Quel est le prix du m² à Follainville-Dennemont ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 686 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 103 € et 2 944 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Follainville-Dennemont ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont +13 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Follainville-Dennemont ?

Une maison se loue en moyenne 11,62 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 686 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Follainville-Dennemont ?

Risques recensés pour la commune : risque industriel. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Follainville-Dennemont ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,89 % en 2025 (+5,98 points depuis 2021), pour une médiane de 28,54 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Follainville-Dennemont ?

12,7 % des 637 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Follainville-Dennemont ?

Le prix médian d’une maison vendu à Follainville-Dennemont entre 2023 et 2026 est de 249 500 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Follainville-Dennemont ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Follainville-Dennemont ?

4 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Follainville-Dennemont ?

2 184 habitants en 2023, soit +1,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 820 € par an et par personne.

Prix immobilier à Follainville-Dennemont

des maisons et des appartements, d’après 256 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 13 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 9 % des communes étudiées du département (Yvelines).
On y construit très peu : 1,4 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.

maisons · 2023-2026

2 686 €/m²

entre 2 103 € et 2 944 €/m² (66 ventes).

249 500 € pour 92 m², 4 pièces.

+16 % depuis 2014 · +13 % depuis 2020

Analyser une annonce à Follainville-Dennemont Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Follainville-Dennemont

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 319 €
2015
2 394 €
2016
2 105 €
2017
2 208 €
2018
2 323 €
2019
2 315 €
2020
2 387 €
2021
2 361 €
2022
3 102 €
2023
2 692 €
2024
2 125 €
2025
2 697 €
2026*
2 429 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Follainville-Dennemont

En 2025, 26 ventes à Follainville-Dennemont, soit +46 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (18 par an) ; Yvelines : −14 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
8
2015
9
2016
17
2017
19
2018
16
2019
28
2020
17
2021
19
2022
23
2023
20
2024
10
2025
26
2026*
10

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Follainville-Dennemont face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Follainville-Dennemont	2 697 €
Yvelines	3 732 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Follainville-Dennemont

Prix: 249 500 €
(7,9 %): 19 742 €
Total: 269 242 €
sur 25 ans: ≈ 1 262 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 610 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Yvelines, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Follainville-Dennemont : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: à 4 km
dentiste: 1
service d’urgences: à 4 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: à 4 km
banque: à 4 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 4 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Follainville-Dennemont

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 184
Évolution par an depuis 2012: +1,5 % (France +0,4 %)
: 28 820 €/an (France 25 920 €)
: 10 % (France 15,9 %)
Logements: 1 054
: 2,6 % (France 9,7 %)
: 8,7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 7
Logements en copropriété: 119
Gérées par un professionnel: 29 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Follainville-Dennemont

2025

29,89 %

+5,98 pt depuis 2021

Médiane du département: 28,54 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 6,52 %

Évolution : 2021 23,91 % · 2022 29,87 % · 2023 29,91 % · 2024 29,91 % · 2025 29,89 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Follainville-Dennemont

maisons · loyer d’annonce

11,62 €/m² par mois

Environ 1 069 € par mois pour 92 m², hors charges.

au prix médian : 5,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Follainville-Dennemont

9 de 2023 à 2025, soit 1,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	14	16	5	8	8	0	1
Mis en chantier	9	14	7	6	9	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Follainville-Dennemont

Risque industriel

6 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Follainville-Dennemont

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Follainville-Dennemont	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	2,7	9,9
Destructions et dégradations · proche de la France	6,4	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

12,7 % de (F et G) parmi les 637 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Follainville-Dennemont, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Follainville-Dennemont

Quel est le prix du m² à Follainville-Dennemont ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 686 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 103 € et 2 944 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Follainville-Dennemont ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont +13 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Follainville-Dennemont ?: Une maison se loue en moyenne 11,62 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 686 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Follainville-Dennemont ?: Risques recensés pour la commune : risque industriel. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Follainville-Dennemont ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,89 % en 2025 (+5,98 points depuis 2021), pour une médiane de 28,54 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Follainville-Dennemont ?: 12,7 % des 637 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Follainville-Dennemont ?: Le prix médian d’une maison vendu à Follainville-Dennemont entre 2023 et 2026 est de 249 500 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Follainville-Dennemont ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Follainville-Dennemont ?: 4 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Follainville-Dennemont ?: 2 184 habitants en 2023, soit +1,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 820 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Mantes-la-Jolie (4 km)appartements 2 533 €/m²
Limay (5 km)maisons 2 667 €/m²
Buchelay (5 km)maisons 2 988 €/m²
Mantes-la-Ville (6 km)maisons 2 619 €/m²
Magnanville (7 km)maisons 2 523 €/m²
Freneuse (7 km)maisons 2 444 €/m²
Porcheville (7 km)maisons 2 635 €/m²
Rosny-sur-Seine (8 km)maisons 2 673 €/m²

Toutes les communes : Yvelines →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.