Quel est le prix du m² à Flixecourt ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 270 €/m² pour une maison (117 ventes). La moitié des ventes se situe entre 852 € et 1 598 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Flixecourt ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -5 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Flixecourt ?

Une maison se loue en moyenne 8,37 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,9 % au prix médian de 1 270 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Flixecourt ?

Risques recensés pour la commune : inondation. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Flixecourt ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 74,57 % en 2025 (+0,64 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Flixecourt ?

11,3 % des 665 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Flixecourt ?

Le prix médian d’une maison vendu à Flixecourt entre 2023 et 2026 est de 95 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Flixecourt ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Flixecourt ?

4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 6 boulangeries.

Combien d’habitants compte Flixecourt ?

3 221 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 580 € par an et par personne.

Prix immobilier à Flixecourt

des maisons et des appartements, d’après 406 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 74,57 %, 65 % au-dessus de la médiane du département.
-5 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+16 %).
Pour les maisons, plus chère que 19 % des communes étudiées du département (Somme).
Prix des maisons en baisse de 5 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

1 270 €/m²

entre 852 € et 1 598 €/m² (117 ventes).

95 000 € pour 80 m², 4 pièces.

-5 % depuis 2014 · +15 % depuis 2020

Analyser une annonce à Flixecourt Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Flixecourt

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 311 €
2015
1 074 €
2016
1 344 €
2017
1 080 €
2018
1 297 €
2019
1 197 €
2020
1 088 €
2021
1 338 €
2022
1 316 €
2023
1 294 €
2024
1 296 €
2025
1 250 €
2026*
1 111 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Flixecourt

En 2025, 35 ventes à Flixecourt, soit +6 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (33 par an) ; Somme : 0 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
22
2015
22
2016
36
2017
36
2018
26
2019
34
2020
32
2021
41
2022
37
2023
29
2024
38
2025
35
2026*
15

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Flixecourt face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Flixecourt	1 250 €
Somme	1 674 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Flixecourt

Prix: 95 000 €
(8,8 %): 8 313 €
Total: 103 313 €
sur 25 ans: ≈ 481 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 370 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Somme, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Flixecourt : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacies: 2
dentistes: 2
service d’urgences: à 19 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 3
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 6

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 3
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 19 km
cinéma: à 4 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Flixecourt

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé
Collèges: 1 public · 1 privé
Lycées: 1 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Notre Dame107,5
Collège Alfred Manessier87,1

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 221
Évolution par an depuis 2012: 0 % (France +0,4 %)
: 21 580 €/an (France 25 920 €)
: 20 % (France 15,9 %)
Logements: 1 516
: 1,7 % (France 9,7 %)
: 8,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Flixecourt

2025

74,57 %

+0,64 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 73,93 % · 2022 73,93 % · 2023 74,48 % · 2024 74,63 % · 2025 74,57 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Flixecourt

maisons · loyer d’annonce

8,37 €/m² par mois

Environ 670 € par mois pour 80 m², hors charges.

au prix médian : 7,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Flixecourt

31 de 2021 à 2025, soit 3,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2025	2026*
Autorisés	1	3	16	4	11	0
Mis en chantier	1	1	2	1	0	9

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Flixecourt

Inondation

4 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Flixecourt

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Flixecourt	France
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	2,8	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	9,3	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,3 % de (F et G) parmi les 665 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Flixecourt, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Flixecourt

Quel est le prix du m² à Flixecourt ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 270 €/m² pour une maison (117 ventes). La moitié des ventes se situe entre 852 € et 1 598 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Flixecourt ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -5 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Flixecourt ?: Une maison se loue en moyenne 8,37 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,9 % au prix médian de 1 270 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Flixecourt ?: Risques recensés pour la commune : inondation. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Flixecourt ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 74,57 % en 2025 (+0,64 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Flixecourt ?: 11,3 % des 665 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Flixecourt ?: Le prix médian d’une maison vendu à Flixecourt entre 2023 et 2026 est de 95 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Flixecourt ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Flixecourt ?: 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 6 boulangeries.
Combien d’habitants compte Flixecourt ?: 3 221 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 580 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Ouen (4 km)maisons 1 079 €/m²
Saint-Léger-lès-Domart (6 km)maisons 1 121 €/m²
Vignacourt (7 km)maisons 1 710 €/m²
Longpré-les-Corps-Saints (8 km)maisons 1 597 €/m²
Picquigny (10 km)maisons 1 679 €/m²
Airaines (11 km)maisons 1 250 €/m²
Ailly-sur-Somme (13 km)maisons 1 807 €/m²
Flesselles (13 km)maisons 1 884 €/m²

Toutes les communes : Somme →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.