Quel est le prix du m² à Fouesnant ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 314 €/m² pour une maison (405 ventes) et de 3 636 €/m² pour un appartement (195 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 695 € et 4 290 €/m² pour les maisons, 2 714 € et 4 549 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Fouesnant ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +58 % entre 2014 et 2025, dont +32 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Fouesnant ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Fouesnant ?

Un appartement se loue en moyenne 12,92 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,3 % au prix médian de 3 636 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,93 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,3 % au prix médian de 3 314 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Fouesnant ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Fouesnant ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,05 % en 2025 (+0,9 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Fouesnant ?

9,9 % des 1 968 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Fouesnant ?

Le prix médian d’une maison vendu à Fouesnant entre 2023 et 2026 est de 345 550 €, pour une surface médiane de 106 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Fouesnant ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Fouesnant entre 2023 et 2026 est de 160 000 €, pour une surface médiane de 46 m² et 2 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Fouesnant ?

Pour les appartements (ventes 2022-2026), Beg-Meil (4 148 €/m²) et Centre Cap Coz (4 083 €/m²) sont les plus chers ; Mousterlin le moins cher (2 714 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Fouesnant ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Fouesnant ?

17 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 12 boulangeries.

Combien d’habitants compte Fouesnant ?

10 436 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 220 € par an et par personne.

Prix immobilier à Fouesnant

des maisons et des appartements, d’après 2 258 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 97 % des communes étudiées du département (Finistère).
Ville en chantier : 15,9 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Ville de vacances : 32,2 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Prix des maisons stables depuis 2022 (+3 %).

maisons · 2023-2026

3 314 €/m²

entre 2 695 € et 4 290 €/m² (405 ventes).

345 550 € pour 106 m², 4 pièces.

+58 % depuis 2014 · +32 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

3 636 €/m²

entre 2 714 € et 4 549 €/m² (195 ventes).

160 000 € pour 46 m², 2 pièces.

+21 % depuis 2014 · +5 % depuis 2020

Analyser une annonce à Fouesnant Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Fouesnant

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 064 €
2 368 €
2015
1 902 €
2 344 €
2016
2 157 €
2 286 €
2017
2 095 €
2 463 €
2018
2 334 €
2 568 €
2019
2 329 €
2 500 €
2020
2 476 €
2 728 €
2021
2 778 €
3 125 €
2022
3 170 €
3 537 €
2023
3 452 €
4 282 €
2024
3 302 €
4 000 €
2025
3 267 €
2 857 €
2026*
3 169 €
3 542 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Fouesnant

En 2025, 197 ventes à Fouesnant, soit +5 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (187 par an) ; Finistère : −5 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
117
2015
169
2016
179
2017
177
2018
170
2019
211
2020
242
2021
212
2022
181
2023
178
2024
155
2025
197
2026*
70

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Fouesnant face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Fouesnant	3 267 €	2 857 €
Finistère	2 169 €	2 277 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Fouesnant

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Fouesnant.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Fouesnant	3 627 €	3 289 €
Beg-Meil	4 148 €+14 %(74)	3 625 €+10 %(216)
Centre Cap Coz	4 083 €+13 %(88)	3 306 €(140)
Mousterlin	2 714 €-25 %(86)	2 969 €-10 %(176)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Fouesnant

Prix: 345 550 €
(7,8 %): 26 846 €
Total: 372 396 €
sur 25 ans: ≈ 1 748 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 5 000 €/mois

Prix: 160 000 €
(8,2 %): 13 121 €
Total: 173 121 €
sur 25 ans: ≈ 810 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 310 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Fouesnant : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 17
pharmacies: 2
dentistes: 12
service d’urgences: à 12 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 3
supérettes et épiceries: 3
boulangeries: 12

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 8
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 18 km
piscine: 1
cinéma: à 4 km

94 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Fouesnant

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics · 1 privé
Collèges: 1 public · 1 privé
Lycées: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Saint Joseph125,9
Collège Kervihan118,1

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 10 436
Évolution par an depuis 2012: +1,2 % (France +0,4 %)
: 30 220 €/an (France 25 920 €)
: 7 % (France 15,9 %)
Logements: 8 591
: 32,2 % (France 9,7 %)
: 4,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 111
Logements en copropriété: 1 818
Gérées par un professionnel: 50 %
Immeubles d’avant 1949: 13 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 22 %
Sans syndic en fonction: 2
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Fouesnant

2025

40,05 %

+0,9 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 39,15 % · 2022 39,6 % · 2023 40,11 % · 2024 40,05 % · 2025 40,05 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Fouesnant

appartements · loyer d’annonce

12,92 €/m² par mois

Environ 594 € par mois pour 46 m², hors charges.

au prix médian : 4,3 %

maisons · loyer d’annonce

11,93 €/m² par mois

Environ 1 265 € par mois pour 106 m², hors charges.

au prix médian : 4,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Fouesnant

498 de 2023 à 2025, soit 15,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	161	265	138	201	281	111	106	99
Mis en chantier	33	185	234	84	160	49	87	23

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Fouesnant

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

9 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Fouesnant

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Fouesnant	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	4,8	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	1	3,2
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	4,6	9,9
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,7	7,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

9,9 % de (F et G) parmi les 1 968 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Fouesnant, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Fouesnant

Quel est le prix du m² à Fouesnant ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 314 €/m² pour une maison (405 ventes) et de 3 636 €/m² pour un appartement (195 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 695 € et 4 290 €/m² pour les maisons, 2 714 € et 4 549 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Fouesnant ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +58 % entre 2014 et 2025, dont +32 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Fouesnant ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Fouesnant ?: Un appartement se loue en moyenne 12,92 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,3 % au prix médian de 3 636 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,93 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,3 % au prix médian de 3 314 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Fouesnant ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Fouesnant ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,05 % en 2025 (+0,9 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Fouesnant ?: 9,9 % des 1 968 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Fouesnant ?: Le prix médian d’une maison vendu à Fouesnant entre 2023 et 2026 est de 345 550 €, pour une surface médiane de 106 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Fouesnant ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Fouesnant entre 2023 et 2026 est de 160 000 €, pour une surface médiane de 46 m² et 2 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Fouesnant ?: Pour les appartements (ventes 2022-2026), Beg-Meil (4 148 €/m²) et Centre Cap Coz (4 083 €/m²) sont les plus chers ; Mousterlin le moins cher (2 714 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Fouesnant ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Fouesnant ?: 17 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 12 boulangeries.
Combien d’habitants compte Fouesnant ?: 10 436 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 220 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bénodet (4 km)appartements 3 855 €/m²
Clohars-Fouesnant (7 km)maisons 2 816 €/m²
Pleuven (8 km)maisons 2 949 €/m²
Île-Tudy (9 km)maisons 3 464 €/m²
Combrit (10 km)maisons 3 160 €/m²
La Forêt-Fouesnant (10 km)maisons 3 429 €/m²
Gouesnach (10 km)maisons 2 653 €/m²
Loctudy (11 km)maisons 3 060 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.