Quel est le prix du m² à Foug ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 357 €/m² pour une maison (97 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 000 € et 1 816 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Foug ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +19 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Foug ?

Une maison se loue en moyenne 7,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,6 % au prix médian de 1 357 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Foug ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Foug ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,78 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Foug ?

19 % des 459 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Foug ?

Le prix médian d’une maison vendu à Foug entre 2023 et 2026 est de 123 000 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Foug ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Foug ?

3 médecins généralistes, 2 pharmacies, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Foug ?

2 628 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 770 € par an et par personne.

Prix immobilier à Foug

des maisons et des appartements, d’après 334 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

19 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,9 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 6 % des communes étudiées du département (Meurthe-et-Moselle).
On y construit très peu : 0,6 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Prix des maisons stables depuis 2022 (-3 %).

maisons · 2023-2026

1 357 €/m²

entre 1 000 € et 1 816 €/m² (97 ventes).

123 000 € pour 93 m², 4 pièces.

+19 % depuis 2014 · +24 % depuis 2020

Analyser une annonce à Foug Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Foug

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 220 €
2015
1 012 €
2016
1 406 €
2017
1 189 €
2018
1 054 €
2019
1 150 €
2020
1 171 €
2021
1 484 €
2022
1 493 €
2023
1 375 €
2024
1 467 €
2025
1 447 €
2026*
1 333 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Foug

En 2025, 24 ventes à Foug, soit −9 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (26 par an) ; Meurthe-et-Moselle : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
17
2015
16
2016
18
2017
26
2018
25
2019
36
2020
22
2021
29
2022
27
2023
34
2024
31
2025
24
2026*
8

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Foug face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Foug	1 447 €
Meurthe-et-Moselle	1 889 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Foug

Prix: 123 000 €
(8,4 %): 10 385 €
Total: 133 385 €
sur 25 ans: ≈ 622 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 780 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Meurthe-et-Moselle, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Foug : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacies: 2
dentiste: 1
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 9 km
crèche: à 9 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 5 km
cinéma: à 9 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Foug

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Louis Pergaud87,4

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 628
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 23 770 €/an (France 25 920 €)
: 16 % (France 15,9 %)
Logements: 1 296
: 0,8 % (France 9,7 %)
: 10 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 7
Logements en copropriété: 19
Gérées par un professionnel: 14 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Foug

2025

34,78 %

-0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 30,83 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 6,89 %

Évolution : 2021 34,81 % · 2022 34,77 % · 2023 34,77 % · 2024 34,77 % · 2025 34,78 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Foug

maisons · loyer d’annonce

7,44 €/m² par mois

Environ 692 € par mois pour 93 m², hors charges.

au prix médian : 6,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Foug

5 de 2021 à 2023, soit 0,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2020	2021	2022	2023	2026*
Autorisés	20	2	3	0	1
Mis en chantier	0	19	0	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Foug

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

12 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 7 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Foug

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Foug	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6,5	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

19 % de (F et G) parmi les 459 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Foug : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Foug, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Foug

Quel est le prix du m² à Foug ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 357 €/m² pour une maison (97 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 000 € et 1 816 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Foug ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +19 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Foug ?: Une maison se loue en moyenne 7,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,6 % au prix médian de 1 357 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Foug ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Foug ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,78 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Foug ?: 19 % des 459 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Foug ?: Le prix médian d’une maison vendu à Foug entre 2023 et 2026 est de 123 000 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Foug ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Foug ?: 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Foug ?: 2 628 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 770 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Écrouves (5 km)maisons 1 770 €/m²
Toul (9 km)appartements 1 330 €/m²
Dommartin-lès-Toul (11 km)maisons 1 888 €/m²
Euville (12 km)maisons 1 314 €/m²
Vaucouleurs (12 km)maisons 860 €/m²
Gondreville (15 km)maisons 2 089 €/m²
Commercy (18 km)maisons 1 214 €/m²
Bois-de-Haye (20 km)maisons 2 531 €/m²

Toutes les communes : Meurthe-et-Moselle →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.