherolles

Écoles maternelles et élémentaires

2 publics

Collèges

1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

Taxe foncière à Feucherolles

Évolution : 2021 29,5 % · 2022 30,55 % · 2023 30,64 % · 2024 30,66 % · 2025 30,63 %. Le taux s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Feucherolles

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Feucherolles

164 logements autorisés de 2023 à 2025, soit 18 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Feucherolles

8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue, 6 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Feucherolles

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Feucherolles, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Feucherolles

Quel est le prix du m² à Feucherolles ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 797 €/m² pour une maison (88 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 995 € et 5 496 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Feucherolles ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +27 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Feucherolles ?

Une maison se loue en moyenne 19,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 4 797 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Feucherolles ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,63 % en 2025 (+1,13 point depuis 2021), pour une médiane de 28,54 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Feucherolles ?

12,2 % des 319 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Feucherolles ?

Le prix médian d’une maison vendu à Feucherolles entre 2023 et 2026 est de 668 000 €, pour une surface médiane de 134 m² et 6 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Feucherolles ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Feucherolles ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Feucherolles ?

3 043 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 47 730 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

• Saint-Nom-la-Bretèche (3 km)maisons 5 144 €/m²
• Chambourcy (4 km)appartements 3 756 €/m²
• Chavenay (4 km)maisons 4 286 €/m²
• Orgeval (5 km)maisons 4 486 €/m²
• Crespières (5 km)maisons 4 341 €/m²
• Poissy (6 km)appartements 3 737 €/m²
• Villepreux (6 km)maisons 3 867 €/m²
• Noisy-le-Roi (6 km)maisons 5 195 €/m²

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