Quel est le prix du m² à Fresnoy-le-Grand ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 949 €/m² pour une maison (81 ventes). La moitié des ventes se situe entre 682 € et 1 315 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Fresnoy-le-Grand ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +44 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Fresnoy-le-Grand ?

Une maison se loue en moyenne 7,6 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,6 % au prix médian de 949 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Fresnoy-le-Grand ?

Risques recensés pour la commune : séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Fresnoy-le-Grand ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,87 % en 2025 (+0,26 point depuis 2021), pour une médiane de 48,04 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Fresnoy-le-Grand ?

11,7 % des 469 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Fresnoy-le-Grand ?

Le prix médian d’une maison vendu à Fresnoy-le-Grand entre 2023 et 2026 est de 84 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Fresnoy-le-Grand ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Fresnoy-le-Grand ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Fresnoy-le-Grand ?

2 890 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 300 € par an et par personne.

Prix immobilier à Fresnoy-le-Grand

des maisons et des appartements, d’après 299 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 25 % depuis 2022, à contre-courant du département (-3 %).
+44 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+11 %).
Pour les maisons, plus chère que 14 % des communes étudiées du département (Aisne).

maisons · 2023-2026

949 €/m²

entre 682 € et 1 315 €/m² (81 ventes).

84 000 € pour 90 m², 4 pièces.

+44 % depuis 2014 · +18 % depuis 2020

Analyser une annonce à Fresnoy-le-Grand Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Fresnoy-le-Grand

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
778 €
2015
855 €
2016
878 €
2017
823 €
2018
820 €
2019
708 €
2020
947 €
2021
877 €
2022
895 €
2023
906 €
2024
808 €
2025
1 117 €
2026*
987 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Fresnoy-le-Grand

En 2025, 24 ventes à Fresnoy-le-Grand, soit −5 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (25 par an) ; Aisne : +2 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
17
2015
14
2016
23
2017
24
2018
25
2019
26
2020
24
2021
39
2022
25
2023
21
2024
31
2025
24
2026*
5

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Fresnoy-le-Grand face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Fresnoy-le-Grand	1 117 €
Aisne	1 287 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Fresnoy-le-Grand

Prix: 84 000 €
(8,9 %): 7 500 €
Total: 91 500 €
sur 25 ans: ≈ 425 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 210 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Aisne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Fresnoy-le-Grand : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentistes: 5
service d’urgences: à 16 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: à 5 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Fresnoy-le-Grand

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Villard de Honnecourt89,1

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 890
Évolution par an depuis 2012: -0,5 % (France +0,4 %)
: 21 300 €/an (France 25 920 €)
: 20 % (France 15,9 %)
Logements: 1 445
: 1,2 % (France 9,7 %)
: 11,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Fresnoy-le-Grand

2025

49,87 %

+0,26 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,04 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 49,61 % · 2022 49,61 % · 2023 49,72 % · 2024 49,87 % · 2025 49,87 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Fresnoy-le-Grand

maisons · loyer d’annonce

7,6 €/m² par mois

Environ 684 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 9,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Fresnoy-le-Grand

14 de 2023 à 2025, soit 1,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	1	1	2	0	1	3	10
Mis en chantier	1	0	0	2	1	3	9

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Fresnoy-le-Grand

Séisme

6 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Fresnoy-le-Grand

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Fresnoy-le-Grand	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	2,1	9,9
Destructions et dégradations · proche de la France	9,7	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,7 % de (F et G) parmi les 469 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Fresnoy-le-Grand, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Fresnoy-le-Grand

Quel est le prix du m² à Fresnoy-le-Grand ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 949 €/m² pour une maison (81 ventes). La moitié des ventes se situe entre 682 € et 1 315 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Fresnoy-le-Grand ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +44 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Fresnoy-le-Grand ?: Une maison se loue en moyenne 7,6 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,6 % au prix médian de 949 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Fresnoy-le-Grand ?: Risques recensés pour la commune : séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Fresnoy-le-Grand ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,87 % en 2025 (+0,26 point depuis 2021), pour une médiane de 48,04 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Fresnoy-le-Grand ?: 11,7 % des 469 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Fresnoy-le-Grand ?: Le prix médian d’une maison vendu à Fresnoy-le-Grand entre 2023 et 2026 est de 84 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Fresnoy-le-Grand ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Fresnoy-le-Grand ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Fresnoy-le-Grand ?: 2 890 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 300 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bohain-en-Vermandois (5 km)maisons 670 €/m²
Busigny (10 km)maisons 977 €/m²
Maretz (10 km)maisons 863 €/m²
Villers-Outréaux (12 km)maisons 885 €/m²
Bertry (14 km)maisons 1 086 €/m²
Walincourt-Selvigny (15 km)maisons 990 €/m²
Saint-Quentin (16 km)maisons 1 110 €/m²
Guise (16 km)maisons 867 €/m²

Toutes les communes : Aisne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.